Götz-Gebäudemanagement Ostbayern GmbH

Regensburg

Jahresabschluss mit Bericht zur Gleichstellung und Entgeltgleichheit nach EntgTranspG als Anlage des Lageberichts zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Lagebericht

I. Gesamtwirtschaftliche Entwicklung

Der russische Angriffskrieg auf die Ukraine belastete die Aussichten für die Weltwirtschaft und brachte große politische Unsicherheit mit sich. Anhaltend hohe Preise für Energie und Rohstoffe sowie der Ausfall von Nahrungsmittel- und Düngemittelexporten aus der Ukraine und Russland belasteten die weltweite konjunkturelle Entwicklung.

Die Weltkonjunktur hat sich im Verlauf des Jahres unter dem Druck hoher Energiepreise und großer Unsicherheiten deutlich abgeschwächt. Bremsend wirkte auch die Geldpolitik, die angesichts eines hohen Inflationsanstiegs rasch gestrafft wurde.

Das reale BIP-Wachstum in der EU überraschte in der ersten Jahreshälfte 2022 positiv, da die Verbraucher nach der Lockerung der COVID-19-Dämpfungsmaßnahmen ihre Ausgaben, insbesondere für Dienstleistungen, kräftig wiederaufnahmen. Die Expansion setzte sich im dritten Quartal fort, wenn auch in deutlich abgeschwächter Form.

Die deutsche Wirtschaft hat sich im Jahr 2022 gut behauptet. Trotz Energiekrise und Lieferkettenproblemen wuchs das Bruttoinlandsprodukt laut ersten Berechnungen des Statistischen Bundesamtes um 1,9 Prozent. Wichtigste Stütze war der private Konsum. Auch die Entlastungsmaßnahmen der Bundesregierung halfen.

Laut ifo Institut (Dezember 2022) hat sich die Stimmung in der deutschen Wirtschaft merklich aufgehellt. Der ifo Geschäftsklimaindex ist im Dezember auf 88,6 Punkte gestiegen, nach 86,4 Punkten (saisonbereinigt korrigiert) im November.

Die Unternehmen bewerteten ihre aktuelle Lage wieder besser.

Im den für uns wichtigen Dienstleistungssektor hat sich das Geschäftsklima erneut markant verbessert. Dies war vor allem auf den schwindenden Pessimismus mit Blick auf das nächste halbe Jahr zurückzuführen. Die Dienstleister bewerteten zudem ihre aktuelle Lage besser.

Nach einem Wachstum im laufenden Jahr rechnen die Fachleute der Bundesbank 2023 mit einem Rückgang des Bruttoinlandsprodukts in Deutschland um 0,5 Prozent. Hohe Energiekosten infolge des russischen Angriffskrieges belasten Unternehmen und Verbraucher. Für das kommende Jahr rechnet die Bundesbank mit einem Rückgang der Inflation von 8,6 Prozent auf 7,2 Prozent - auch wegen der staatlichen Strom- und Gaspreisbremse.

Anders als die deutsche Notenbank haben führende deutsche Wirtschaftsforschungsinstitute dagegen ihren Ausblick für die deutsche Wirtschaft verbessert. Das Kiel Institut für Weltwirtschaft (IfW) geht sogar davon aus, dass es nächstes Jahr zu keiner Schrumpfung kommt. Das Bruttoinlandsprodukt werde voraussichtlich um 0,3 Prozent zulegen.

Auch das Ifo-Institut hat seine Prognose angehoben. Man erwartet mit minus 0,1 Prozent zwar noch eine Rezession im kommenden Jahr, jedoch war man zuvor von einem dreimal so hohen Rückgang ausgegangen.

Das Leibniz-Institut für Wirtschaftsforschung (RWI) rechnet für 2023 mit einem Wachstumsrückgang um 0,1 Prozent.

II. Darstellung von Lage und Geschäftsverlauf

1. Das Unternehmen und seine Geschäftstätigkeit

Die Götz-Gebäudemanagement Ostbayern GmbH bietet infrastrukturelle Dienstleistungen, die weit über die herkömmliche Gebäudereinigung hinausgehen. Das Angebot unserer Gesellschaft erstreckt sich von der Gebäudegrobreinigung bis hin zur Desinfektion hochsensibler Hygienebereiche im Krankenhaus. Dabei hat sich die Götz-Gebäudemanagement Ostbayern GmbH als zuverlässiger und langjähriger Partner im ostbayerischen Raum am Markt etabliert.

