NKVG Immobilien GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

HANDELSBILANZ

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Anlagevermögen	24.000,00	24.000,00
I. Finanzanlagen	24.000,00	24.000,00
B. Umlaufvermögen	3.171.950,47	3.135.824,35
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	3.157.833,33	3.127.833,33
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	3.000.000,00	3.000.000,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	14.117,14	7.991,02
Aktiva	3.195.950,47	3.159.824,35

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	101.707,81	73.231,89
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	48.231,89	19.822,06
III. Jahresüberschuss	28.475,92	28.409,83
B. Rückstellungen	1.842,12	24.634,75
C. Verbindlichkeiten	3.092.400,54	3.061.957,71
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	52.400,54	36.957,71
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	3.040.000,00	3.025.000,00
davon gegenüber Gesellschaftern	3.090.167,33	3.060.038,01
Passiva	3.195.950,47	3.159.824,35

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht
Firmenname laut Registergericht:	NKVG Immobilien GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	München
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	München
Register-Nr.:	228639

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:
- Beteiligungen zu Anschaffungskosten
Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Liquide Mittel sind mit dem Nominalwert ausgewiesen.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt EUR 3.000.000,00 (Vorjahr: EUR 3.025.000,00).

Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten Verbindlichkeiten gemäß § 251 HGB

Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten Verbindlichkeiten gemäß § 251 HGB wie Bürgschaften, Bestellungen von Sicherheiten für fremde Verbindlichkeiten, Obligo aus weitergegebenen Wechseln etc. bestanden am Bilanzstichtag nicht.
Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten sonstigen Verbindlichkeiten bestanden am Bilanzstichtag nicht.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

Anteilsbesitz an anderen Unternehmen

Die Gesellschaft ist an der NKVG Immobilien 1. Objektgesellschaft mbH, Sitz in München, zu 96 % beteiligt.
Das Eigenkapital der o. g. Gesellschaft hat im Geschäftsjahr 2021 EUR 362.422,17 betragen; der Jahresüberschuss beträgt EUR 159.692,62 .

Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Verbindlichkeiten EUR 3.090.167,33 (Vorjahr: EUR 3.060.038,01).

Unterschrift der Geschäftsführung

München, den 11. April 2023
Dr. Christoph Keim

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 11.04.2023 festgestellt.