Art-Invest Hotel-MTC Verwaltungs GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz zum 31. Dezember 2023

Aktiva

	31.12.2023	31.12.2022
	EUR	EUR
A. Umlaufvermögen
I. Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten	249.896,88	209.735,66
	249.896,88	209.735,66
Summe der Aktiva	249.896,88	209.735,66

Passiva

	31.12.2023	31.12.2022
	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag / Verlustvortrag	172.130,21	144.931,17
III. Jahresüberschuss	40.356,11	27.199,04
	237.486,32	197.130,21
B. Rückstellungen
1. sonstige Rückstellungen	9.466,30	2.670,50
	9.466,30	2.670,50
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	1.303,95	1.304,02
2. sonstige Verbindlichkeiten	1.640,31	8.630,93
davon aus Steuern EUR 1.640,31 (Vorjahr EUR 8.630,93)
	2.944,26	9.934,95
Summe der Passiva	249.896,88	209.735,66

Anhang für das Geschäftsjahr vom 01. Januar 2023 bis zum 31. Dezember 2023

Rechtliche Verhältnisse

Die Art-Invest Hotel-MTC Verwaltungs GmbH wurde mit Vertrag vom 16.06.2015 gegründet. Sie hat ihren Sitz in Köln und wird beim Amtsgericht Köln unter der Nummer HRB 84667 geführt.

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde unter Berücksichtigung der handelsrechtlichen Vorschriften §242 HGB gemäß § 264 ff. HGB aufgestellt. Von den Erleichterungsmöglichkeiten für kleine Kapitalgesellschaften hat die Gesellschaft Gebrauch gemacht.

Der Jahresabschluss wurde in EURO aufgestellt.

Die Gliederung der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung entspricht den Bestimmungen der §§ 266 und 275 HGB. Die Bilanz ist in Kontoform, die Gewinn- und Verlustrechnung in Staffelform nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Forderungen, sonstigen Vermögensgegenstände und Guthaben bei Kreditinstituten sind zu ihren Nominalwerten, unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips, im Umlaufvermögen bilanziert.

Die Rückstellungen berücksichtigen im Rahmen einer vernünftigen kaufmännischen Beurteilung im notwendigen Umfang alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verpflichtungen.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihren jeweiligen Erfüllungsbeträgen passiviert.

Soweit Haftungsverhältnisse i. S. d. § 251 HGB bestehen, sind diese gemäß § 268 Abs. 7 HGB im Anhang angegeben.

Aufwendungen und Erträge werden periodengerecht abgegrenzt.

Bilanzerläuterung

Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten

Das ausgewiesene Bankguthaben besteht aus täglich fälligen Geldern bei der Hauck Aufhäuser Lampe Privatbank AG, Frankfurt am Main (EUR 249.896,88).

Kapital

Das gezeichnete Kapital der Gesellschaft beträgt EUR 25.000,00 und ist vollständig eingezahlt.

Alleinige Gesellschafterin ist die Art-Invest Real Estate Funds GmbH.

	31.12.2023	31.12.2022
I. Kapitalanteile der Kommanditisten
Haftkapital Art-Invest Real Invest Funds GmbH	25.000,00 €	25.000,00 €
Summe Haftkapital	25.000,00 €	25.000,00 €
II. Gewinnvortrag/Verlustvortrag	172.130,21 €	144.931,17 €
III. Jahresüberschuss	40.356,11 €	27.199,04 €
Eigenkapital	237.486,32 €	197.130,21 €

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen umfassen im Wesentlichen den zu erwartenden Aufwand für die Steuererklärung, sowie die Körperschaftssteuer und Gewerbesteuer.

Verbindlichkeiten

	Stand 31.12.2023	Restlaufzeit bis 1 Jahr	Restlaufzeit zw. 1 und 5 Jahren	Restlaufzeit über 5 Jahre
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	1.303,95 €	1.303,95 €	0,00 €	0,00 €
Sonstige Verbindlichkeiten	1.640,31 €	1.640,31 €	0,00 €	0,00 €
Summe	2.944,26 €	2.944,26 €	0,00 €	0,00 €

Haftungsverhältnisse

Haftungsverhältnisse i. S. d. § 251 HGB bestanden am Bilanzstichtag nicht.

Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Sonstige betriebliche Erträge

Die sonstigen betrieblichen Erträge wurden im Wesentlichen durch die Übernahme der Haftung für ihre Kommanditgesellschaften erzielt.

Sonstige betriebliche Aufwendungen

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen umfassen im Wesentlichen die Steuerberatungskosten und die Kosten der Buchhaltung.

Steuern vom Einkommen und vom Ertrag

Unter dieser Position sind Abgrenzungen für die Körperschafts- und Gewerbesteuer abgebildet.

Sonstige Angaben

Zusammensetzung der Organe und deren Gesamtbezüge

Die Geschäftsführung bestand im Geschäftsjahr aus folgenden Personen:

•	Herr Philipp Jürgen Henkels, Düsseldorf, Rechtsanwalt,
•	Herr Jan Dührkoop, Bonn, Diplom-Ökonom,
•	Frau Andrea Balk, Köln, Justiziarin,
•	Herr Jochen Pelz, Mühltal, Fondsmanager
•	Herr Eren Kahraman, Brühl, Kaufmann der Art-Invest Real Estate Funds GmbH (seit 27.04. 2023)
•	Herr Jörg Hennebach, Hamburg, Kaufmann der Art-Invest Real Estate Funds GmbH GmbH (seit 27.04.2023)

Für die Geschäftsführung wurde keine Vergütung gezahlt.

Anzahl der Mitarbeiter

Es wurden keine Mitarbeiter beschäftigt.

Name und Rechtsform der Unternehmen, deren unbeschränkt haftender Gesellschafter die Art-Invest Hotel-MTC Verwaltungs GmbH ist:

•	Art-Invest Hotel-MTC Nr. 5 GmbH & Co.KG
•	Art-Invest Hotel-MTC Nr. 6 GmbH & Co.KG
•	Art-Invest Hotel-MTC-FBHH GmbH & Co.KG
•	Art-Invest Hotel-MTC-HMK GmbH & Co.KG
•	Art-Invest Hotel-MTC-LRB GmbH & Co. KG
•	Art-Invest Hotel-MTC-MMB GmbH & Co.KG
•	Art-Invest Hotel-MTC-NOE GmbH & Co.KG
•	Art-Invest Hotel-MTC-PUK GmbH & Co.KG
•	Art-Invest Hotel-MTC-SHH GmbH & Co.KG
•	Art-Invest Hotel MTC-WCCB GmbH & Co. KG
•	Art-Invest Hotel MTC-BHH GmbH & Co. KG
•	Art-Invest Hotel MTC-WHH GmbH & Co. KG

Köln, den 10.06.2024

Die Geschäftsführung

Andrea Balk

Jan Dührkoop

Philipp Jürgen Henkels

Jochen Pelz

Jörg Hennebach

Eren Kahraman

Feststellungsbeschluss

Art-Invest Hotel-MTC Verwaltungs GmbH

(Amtsgericht Köln, HRB 84667)

Der Feststellungsbeschluss ist auf dem 26.11.2024 datiert.

Unterzeichner:

Hennebach, Pelz