2. Umsatz- und Ertragsentwicklung, Finanzierung

Der Umsatz der Fa. Götz-Gebäudemanagement Ostbayern GmbH stieg im vergangenen Wirtschaftsjahr 2022 um ca. 7,1 %. Damit konnte die erwartete Umsatzsteigerung für 2022 vollständig erreicht werden.

Das Jahresüberschuss betrug 642 T€ und blieb damit hinter den Erwartungen der Geschäftsplanung zurück.

Wie aus der nachfolgenden Kapitalflussrechnung ersichtlich ist, war durch den Cash-Flow aus der laufenden Geschäftstätigkeit die Liquidität in 2022 gesichert.

Kapitalflussrechnung	2022 TEURO	2021 TEURO
CASHFLOW AUS DER LAUFENDEN GESCHÄFTSTÄTIGKEIT	+136	+188
CASHFLOW AUS DER INVESTITIONSTÄTIGKEIT	-366	-223
CASHFLOW AUS DER FINANZIERUNGSTÄTIGKEIT	+1.125	-2
ZAHLUNGSWIRKSAME VERÄNDERUNGEN DES FINANZMITTELBESTANDES	+895	-37
+ Finanzmittelbestand am Anfang der Periode	+586	+624
= FINANZMITTELBESTAND AM ENDE DER PERIODE	+1.481	+586

3. Vermögens- und Finanzlage

Das Anlagevermögen der Gesellschaft besteht neben den technischen Anlagen und Maschinen aus Betriebs- und Geschäftsausstattung. Das Umlaufvermögen setzt sich überwiegend aus Forderungen aus dem laufenden Geschäftsbetrieb sowie gegenüber verbundenen Unternehmen zusammen. Das übrige Vermögen der Gesellschaft bilden im Wesentlichen Vorräte sowie flüssige Mittel.

Die Eigenkapitalquote der Gesellschaft zum 31.12.2022 beträgt ca. 34,8 %. Die vorhandenen Schulden betreffen weitgehend kurzfristige Verbindlichkeiten aus der laufenden Geschäftstätigkeit.

4. Auftragsentwicklung

Die Auftragsentwicklung stellt sich im Jahr 2022 gegenläufig zur Umsatzentwicklung dar. So konnten im Bereich der Daueraufträge nur 72 Neuaufträge hinzugewonnen werden, während 94 Objektverluste im Zuge von Neuausschreibungen zu verzeichnen waren.

5. Entwicklung des Personalbestandes

Der Personalbestand erhöhte sich auf 1.482 Mitarbeiter (Vorjahr 1.468).

Erfreulich war wiederum die geringe Fluktuation unserer Mitarbeiter, so dass sich unserer Unternehmen mit einer stabilen Stammbelegschaft präsentieren konnte.

6. Kostenentwicklung

Der wichtige Bereich der Löhne und Gehälter erhöhte sich im Verhältnis zum Umsatz um 2,55 %. Ursächlich sind hier insbesondere, die um über 45 % gestiegenen Lohnfortzahlungskosten. Ebenso stieg auch der Materialaufwand um ca. 0,4 % im Verhältnis zum Umsatz. Im Bereich bei den sonstigen betrieblichen Aufwendungen gelang es, eine Reduzierung im Verhältnis zu Umsatz in Höhe von 0,8 % zu erzielen. Damit konnte man jedoch nicht an das sehr gute Vorjahresergebnis anknüpfen.

7. Investitionen

In 2022 wurden in erste Linie Ersatzinvestitionen im Sachanlagevermögen vorgenommen sowie Neuausstattungen in Zuge von Neuaufträgen, insgesamt ca. 436 T€.

