Sickingenstraße Grundbesitz GmbH

Kemnath (vormals: Grünwald)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Anlagevermögen	880.301,21	6.598.255,68
davon Ausleihungen an Gesellschafter	880.301,21	0,00
B. Umlaufvermögen	7.953.658,58	57.780,72
C. Rechnungsabgrenzungsposten	3.101,82	0,00
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	142.581,60	142.554,76
Bilanzsumme, Summe Aktiva	8.979.643,21	6.798.591,16

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
B. Rückstellungen	3.000,00	500,00
C. Verbindlichkeiten	8.971.731,59	6.798.091,16
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	8.971.731,59	6.798.091,16
D. Rechnungsabgrenzungsposten	4.911,62	0,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	8.979.643,21	6.798.591,16

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der Sickingenstraße Grundbesitz GmbH Wohnungsbau wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des Gesellschaftsvertrags zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses wurde von den größenabhängigen Erleichterungen nach § 267 i.V.m. §§ 266 Abs. 1, 274a, 276 und 288 Abs. 1 HGB Gebrauch gemacht.

Darüber hinaus wurden Offenlegungserleichterungen nach § 326 Abs. 1 HGB in Anspruch genommen.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Sickingenstraße Grundbesitz GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Kemnath

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: München

Register-Nr.: 251597

Angabe und Erläuterung von nicht vergleichbaren Vorjahreszahlen

Der Jahresabschluss enthält einzelne Posten, deren Werte mit den Vorjahreszahlen nicht vergleichbar sind.

Die folgende Aufstellung zeigt die betreffenden Posten: Anlagevermögen, halbfertige Erzeugnisse

Zur Erläuterung wird ausgeführt: Umgliederung des Anlagevermögens in Umlaufvermögen

Angaben zur Vermittlung eines besseren Einblicks in die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage

Die nachfolgenden, zusätzlichen Angaben sind bei der Beurteilung der wirtschaftlichen Lage zu beachten: sämtliche Kapitalschulden sind ausschließlich Kapitalschulden an den Mehrheitsgesellschafter.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Der Jahresabschluss zum 31.12.2021 weist einen "Nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag" von EUR 142.581,60 aus.

Die Bewertung wurde trotz der bestehenden bilanziellen Überschuldung weiterhin unter der Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit (§ 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB) vorgenommen. Die Fortführung der Unternehmenstätigkeit wurde durch die Geschäftsführung unter Hinzuziehung von externen Sachverständigen anhand geeigneter Unterlagen beurteilt und überwiegend als positiv eingeschätzt.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- Ausleihungen zum Nennwert

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

In die Herstellungskosten der fertigen und unfertigen Erzeugnisse bzw. Leistungen wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sowie Wertpapiere sind zu ihren Anschaffungskosten angesetzt und wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die liquiden Mittel wurden zum Nennwert angesetzt.

Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Einbeziehung von Zinsen für Fremdkapital in die Herstellungskosten

Die Herstellungskosten beinhalten auch Zinsen für Fremdkapital, soweit dieses der Finanzierung des Herstellungsvorgangs dient. Der einbezogene Zinsaufwand betrifft nur die Dauer der Herstellung.

Angaben zur Bilanz

Angaben zu Ausleihungen gegenüber Gesellschaftern

Der Wert der Ausleihungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 880.301,21 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 0,00 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 0,00 EUR.

Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden: Fehlanzeige

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 8.971.731,59 EUR (Vorjahr: 6.798.091,16 EUR).

	Gesamtbetrag	davon mit einer Restlaufzeit
	31.12.2021	kleiner 1 J.	1 bis 5 J.	größer 5 J.
	TEUR	TEUR	TEUR	TEUR
erhaltene Kautionen	15,11	15,11	0,00	0,00
aus Lieferungen und Leistungen	61,75	61,75	0,00	0,00
gegenüber verbundenen Unternehmen	8841,32	8841,32	0,00	0,00
sonstige Verbindlichkeiten	53,55	53,55	0,00	0,00
Verbindlichkeiten zum
31.12.2021	8971,73	8971,73	0,00	0,00

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 8.841.317,32 EUR (Vorjahr: 1.079.102,86 EUR)

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0.

Konzernzugehörigkeit

Die Sickingenstraße Grundbesitz GmbH Wohnungsbau wurde in den Konzernabschluss der BayWa AG, München einbezogen.

Die BayWa AG, München stellt den Konzernabschluss für den größten Konzernkreis auf.

UNTERZEICHNUNG

Kemnath, 01.08.2022

gez. Steffen Mechter

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 01.08.2022 festgestellt.