PV 22. Objektgesellschaft mbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 26.04.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz zum 31. Dezember 2023

AKTIVA

			26.04.2023
	EUR	EUR	EUR
A. ANLAGEVERMÖGEN
I. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	194.995,73		0,00
2. Ausleihungen an verbundene Unternehmen	54.772,22		0,00
		249.767,95	0,00
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	15.763,80		25.000,00
		15.763,80	25.000,00
		265.531,75	25.000,00

PASSIVA

			26.04.2023
	EUR	EUR	EUR
A. EIGENKAPITAL
I. Gezeichnetes Kapital		25.000,00	25.000,00
II. Bilanzverlust		-3.909,27	0,00
		21.090,73	25.000,00
B. RÜCKSTELLUNGEN
1. Sonstige Rückstellungen	4.000,00		0,00
		4.000,00	0,00
C. VERBINDLICHKEITEN
1. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	240.441,02		0,00
		240.441,02	0,00
		265.531,75	25.000,00

ANHANG ZUM 31. DEZEMBER 2023

A. ALLGEMEINES

Die PV 22. Objektgesellschaft mbH wurde im April 2023 gegründet und hat ihren Sitz in Köln. Die Gesellschaft ist beim zuständigen Amtsgericht Köln im Handelsregister, Abteilung B, unter der Nummer 114743 eingetragen. Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB und richtet sich bei der Bilanzierung und Bewertung nach den Vorschriften der §§ 238 ff. HGB sowie nach den für Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften der §§ 264 HGB und den Vorschriften des GmbHG. Die Gesellschaft wendet bei der Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung das Gesamtkostenverfahren an. Bei der Aufstellung des Anhangs macht die Gesellschaft von den Erleichterungen gemäß § 288 HGB teilweise Gebrauch. Die Gesellschaft verzichtet gemäß § 264 Abs. 1 HGB auf die Aufstellung eines Lageberichtes.

B. BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSGRUNDSÄTZE

Finanzanlagen werden zu Anschaffungskosten angesetzt. Sofern Sacheinlagen erbracht werden, entsprechen die Anschaffungskosten dem Zeitwert der eingelegten Vermögensgegenstände. Sofern notwendig werden Abschreibungen gem. §§ 253 Abs. 1, Abs. 3 S. 3 HGB vorgenommen. Zuschreibungen erfolgen nach § 253 Abs. 5 HGB

Liquide Mittel werden mit dem Nennwert angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags gemäß § 253 Abs. 1 S. 2 HGB angesetzt, um alle zum Bilanzstichtag drohenden Verluste und ungewissen Verbindlichkeiten abzudecken.

Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag gemäß § 253 Abs. 1 S. 2 HGB angesetzt.

C. ANGABEN UND ERLÄUTERUNGEN ZU EINZELNEN POSTEN DES JAHRESABSCHLUSSES

C1. Rückstellungen

	26.04.2023	Inanspruchnahme	Auflösung	Zuführung	31.12.2023
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
Sonstige Rückstellungen
Jahresabschlusskosten	0,00	0,00	0,00	4.000,00	4.000,00
	0,00	0,00	0,00	4.000,00	4.000,00

Die sonstigen Rückstellungen haben eine Restlaufzeit von unter einem Jahr und werden nicht abgezinst.

C2. Verbindlichkeiten

	31. Dezember 2023
		davon mit einer Restlaufzeit
	Gesamtbetrag	bis 1 Jahr	1 - 5 Jahre	über 5 Jahre
Art der Verbindlichkeit	EUR	EUR	EUR	EUR
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	240.441,02	189.153,35	51.287,67	0,00
	240.441,02	189.153,35	51.287,67	0,00

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen bestehen ausschließlich aus Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern.

D. SONSTIGE ANGABEN

D1. Personal

Im Geschäftsjahr 2023 wurden keine Mitarbeiter beschäftigt.

D2. Geschäftsführung

•	Eva Barna, Bonn, geboren am 16.03.1972, abberufen am 23.05.2023
•	Angelika Hundt, Wesseling, geboren am 02.11.1975, abberufen am 23.05.2023
•	Bernd Hasse, Pulheim, geboren am 23.01.1968, bestellt ab 23.05.2023

Der Geschäftsführer Herr Bernd Hasse übt seine Tätigkeit hauptberuflich als Geschäftsführer in der Property Ventures GmbH aus.

D3. Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Zum Stichtag bestehen insgesamt künftige Zinsverpflichtungen aus Darlehensvereinbarungen gegenüber verbundenen Unternehmen, bis zum 31.12.2025, in Höhe von ca. EUR 5.000,00.

Die übrigen sonstigen finanziellen Verpflichtungen liegen im Rahmen des üblichen Geschäftsverkehrs.

Köln, 13. November 2024

gez. Bernd Hasse