8. Risiken der künftigen Entwicklung

Die Vermögens- und Finanzlage im Unternehmen war im Jahr 2022 von Stabilität geprägt. Eine ständige Kontrolle und Zeitnähe zeichneten alle Finanzprozesse aus. In diesem Zusammenhang war das Risikomanagement ein fester Bestandteil in unserer Organisationsstruktur. Als wesentliche externe Risiken wurden festgestellt:

• Preis- und Ergebnisrisiken bei unseren Kunden; insbesondere bei Großkunden, angesichts der Wettbewerbsintensität auf dem Dienstleistungsmarkt

• Preis- und Ergebnisrisiken im Zusammenhang mit dem internen Kostendruck der Kunden bei bestehenden Kundenverträgen, insbesondere bei Neuausschreibungen von Großkunden

In diesem Zusammenhang haben wir - soweit möglich - geeignete vorbeugende Maßnahmen eingeleitet. Dazu zählen beispielsweise:

• Fortführung eines konsequenten Kostenmanagements

• ständige Kontrolle aller notwendigen Managementprozesse

• verstärkte Akquirierung von Neukunden

Substanzgefährdende Risiken haben im Jahre 2022 nicht bestanden.

Im Bereich der Gebäudereinigung wird es darauf ankommen, die tariflichen Lohnsteigerungen in Höhe von 3,85 % zum 01.01.2024 in adäquaten Preiserhöhungen umzusetzen.

9. Finanzmanagement

Die berichtspflichtigen Finanzinstrumente der Götz-Gebäudemanagement Ostbayern GmbH betreffen die Forderungen, die liquiden Mittel sowie die Verbindlichkeiten. Derivate Finanzinstrumente werden nicht eingesetzt.

Das gesamte Finanzmanagement wird für die Gesellschaft von der Götz-Management-Holding AG durchgeführt. Zielvorgabe ist dabei eine weitgehende Risikominimierung im Bereich der Finanzinstrumente. Aufgrund der Tätigkeit der Gesellschaft kommen dabei im wesentlichen Ausfallrisiken bei den Forderungen sowie das Liquiditätsrisiko in Betracht. Das Adressausfallrisiko im Forderungsbereich ist als gering zu beurteilen. Dies wird zum einen durch das vorhandene Forderungsmanagement in Verbindung mit einem konsequenten Mahnwesen gewährleistet, zum anderen wird bei der Auswahl von Neukunden bereits der Aspekt der Zahlungsfähigkeit berücksichtigt. Nennenswerte Forderungsausfälle sind daher nicht zu verzeichnen. Das Liquiditätsrisiko wird durch die vorgenommene Planung der Geschäftszahlen, die laufende Überwachung der Liquidität sowie das Liquiditätsmanagement im Rahmen der Unternehmensgruppe begrenzt, in 2022 war die notwendige Liquidität stets sichergestellt.

III. Voraussichtliche Entwicklung - Ausblicke und Chancen

Wir erwarten für das Jahr 2023 wiederum ein Umsatzwachstum von ca. 7 %, verbunden mit einem stabilen Jahresergebnis.

Neben den gewonnenen Ausschreibungsverfahren soll auch das Auftragspotential bei bestehenden Kunden durch die Ausweitung des Dienstleistungsangebots noch stärker erschlossen werden. Dazu werden weiterhin zielgerichtete Projekte und Maßnahmen der Marketingabteilung durchgeführt werden.

Der Markt für Dienstleistungen wird sich auch Jahr 2023 stabil präsentieren. Die Götz-Gebäudemanagement Ostbayern GmbH wird mit ihrem soliden Fundament, gekennzeichnet durch bestens ausgebildete Mitarbeiter mit sehr gutem Know-how, hohe Qualitätsstandards und durch eine effiziente Organisationsstruktur, ihre Marktstellung behaupten und mit klarer Ausrichtung ihre Ziele erreichen.

IV. Erklärung zur Unternehmensführung

Die Ziele nach §§ 36 und 52 GmbHG wurden bisher nicht festgelegt

V. Bericht zur Gleichstellung und Entgeltgleichheit gemäß § 21 Absatz 1 Entgelttransparenzgesetz (EntgTranspG)

Dem Lagebericht liegt folgend als Anlage der Bericht zur Gleichstellung und Entgeltgleichheit gemäß § 21 Absatz 1 Entgelttransparenzgesetz (EntgTranspG) für die Jahre 2018 - 2022 bei.

