PRIMUS Concept Immobilienpartner und Beteiligung GmbH

Markt Indersdorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

BILANZ

AKTIVA

	Einzelposten Geschäftsjahr EUR	Gesamt Geschäftsjahr EUR	Einzelposten Vorjahr EUR	Gesamt Vorjahr EUR
A. Anlagevermögen	2.265,54	2.265,54	2.573,96	2.573,96
I. Sachanlagen	2.265,54	2.265,54	2.573,96	2.573,96
B. Umlaufvermögen	14.388.018,98	14.388.018,98	9.409.917,34	9.409.917,34
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	14.327.147,61	14.327.147,61	9.391.094,31	9.391.094,31
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	60.871,37	60.871,37	18.823,03	18.823,03
Summe Aktiva	14.390.284,52	14.390.284,52	9.412.491,30	9.412.491,30

PASSIVA

	Einzelposten Geschäftsjahr EUR	Gesamt Geschäftsjahr EUR	Einzelposten Vorjahr EUR	Gesamt Vorjahr EUR
A. Eigenkapital	130.114,33	130.114,33	369.475,21	369.475,21
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00	25.000,00	25.000,00
1. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	-12.500,00	-12.500,00	-12.500,00	-12.500,00
2. eingefordertes Kapital	12.500,00	12.500,00	12.500,00	12.500,00
II. Gewinnvortrag/Verlustvortrag	356.975,21	356.975,21	-105.427,04	-105.427,04
III. Jahresfehlbetrag/Jahresüberschuss	-239.360,88	-239.360,88	462.402,25	462.402,25
B. Rückstellungen	753.872,39	753.872,39	364.462,68	364.462,68
C. Verbindlichkeiten	13.506.297,80	13.506.297,80	8.678.553,41	8.678.553,41
Summe Passiva	14.390.284,52	14.390.284,52	9.412.491,30	9.412.491,30

ANHANG

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die PRIMUS Concept Immobilienpartner und Beteiligung GmbH ist eine kleine Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB. Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2019 wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind überwiegend im Anhang aufgeführt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses wurde teilweise von den größenabhängigen Erleichterungen der §§ 267, 276, 288 HGB Gebrauch gemacht.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht:

Firmenname laut Registergericht: PRIMUS Concept Immobilienpartner und Beteiligung GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Markt Indersdorf-Ainhofen

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: München

Register-Nr.: HRB 215816

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit ihren Anschaffungskosten angesetzt; erkennbare Risiken sind durch Wertberichtigungen berücksichtigt.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten. Der Ansatz erfolgt in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben zur Bilanz

Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 429.112,46 EUR (Vorjahr: 322.642,63 EUR).

Angaben zu Forderungen gegen Gesellschafter

Der Wert der Forderungen gegen Gesellschafter beläuft sich auf 1.982.022,97 EUR (Vorjahr: 1.501.517,45 EUR).

Angabe zu Verbindlichkeiten mit Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 13.506.297,80 EUR (Vorjahr: 8.678.553,41 EUR).

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 805.447,26 EUR (Vorjahr: 49.157,24 EUR).

Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten Verbindlichkeiten gemäß § 251 HGB

Neben den in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten sind die folgenden Haftungsverhältnisse zu vermerken:

Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB

aus der Bestellung von Sicherheiten für fremde Verbindlichkeiten: 6.401.000,00 EUR

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 8.

Gewährte Vorschüsse und Kredite an Geschäftsführer

Zu den zu Gunsten des Geschäftsführers vergebenen Krediten wird berichtet:

Kreditentwicklung	Betrag EUR
Stand bisheriger Kredite	784.981,07
Rückzahlungen im Berichtsjahr	524.740,02
Neuvergaben im Berichtsjahr	25.056,82
Gebuchte Zinsen im Berichtsjahr	15.541,93
= neuer Kreditbestand	300.839,80

Kreditkonditionen neu vergebener Kredite
Auszahlungsbetrag	25.056,82
Rückzahlungsbetrag	25.290,21
Zinssatz	2 %
Laufzeit	kurzfristig

Beherrschungs- und Ergebnisabführungsvertrag

Zwischen der Gesellschaft und ihrem alleinigen Gesellschafter Herr Werner Schilcher e.K. als herrschendem Unternehmen wurde am 11.12.2018 ein Beherrschungs- und Ergebnisabführungsvertrag geschlossen, der ab dem Geschäftsjahr 2019 wirksam ist.

Unterschrift der Geschäftsführung

München, 17. Mai 2022

Ort, Datum

gez. Werner Schilcher

Unterschrift

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 17. Mai 2022