Rigaer Straße 36-38 Grundstücksgesellschaft mbH

Schönefeld

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

HRB 12927 CB, AG Cottbus

BILANZ ZUM 31. DEZEMBER 2018

AKTIVA

	31.12.2018	31.12.2017
	EUR	EUR
A. UMLAUFVERMÖGEN
I. Vorräte
1. fertige Erzeugnisse	6.782.386,64	6.614.064,42
2. geleistete Anzahlungen	25.371.181,92	9.637.400,47
3. erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	- 32.153.568,56	- 16.251.464,89
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.412.901,19	136.807,58
III. Guthaben bei Kreditinstituten	8.196.996,59	2.293.818,21
B. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN	2,93	1.031,06
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	922.986,73	790.024,58
Summe Aktiva	10.532.887,44	3.221.681,43

PASSIVA

	31.12.2018	31.12.2017
	EUR	EUR
A. EIGENKAPITAL
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	-815.024,58	-527.548,00
III. Jahresfehlbetrag	-132.962,15	-287.476,58
nicht gedeckter Fehlbetrag	922.986,73	790.024,58
B. RÜCKSTELLUNGEN	6.850,00	6.270,00
C. VERBINDLICHKEITEN	10.526.037,44	3.215.411,43
Summe Passiva	10.532.887,44	3.221.681,43

ANHANG für das Geschäftsjahr vom 01. Januar 2018 bis 31. Dezember 2018

ALLGEMEINE ANGABEN ZUM JAHRESABSCHLUSS

Der Jahresabschluss zum 31.Dezember 2018 wurde nach den Vorschriften des

Handelsgesetzbuchs über die Rechnungslegung von Kapitalgesellschaften, nach den ergänzenden Vorschriften des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung sowie den Bestimmungen des Gesellschaftsvertrags erstellt.

Auf die Rechnungslegung der Gesellschaft finden die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB Anwendung.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt (§ 275 Abs. 2 HGB).

BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSMETHODEN

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2018 wurde unter Beachtung der allgemeinen Vorschriften der §§ 246 bis 256a HGB und unter Berücksichtigung der besonderen Rechnungslegungsvorschriften für Kapitalgesellschaften und bestimmte Personenhandelsgesellschaften, der Vorschriften zum Anhang (§§ 264 bis 288 HGB) sowie § 42 GmbHG und der ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrags erstellt.

Die fertigen Erzeugnisse sind grundsätzlich mit den Anschaffungskosten unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips bewertet.

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen und Forderungen gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht sind mit ihrem Nominalwert angesetzt.

Die sonstigen Vermögensgegenstände sind mit ihren Nominalwerten, Zahlungsbeträgen oder Barwerten angesetzt.

Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert bewertet.

Rechnungsabgrenzungsposten sind zum rechnerisch ermittelten Wert der Vorauszahlung bewertet.

Der "Nicht durch Eigenkapital gedeckte Fehlbetrag" resultiert aus dem Überschuss der Schulden über die Vermögensgegenstände. Diese Tatsache steht nach Ansicht der gesetzlichen Vertreter einer Fortführung der Unternehmenstätigkeit nicht entgegen, da eine positive Fortführungsprognose von Seiten der gesetzlichen Vertreter abgegeben wurde. Daher ist nach Auffassung der gesetzlichen Vertreter eine materielle Überschuldung der Gesellschaft insoweit nicht gegeben.

Die sonstigen Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt und berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.

Verbindlichkeiten sind zu ihren Erfüllungsbeträgen angesetzt.

ERLÄUTERUNGEN ZUR BILANZ

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben insgesamt eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag

Die Gesellschaft weist zum Bilanzstichtag einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag in Höhe von EUR 922.986,73 aus.

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen enthalten ausschließlich Aufwendungen für den Jahresabschluss und die MaBV-Prüfung.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten haben insgesamt eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr. In den Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von EUR 589.738,32 ausgewiesen.

SONSTIGE ANGABEN

Gesellschaftsorgane

Geschäftsführer der Gesellschaft war im Berichtsjahr:

Jürgen F. Kelber, Immobilienkaufmann.

UNTERSCHRIFT GEMÄSS § 245 HGB

Rigaer Straße 36-38 Grundstücksgesellschaft mbH, Schönefeld

Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 01. Januar 2018 bis 31. Dezember 2018

Schönefeld, 03. Mai 2019

Jürgen F. Kelber, Geschäftsführer

SONSTIGE BERICHTSBESTANDTEILE

Angaben zur Feststellung

Der Jahresabschluss wurde am 03. Mai 2019 festgestellt.