Bericht zur Gleichstellung und Entgeltgleichheit gemäß § 21 Absatz 1 Entgelttransparenzgesetz (EntgTranspG)

Veröffentlichung als Anlage zum Lagebericht 2022

Statistische Angaben

Am 6. Juli 2017 ist das Gesetz zur Förderung der Transparenz von Entgeltstrukturen (Entgelttransparenzgesetz, EntgTranspG) in Kraft getreten. Ziel des Gesetzes ist es, das Gebot des gleichen Entgelts für Frauen und Männer bei gleicher oder gleichwertiger Arbeit durchzusetzen. Wer als Arbeitgeber mehr als 500 Beschäftigte vorweist und zugleich einen Lagebericht nach den §§ 264 und 289 HGB aufstellt, hat nach §§ 21 f. EntgTranspG einen "Bericht zur Gleichstellung und Entgeltgleichheit" zu veröffentlichen. Als tarifgebundenes Unternehmen stellt die Götz-Gebäudemanagement Ostbayern GmbH den Entgeltbericht alle fünf Jahre auf. Die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter werden nachfolgend unter dem Plural "Mitarbeiter" zusammengefasst.

	2017	2022	Veränderung
Durchschnittliche Anzahl weiblicher Beschäftigter:	1197	1244	+47
davon in Vollzeit:	13	32	+19
davon in Teilzeit:	1184	1212	+28
Durchschnittliche Anzahl männlicher Beschäftigter:	108	238	+130
davon in Vollzeit:	17	27	+10
davon in Teilzeit:	91	211	+120

Maßnahmen zur Förderung der Gleichstellung und ihre Wirkung

Selbstverständlich wird die Gleichstellung der Mitarbeiter verschiedener Geschlechter dadurch gewährleistet, dass die gesetzlichen Vorgaben, beispielsweise das Allgemeine Gleichbehandlungsgesetz (AGG), eingehalten werden.

Die Götz-Gebäudemanagement Ostbayern GmbH unterstützt ihre Mitarbeiter durch zahlreiche individuelle Teilzeit-Modelle. Ziel ist insbesondere berufstätigen Eltern einen ihren individuellen Ansprüchen entsprechenden Arbeitsplatz bieten zu können. Dies kann sowohl in Form von Reduzierung der Arbeitszeiten auf bestimmte Tage als auch auf eine Reduzierung der Stunden insgesamt erfolgen. Wie die obigen Zahlen zeigen, nutzen viele unserer Mitarbeiter diese Möglichkeit.

Zudem werden Mitarbeiter dadurch unterstützt, dass individuelle Home-Office-Lösungen gefunden werden, soweit dies nach der Eigenart der ausgeübten Tätigkeit möglich ist. Hierdurch können Mitarbeiter im Unternehmen tätig sein, die beispielsweise aufgrund familiärer Gegebenheiten den Wohnort wechseln. Aufgrund der hohen Anzahl gewerblich Beschäftigter in der Götz-Gebäudemanagement Ostbayern GmbH, die dienstleistungsbedingt ihre Arbeit im Kundenobjekt erbringen müssen, nutzen diese Möglichkeit jedoch nur wenige der Beschäftigten.

Durch ein intern angebotenes Kompakt-Seminar zur Mitarbeiterführung sollen insbesondere auch Frauen in ihrer Rolle als Führungskraft gefördert und gestärkt werden. Dies wird insbesondere dadurch gewährleistet, dass diese Seminare teils durch Frauen in Führungspositionen gehalten werden, die im Rahmen des Seminares aus ihrem Arbeitsalltag erzählen können.

Zudem gibt es ein internes Coaching-Angebot, bei dem auch der respektvolle Umgang mit Frauen intensiver behandelt wird, so dass Unsicherheiten im Umgang mit weiblichen Kollegen gemieden werden.

Maßnahmen zur Förderung der Entgeltgleichheit

Das Unternehmen ist tarifgebunden, so dass die Auszahlung der wesentlichen Arbeitsvergütung auf der Grundlage des allgemeinverbindlichen Rahmentarifvertrages für die gewerblich Beschäftigten in der Gebäudereinigung sowie den Tarifvertrag zur Regelung der Mindestlöhne für gewerbliche Arbeitnehmer in der Gebäudereinigung im Gebiet der Bundesrepublik Deutschland erfolgt. Dabei sind die Lohngruppen geschlechtsunabhängig nach Qualifikation der Mitarbeiter gestaffelt. Diese geschlechtsunabhängige Vergütung bedarf aus Sicht der Götz-Gebäudemanagement Ostbayern GmbH derzeit keiner weiteren Anpassung.

