Immobilienverwaltung Riebeling GmbH

Regensburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

BILANZ

AKTIVA

	Einzelposten Geschäftsjahr EUR	Gesamt Geschäftsjahr EUR	Einzelposten Vorjahr EUR	Gesamt Vorjahr EUR
A. Anlagevermögen		1.010.089,00		1.117.675,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände		162.434,50		260.475,50
II. Sachanlagen		847.654,50		857.199,50
B. Umlaufvermögen		106.091,52		213.032,47
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände		86.535,77		183.149,31
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr		0,00		22.199,04
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		19.555,75		29.883,16
C. Rechnungsabgrenzungsposten		25.269,91		26.126,41
Summe Aktiva		1.141.450,43		1.356.833,88

PASSIVA

	Einzelposten Geschäftsjahr EUR	Gesamt Geschäftsjahr EUR	Einzelposten Vorjahr EUR	Gesamt Vorjahr EUR
A. Eigenkapital		476.371,50		476.604,89
I. Gezeichnetes Kapital		25.000,00		25.000,00
II. Bilanzgewinn		463.871,50		464.104,89
B. Rückstellungen		46.754,80		30.859,00
C. Verbindlichkeiten		617.883,80		848.929,66
- davon mit einer Restlaufzeit bis 1 Jahr		330.444,22		398.543,88
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr		287.439,58		450.385,78
D. Rechnungsabgrenzungsposten		440,33		440,33
Summe Passiva		1.141.450,43		1.356.833,88

ANHANG

1. Allgemeine Hinweise

Die Gesellschaft hat ihren Sitz in Regensburg und ist beim Registergericht Regensburg unter HRB 12507 eingetragen.

Der vorliegende Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften des HGB und des GmbH-Gesetzes aufgestellt. Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB.

2. Angaben zur Gliederung

Die Gliederung der Bilanz erfolgt entsprechend den Vorschriften der §§ 266 ff. HGB.

3. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Anlagevermögen ist zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen, angesetzt.

Der Firmenwert ergibt sich aus dem Kauf des Einzelunternehmens Immobilienverwaltung Elisabeth Riebeling zum 1. Januar 2017. Die Abschreibung erfolgt entsprechend der Laufzeit der Hausverwalterverträge über einen Zeitraum von fünf Jahren.

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen, die sonstigen Vermögensgegenstände sowie das Bankguthaben sind mit dem Nennbetrag angesetzt. Soweit erforderlich wurden Einzelwertberichtigungen bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen vorgenommen. Das allgemeine Ausfallrisiko wurde anhand einer Pauschalwertberichtigung berücksichtigt.

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten betreffen Ausgaben vor dem Abschlussstichtag, die Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tage darstellen. Die Auflösung der Posten erfolgt linear entsprechend dem Zeitablauf.

Die sonstigen Rückstellungen erfassen ungewisse Verbindlichkeiten. Ihre Bewertung entspricht vernünftiger kaufmännischer Beurteilung.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten, aus Lieferungen und Leistungen sowie die sonstigen Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

4. Angaben und Erläuterungen zur Bilanz

Es bestehen Forderungen gegenüber Gesellschafter-Geschäftsführern in Höhe von Euro 22.355,77 (Vorjahr: Euro 20.764,70).

Der Bilanzgewinn i. H. v. Euro 463.871,50 beinhaltet einen Gewinnvortrag in i. H. v. Euro 464.104,89 (Vorjahr: Euro 490.053,92).

Es bestehen Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von Euro 85.293,57 (Vorjahr: Euro 89.747,75).

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten beinhalten in Höhe von Euro 0,00 (Vorjahr: Euro 57.590,17) Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer 5 Jahren.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von Euro 207.590,18 sind durch Buchgrundschulden an durch die Gesellschaft erworbenen Teileigentumseinheiten gesichert.

5. Sonstige Angaben

Es bestehen sonstige finanzielle Verpflichtungen in Höhe von Euro 656.853,58.

Im Berichtsjahr waren durchschnittlich 46 Arbeitnehmer bei der Gesellschaft beschäftigt.

Regensburg, den 13. August 2020

gez. Elisabeth Riebeling, gez. Dr. Frank-Henner Riebeling, gez. Dr. Klaus-Henner Riebeling

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 14. August 2020