Primus Concept Pflegeimmobilien Aldingen GmbH

Markt Indersdorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz

Aktiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Umlaufvermögen	5.189.598,45	8.200.227,55
I. Vorräte	1.791.663,02	4.131.389,01
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	3.397.477,78	3.907.127,73
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	457,65	161.710,81
B. Rechnungsabgrenzungsposten	5.928,66	51.379,83
C. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	996.765,90	1.390.676,03
Bilanzsumme, Summe Aktiva	6.192.293,01	9.642.283,41

Passiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.050,00	25.050,00
II. Verlustvortrag	1.403.426,03	1.180.208,28
III. Jahresüberschuss	393.910,13	-223.217,75
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	996.765,90	1.390.676,03
B. Rückstellungen	27.000,00	17.000,00
C. Verbindlichkeiten	6.165.293,01	9.625.283,41
Bilanzsumme, Summe Passiva	6.192.293,01	9.642.283,41

Gewinn- und Verlustrechnung

	1.1.2019 - 31.12.2019 EUR	1.1.2018 - 31.12.2018 EUR
1. Rohergebnis	1.084.735,10	1.025.448,22
2. sonstige betriebliche Aufwendungen	399.751,04	566.220,05
3. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	112.275,54	103.243,92
davon aus verbundenen Unternehmen	112.275,54	103.243,92
4. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	395.632,68	780.713,37
davon an verbundene Unternehmen	62.524,82	53.863,98
5. Ergebnis nach Steuern	401.626,92	-218.241,28
6. sonstige Steuern	7.716,79	4.976,47
7. Jahresüberschuss	393.910,13	-223.217,75

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die PRIMUS Concept Pflegeimmobilien Aldingen GmbH ist eine kleine Kapitalgesellschaft gemäß § 267 HGB. Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2019 wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften im Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Firmenname laut Registergericht: Primus Concept Pflegeimmobilien Aldingen GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Markt Indersdorf
Registereintrag: Handelsregister am 26.04.2017
Registergericht: München
Register-Nr.: HRB 232950

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Folgende Anhaltspunkte begründen Zweifel an der Unternehmensfortführung:

Die Bilanz der Gesellschaft weist zum 31. Dezember 2019 einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag von EUR 996.765,90 aus. Ein buchmäßiger Fehlbetrag ist grundsätzlich nicht geeignet, eine Überschuldung der Gesellschaft im Sinne der Insolvenzordnung festzustellen.

Die Geschäftsführung der Gesellschaft hat zum 22.03.2022 eine Fortführungsprognose erstellt. Daraus ergibt sich, dass die Gesellschaft aus dem Immobilienprojekt in Aldingen insgesamt einen Gewinn erzielen wird. Der Liquiditätsbedarf der Gesellschaft in der Verkaufsphase bis zur Erzielung der Erlöse wird über Bank-, Nachrangdarlehen, Schuldverschreibungen und durch Darlehen von anderen Unternehmen der Primus Concept-Gruppe abgedeckt. Dies wurde durch eine Liquiditätsplanung des Immobilienprojekts unterlegt. Auf Grund dieser positiven Fortführungsprognose der Geschäftsführung liegt keine Überschuldung der Gesellschaft vor.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit ihren Anschaffungskosten angesetzt; erkennbare Risiken sind durch Wertberichtigungen berücksichtigt.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten. Der Ansatz erfolgt in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags.

Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben zur Bilanz

Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 3.530.000,01 EUR.

Angaben nach § 42 Abs. 3 GmbHG

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

	2019	2018
Sachverhalte	Betrag	Betrag
Verbindlichkeiten	167.300,38	262.857,79

Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter sind in den sonstigen Verbindlichkeiten enthalten.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die Gesellschaft beschäftigt keine Arbeitnehmer.

Versicherung der gesetzlichen Vertreter

Wir versichern nach bestem Wissen, dass der Jahresabschluss der PRIMUS Concept Pflegeimmobilien Aldingen GmbH unter Beachtung der anzuwendenden Rechnungslegungsgrundsätze ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der PRIMUS Concept Pflegeimmobilien Aldingen GmbH vermittelt.

Unterschrift der Geschäftsführung

München, den 22.03.2022	gez. Werner Schilcher
Ort, Datum	Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 22.03.2022 festgestellt.