Im Rahmen der Bezahlung der nicht tariflich gebundenen Mitarbeiter, die den deutlich geringeren Anteil im Unternehmen ausmachen, erfolgt eine am Markt orientierte und die individuelle Leistung angepasste Vergütung, so dass sowohl neue Fachkräfte gewonnen werden als auch Bestandsmitarbeiter gehalten werden können. Die Vergütung beruht ausschließlich auf geschlechtsunabhängigen Kriterien, so dass auch hier derzeit eine weitere Anpassung nicht nötig ist.

Bilanz

Aktiva

	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	485.410,75	317.835,63
I. Sachanlagen	485.410,75	317.835,63
1. technische Anlagen und Maschinen	394.125,37	253.657,93
2. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	91.285,38	64.177,70
B. Umlaufvermögen	7.598.185,61	4.760.104,04
I. Vorräte	30.183,93	35.142,01
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	6.087.166,05	4.138.696,61
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	4.720,70	4.640,70
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.480.835,63	586.265,42
C. Rechnungsabgrenzungsposten	6.563,55	9.984,50
Aktiva	8.090.159,91	5.087.924,17
Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	2.813.040,40	2.171.166,08
I. Gezeichnetes Kapital	26.000,00	26.000,00
II. Kapitalrücklage	24.000,00	24.000,00
III. Gewinnvortrag	2.121.166,08	1.092.295,79
IV. Jahresüberschuss	641.874,32	1.028.870,29
B. Rückstellungen	754.722,52	868.035,07
C. Verbindlichkeiten	4.522.244,99	2.048.723,02
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	1.157.090,38
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	1.157.090,38
2. sonstige Verbindlichkeiten	3.365.154,61	2.048.723,02
davon mit Restlaufzeit bis zu einem Jahr	3.365.154,61	2.048.723,02
D. Rechnungsabgrenzungsposten	152,00
Passiva	8.090.159,91	5.087.924,17

Gewinn- und Verlustrechnung

	1.1.2022 - 31.12.2022 EUR	1.1.2021 - 31.12.2021 EUR
1. Rohergebnis	20.122.488,71	18.875.698,67
2. Personalaufwand	16.079.538,29	14.371.880,97
a) Löhne und Gehälter	12.841.983,37	11.479.783,55
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	3.237.554,92	2.892.097,42
davon für Altersversorgung	9.332,80	10.832,77
3. Abschreibungen	266.359,53	212.344,22
a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	266.359,53	212.344,22
4. sonstige betriebliche Aufwendungen	2.898.396,53	2.865.091,18
5. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	58.738,61	22.258,97
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	32.171,49	2.189,76
7. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	258.192,16	411.403,22
8. Ergebnis nach Steuern	646.569,32	1.035.048,29
9. sonstige Steuern	4.695,00	6.178,00
10. Jahresüberschuss	641.874,32	1.028.870,29

Anhang

Allgemeine Angaben und Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Allgemeine Angaben

Die Firma Götz-Gebäudemanagement Ostbayern GmbH mit Sitz in Regensburg ist eine mittelgroße Kapitalgesellschaft im Sinne des § 264 HGB und beim Amtsgericht Regensburg unter der Registernummer HRB 7588 ins Handelsregister eingetragen.

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2022 wurde nach den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches und unter Beachtung des GmbH-Gesetzes erstellt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Sachanlagen

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen bewertet.

Die Abschreibungen auf das bewegliche Anlagevermögen werden in Anlehnung an die steuerlichen AfA-Tabellen nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer, die zwischen drei und dreizehn Jahren liegt, sowohl degressiv mit Übergang zur linearen Methode als auch linear vorgenommen. Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von 250,00 Euro werden im Zugangsjahr voll abgeschrieben. Bewegliche, abnutzbare und selbständig nutzbare Wirtschaftsgüter des Anlagevermögens mit einem Wert von mehr als 250,00 Euro und bis 800,00 Euro wurden im Zugangsjahr aktiviert und als geringwertige Wirtschaftsgüter in voller Höhe abgeschrieben.

Auf die Zugänge von beweglichen Anlagegütern des Geschäftsjahres werden die Abschreibungen pro rata temporis verrechnet. Steuerliche Sonderabschreibungen oder außerplanmäßige Abschreibungen wurden nicht vorgenommen.

