Pliva Real Estate GmbH

Dresden (vormals: Radebeul)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz zum 31. Dezember 2021

AKTIVA

	31.12.2021	31.12.2020
	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	104.588.760,82	104.588.760,82
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	60.075.089,36	59.676.903,84
2. Sonstige Vermögensgegenstände	0,00	0,00
	60.075.089,36	59.676.903,84
	164.663.850,18	164.265.664,66

PASSIVA

	31.12.2021	31.12.2020
	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	149.617.915,61	149.617.915,61
III. Gewinnvortrag	57.400,83	57.400,83
IV. Jahresüberschuss	0,00	0,00
	149.700.316,44	149.700.316,44
B. Rückstellungen
1. Sonstige Rückstellungen	0,00	0,00
	0,00	0,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	0,00	15,30
2. Verbindlichkeiten aus Lieferung und Leistung	35,00	0,00
3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	14.963.498,74	14.565.332,92
4. Sonstige Verbindlichkeiten	0,00	0,00
	14.963.533,74	14.565.348,22
	164.663.850,18	164.265.664,66

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 1. Januar 2021 bis 31. Dezember 2021

	2021	2020
	€	€
1. Sonstige betriebliche Erträge	0,00	0,00
2. Sonstige betriebliche Aufwendungen	-20.727,70	-897,83
3. Betriebsergebnis	-20.727,70	-897,83
4. Erträge aus Beteiligungen	14.688.096,77	14.207.294,62
5. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	296.129,67	358.936,13
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	0,00	0,00
7. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	0,00	0,00
8. Ergebnis nach Steuern	14.963.498,74	14.565.332,92
9. Sonstige Steuern	0,00	0,00
10. Aufgrund eines Ergebnisabführungsvertrages abgeführter Gewinn	-14.963.498,74	-14.565.332,92
11. Jahresergebnis	0,00	0,00

Anhang für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2021

1. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Pliva Real Estate GmbH, Dresden, wurde für das Geschäftsjahr 2021 nach den für Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des HGB aufgestellt. Die Gesellschaft hat ihren Sitz in Dresden (bis 30.04.2022 Sitz in Radebeul) und ist unter der Nummer HRB 37956 im Register des Amtsgerichts Dresden eingetragen.

Sämtliche Beträge sind, soweit nicht abweichend angegeben, in Euro dargestellt.

Die gesetzlichen Gliederungsschemata der §§ 266 bzw. 275 HGB wurden angewandt. Bei der Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Abs. 2 HGB beibehalten.

Gemäß § 267 Abs. 1 HGB ist die Pliva Real Estate GmbH eine kleine Kapitalgesellschaft und unterliegt damit nicht der gesetzlichen Prüfungspflicht. Die Erleichterungsvorschriften für kleine Kapitalgesellschaften wurden in Anspruch genommen, insbesondere gemäß § 276 HGB und § 288 HGB.

Der Jahresabschluss vermittelt unter Beachtung der Grundsätze ordnungsgemäßer Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden zum Nennwert bzw. mit dem niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt. Zur Berücksichtigung von Kreditrisiken wurden Pauschal- und Einzelwertberichtigungen gebildet.

Das gezeichnete Kapital wurde mit dem Nennbetrag angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigten alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Die Bewertung erfolgte jeweils in Höhe des Erfüllungsbetrags. Zukünftige Preis- und Kostensteigerungen wurden berücksichtigt, sofern ausreichende objektive Hinweise für deren Eintritt vorlagen. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr wurden mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre nach Maßgabe der Deutschen Bundesbank abgezinst.

Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Forderungen und Verbindlichkeiten in fremder Währung wurden gem. § 256a HGB mit dem Devisenkassamittelkurs zum Bilanzstichtag umgerechnet.

3. Erläuterungen zur Bilanz

Aktiva

Anlagevermögen

Das Anlagevermögen beinhaltet ausschließlich Anteile an verbundenen Unternehmen. Die Finanzanlagen stellen sich wie folgt dar:

Name und Sitz der Gesellschaft	Anteil am Kapital	Eigenkapital	Ergebnis des letzten Geschäftsjahres (nach Gewinnverwendung)
	in %	in TEUR	in TEUR
ratiopharm Immobilienverwaltung GmbH & Co.KG	100%	106.066	01

1) = 01.01.2021 - 31.12.2021

Umlaufvermögen

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände betreffen Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen mit einem Wert von 60 Mio. EUR (Vorjahr: 60 Mio. EUR).

Alle Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr.

Passiva

Eigenkapital

Als gezeichnetes Kapital wird das Stammkapital der Gesellschaft ausgewiesen. Dieses beträgt unverändert TEUR 25.

Mit Beschluss vom 14.03.2011 wurde ein Beherrschungs- und Ergebnisabführungsvertrag mit der TEVA Health GmbH abgeschlossen.

Fremdkapital

Im Geschäftsjahr wurden keine Rückstellungen gebildet (Vorjahr: 0 Mio. EUR).

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten in Höhe von 15,0 Mio. EUR (Vorjahr: 14,6 Mio. EUR) betreffen Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen.

Sämtliche Verbindlichkeiten besitzen eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

4. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Im Berichtsjahr sind weder Umsatzerlöse noch sonstige betriebliche Erträge angefallen.

In den sonstigen betrieblichen Aufwendungen wurden Bank- und sonstige Gebühren erfasst. Das Finanzergebnis beinhaltet Erträge aus Gewinnabführung der Beteiligung sowie Zinserträge von verbundenen Unternehmen.

5. Nachtragsbericht (§285 Nr. 33 HGB)

Die weltweite Verbreitung des Corona Virus COVID-19 stellt TEVA Deutschland vor neue und ungewisse Herausforderungen. Die COVID-19 Krise gestaltet sich nach wie vor als sehr dynamisch aufgrund der aufgetretenen Varianten. Die Chancen und Risiken aus dieser Situation werden von den Geschäftsführern überwacht und gesteuert. Aufgrund der COVID.19 Pandemie ergeben sich keine Sachverhalte nach dem Stichtag, die werterhellenden Charakter haben und somit im Jahresabschluss 2021 berücksichtigt werden müssen.

Hinsichtlich des Russland/Ukraine Krieges ergeben sich keine Sachverhalte, die im Jahresabschluss 2021 berücksichtigt werden müssen. Die Chancen und Risiken aus diesem Krieg werden von den Geschäftsführern überwacht und gesteuert.

6. Haftungsverhältnisse (§268 Abs. 7 HGB)

Zum Bilanzstichtag bestanden keine Haftungsverhältnisse.

7. Organe der Gesellschaft (§ 285 Nr. 10 HGB)

Als Geschäftsführer war im Geschäftsjahr bestellt:

•	Herr Thomas Schlenker

8. Konzernzugehörigkeit (§ 285 Nr. 14 HGB)

Oberstes Mutterunternehmen ist die Teva Pharmaceutical Industries Ltd., Petach Tikva, Israel, die den Konzernabschluss für den größten und kleinsten Kreis von Unternehmen aufstellt. Die Pliva Real Estate GmbH wird in den Konzernabschluss der Teva Pharmaceutical Industries Ltd., Petach Tikva, Israel, einbezogen. Der Konzernabschluss wird am Sitz des Unternehmens in Israel veröffentlicht. Eine in deutscher Sprache übersetzte Fassung wird beim Betreiber des Bundesanzeigers eingereicht und anschließend im Bundesanzeiger elektronisch bekannt gemacht.

Gesellschafterin der Pliva Real Estate GmbH ist die TEVA Health GmbH mit Sitz in Ulm.

Berlin, den

Thomas Schlenker, Geschäftsführer