Vorräte

Für das Vorratsvermögen wurde gemäß § 240 Abs. 3 i.V.m. § 256 Satz 2 HGB ein Festwert gebildet, da dieser Bestand regelmäßig ersetzt, der Gesamtwert für das Unternehmen von nachrangiger Bedeutung ist und der Bestand in seiner Größe, seinem Wert und seiner Zusammensetzung nur geringen Veränderungen unterliegt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und die sonstigen Vermögensgegenstände sind grundsätzlich mit den Nennwerten bewertet. Bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen (ausgenommen gegenüber Unternehmen der Götz-Gruppe) wurde dem allgemeinen Kreditrisiko durch eine Pauschalwertberichtigung in Höhe von 1% Rechnung getragen.

liquide Mittel

Die liquiden Mittel sind mit den Nennwerten bewertet.

Rückstellungen

Die Rückstellungen für pensionsähnliche Verpflichtungen wurden für Anwartschaften aufgrund von Einzelzusagen an Mitarbeiter gebildet, die inzwischen im Rahmen eines Teilbetriebsübergangs bei anderen Unternehmen beschäftigt sind. Die Gesellschaft hat diese Unternehmen im Rahmen einer Vereinbarung von den Verpflichtungen aus den Versorgungszusagen für diese Mitarbeiter freigestellt.

Die Rückstellungen entsprechen dem versicherungsmathematischen Gutachten. Nach Angaben in den Gutachten sind die Berechnungen auf Basis der "Richttafeln von Dr. Klaus Heubeck, Stand 2018G" unter Zugrundelegung eines Zinssatzes von 1,78 % nach dem Anwartschaftsbarwertverfahren (projected unit credit methode) berechnet. Der Unterschiedsbetrag nach § 253 Abs. 6 HGB beträgt 636,00 EUR.

Die Steuerrückstellungen und die sonstigen Rückstellungen sind für alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen in Höhe des Betrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind mit den Erfüllungsbeträgen bilanziert.

Bilanzerläuterungen

Anlagevermögen

Eine Darstellung der Entwicklung der Posten des Anlagevermögens ist dem nachfolgenden Anlagenspiegel gemäß § 284 Abs. 3 HGB zu entnehmen.

	Anschaffungs-/Herstellungskosten
	Stand am 01.01.2022 Euro	Zugänge Euro	Abgänge Euro	Stand am 31.12.2022 Euro
I. Sachanlagen
1. technische Anlagen und Maschinen	676.763,65	248.429,53	0,00	925.193,18
2. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	340.865,81	187.714,74	148.492,61	380.087,94
I. gesamt	1.017.629,46	436.144,27	148.492,61	1.305.281,12
Anlagevermögen gesamt	1.017.629,46	436.144,27	148.492,61	1.305.281,12

	kumulierte Abschreibungen
	Stand am	Zugänge (= Abschreibungen	Abgänge	Stand am
	01.01.2022	des Geschäftsjahres)		31.12.2022
	Euro	Euro	Euro	Euro
I. Sachanlagen
1. technische Anlagen und Maschinen	423.105,72	107.962,09	0,00	531.067,81
2. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	276.688,11	158.397,44	146.282,99	288.802,56
I. gesamt	699.793,83	266.359,53	146.282,99	819.870,37
Anlagevermögen gesamt	699.793,83	266.359,53	146.282,99	819.870,37

	Buchwerte
	Stand am 01.01.2022 Euro	Stand am 31.12.2022 Euro
I. Sachanlagen
1. technische Anlagen und Maschinen	253.657,93	394.125,37
2. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	64.177,70	91.285,38
I. gesamt	317.835,63	485.410,75
Anlagevermögen gesamt	317.835,63	485.410,75

Rechnungsabgrenzungsposten

In den aktiven Rechnungsabgrenzungsposten sind im Geschäftsjahr keine Beträge im Sinne des § 250 Abs. 3 HGB enthalten.

Eigenkapital

Das Stammkapital der Gesellschaft in Höhe von insgesamt 26.000,00 Euro ist in voller Höhe einbezahlt, es entspricht dem Gesellschaftsvertrag und dem Eintrag im Handelsregister.

Verbindlichkeiten

Die Aufgliederung der Verbindlichkeiten ist dem nachfolgenden Verbindlichkeitenspiegel zu entnehmen:

Verbindlichkeitenspiegel	Gesamtbetrag	mit einer Restlaufzeit
	Euro	bis zu 1 Jahr Euro	1 bis 5 Jahre Euro	mehr als 5 Jahre Euro
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	1.157.090,38	1.157.090,38	0,00	0,00
(Vorjahr)	0,00	0,00	0,00	0,00
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	821.077,74	821.077,74	0,00	0,00
(Vorjahr)	702.380,69	702.380,69	0,00	0,00
3. sonstige Verbindlichkeiten	2.544.076,87	2.544.076,87	0,00	0,00
(Vorjahr)	1.346.342,33	1.346.342,33	0,00	0,00
Gesamtsumme	4.522.244,99	4.522.244,99	0,00	0,00
Gesamtsumme Vorjahr	2.048.723,02	2.048.723,02	0,00	0,00

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind in Höhe von 1.300 T€ (VJ: 0 T€) durch Verpfändung von Bankguthaben besichert.

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen sind durch geschäftsübliche Eigentumsvorbehalte besichert. In den sonstigen Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern i. H. v. 20 T€ (VJ: 20,25 T€) enthalten.

Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Wesentliche finanzielle Verpflichtungen im Sinne von § 285 Nr. 3 HGB bestehen aus Mietverträgen für Grundstücke und Gebäude in Höhe von jährlich 79 TEUR und Leasingverträgen in Höhe von 58 TEUR bei festen Laufzeiten der Verträge bis zu vier Jahren.

Haftungsverhältnisse bestanden zum Bilanzstichtag nicht.

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Erträge und Aufwendungen aus der Ab- bzw. Aufzinsung

Unter den Zinsaufwendungen sind Aufwendungen aus der Abzinsung in Höhe von 530,00 EUR (Vorjahr: 694,00 EUR) enthalten.

Sonstige Angaben

Anzahl der Mitarbeiter

Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr durchschnittlich 33 (Vorjahr: 32) Angestellte und 1.443 (Vorjahr: 1.422) gewerbliche Arbeitnehmer.

Zusammensetzung der Organe

Geschäftsführer der Gesellschaft im Berichtsjahr waren:

- Herr Alexander Götz

- Herr Michael Gattinger (seit 08.04.2022)

Nachtragsbericht

Es sind keine Vorgänge von besonderer Bedeutung nach dem Schluss des Geschäftsjahres eingetreten.

Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresüberschuss auf neue Rechnung vorzutragen.

sonstige Berichtsbestandteile

Regensburg, den 30.06.2023

gez. Alexander Götz, Geschäftsführer

gez. Michael Gattinger, Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 05.02.2024 festgestellt.

Bestätigungsvermerk

An die Götz-Gebäudemanagement Ostbayern GmbH, Regensburg

Prüfungsurteile

Wir haben den Jahresabschluss der Götz-Gebäudemanagement Ostbayern GmbH, Regensburg, - bestehend aus der Bilanz zum 31.12.2022 und der Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022 sowie dem Anhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus haben wir den Lagebericht der Götz-Gebäudemanagement Ostbayern GmbH, Regensburg, für das Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022 geprüft. Die Anlage zum Lagebericht, den Entgelttransparenzbericht, haben wir in Einklang mit den deutschen gesetzlichen Vorschriften nicht inhaltlich geprüft.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse

• entspricht der beigefügte Jahresabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage der Gesellschaft zum 31.12.2022 sowie ihrer Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022 und

• vermittelt der beigefügte Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft. In allen wesentlichen Belangen steht dieser Lagebericht in Einklang mit dem Jahresabschluss, entspricht den deutschen gesetzlichen Vorschriften und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar. Unser Prüfungsurteil zum Lagebericht erstreckt sich nicht auf den als Anlage zum Lagebericht beigefügten Entgelttransparenzbericht.

Gemäß § 322 Abs. 3 Satz 1 HGB erklären wir, dass unsere Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses und des Lageberichts geführt hat.

Grundlage für die Prüfungsurteile

Wir haben unsere Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführt. Unsere Verantwortung nach diesen Vorschriften und Grundsätzen ist im Abschnitt "Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts" unseres Bestätigungsvermerks weitergehend beschrieben. Wir sind von dem Unternehmen unabhängig in Übereinstimmung mit den deutschen handelsrechtlichen und berufsrechtlichen Vorschriften und haben unsere sonstigen deutschen Berufspflichten in Übereinstimmung mit diesen Anforderungen erfüllt. Wir sind der Auffassung, dass die von uns erlangten Prüfungsnachweise ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht zu dienen.

Sonstige Informationen

Die gesetzlichen Vertreter sind für die sonstigen Informationen verantwortlich. Die sonstigen Informationen umfassen den als Anlage zum Lagebericht beigefügten Entgelttransparenzbericht, aber nicht den Jahresabschluss, nicht die inhaltlich geprüften Angaben im Lagebericht und nicht unseren dazugehörigen Bestätigungsvermerk.

Unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht erstrecken sich nicht auf die sonstigen Informationen, und dementsprechend geben wir weder ein Prüfungsurteil noch irgendeine andere Form von Prüfungsschlussfolgerung hierzu ab.

Im Zusammenhang mit unserer Prüfung haben wir die Verantwortung, die oben genannten sonstigen Informationen zu lesen und dabei zu würdigen, ob die sonstigen Informationen

• wesentliche Unstimmigkeiten zum Jahresabschluss, zu den inhaltlich geprüften Angaben im Lagebericht oder zu unseren bei der Prüfung erlangten Kenntnissen aufweisen oder

• anderweitig wesentlich falsch dargestellt erscheinen.

Falls wir auf Grundlage der von uns durchgeführten Arbeiten zu dem Schluss gelangen, dass eine wesentliche falsche Darstellung dieser sonstigen Informationen vorliegt, sind wir verpflichtet, über diese Tatsache zu berichten. Wir haben in diesem Zusammenhang nichts zu berichten.

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Jahresabschluss und den Lagebericht

Die gesetzlichen Vertreter sind verantwortlich für die Aufstellung des Jahresabschlusses, der den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften in allen wesentlichen Belangen entspricht, und dafür, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die internen Kontrollen, die sie in Übereinstimmung mit den deutschen Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung als notwendig bestimmt haben, um die Aufstellung eines Jahresabschlusses zu ermöglichen, der frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses sind die gesetzlichen Vertreter dafür verantwortlich, die Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu beurteilen. Des Weiteren haben sie die Verantwortung, Sachverhalte in Zusammenhang mit der Fortführung der Unternehmenstätigkeit, sofern einschlägig, anzugeben. Darüber hinaus sind sie dafür verantwortlich, auf der Grundlage des Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu bilanzieren, sofern dem nicht tatsächliche oder rechtliche Gegebenheiten entgegenstehen.

Außerdem sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Aufstellung des Lageberichts, der insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Vorkehrungen und Maßnahmen (Systeme), die sie als notwendig erachtet haben, um die Aufstellung eines Lageberichts in Übereinstimmung mit den anzuwendenden deutschen gesetzlichen Vorschriften zu ermöglichen, und um ausreichende geeignete Nachweise für die Aussagen im Lagebericht erbringen zu können.

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts

Unsere Zielsetzung ist, hinreichende Sicherheit darüber zu erlangen, ob der Jahresabschluss als Ganzes frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist, und ob der Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss sowie mit den bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnissen in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt, sowie einen Bestätigungsvermerk zu erteilen, der unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht beinhaltet.

Hinreichende Sicherheit ist ein hohes Maß an Sicherheit, aber keine Garantie dafür, dass eine in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführte Prüfung eine wesentliche falsche Darstellung stets aufdeckt. Falsche Darstellungen können aus Verstößen oder Unrichtigkeiten resultieren und werden als wesentlich angesehen, wenn vernünftigerweise erwartet werden könnte, dass sie einzeln oder insgesamt die auf der Grundlage dieses Jahresabschlusses und Lageberichts getroffenen wirtschaftlichen Entscheidungen von Adressaten beeinflussen.

Die Website des Instituts der Wirtschaftsprüfer (IDW) enthält unter https://www.idw.de/idw/verlautbarungen/bestaetigungsvermerk/hgb-ja-non-pie eine weitergehende Beschreibung der Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts. Diese Beschreibung ist Bestandteil unseres Bestätigungsvermerks.

Regensburg, den 05. Februar 2024

whg GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Steuerberatungsgesellschaft

Hien, Wirtschaftsprüfer