Sanitär - Union S.U. GmbH

Nürnberg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Lagebericht 2020

I. Grundlagen des Unternehmens

1. Geschäftsmodell des Unternehmens

Die SANITÄR UNION GmbH bietet seit über 45 Jahren ein umfassendes Spektrum an technischen Dienstleistungen im Bereich Gebäudetechnik und Anlagenbau. Das Angebot umfasst die Planung und Ausführung der Gewerke Sanitär, Heizung, Lüftung, Kälte und Elektro.

Die Gesellschaft hat Ihren Sitz in Nürnberg. Als inhabergeführtes Unternehmen stehen wir für kompetente Beratung, zuverlässige Projektüberwachung während der Ausführung, stetige Kundennähe sowie für eine umfassende Nachbetreuung. Die Zufriedenheit unserer Kunden und eine hohe handwerkliche Qualität haben für uns höchste Priorität.

Zum Kundenkreis zählen gleichermaßen Industrie-, Gewerbe- und Privatkunden, sowie die öffentliche Hand. Der räumliche Fokus liegt auf der Metropolregion Nürnberg.

2. Forschung und Entwicklung

Die Gesellschaft tätigt keinerlei Produktentwicklungen.

II. Wirtschaftsbericht

1. Gesamtwirtschaftliche, branchenbezogene Rahmenbedingungen

Die Weltkonjunktur erholt sich, aber die Stimmungsindikatoren fallen verhalten aus. Der wirtschaftliche Aufholprozess in Deutschland hat sich zuletzt weiter fortgesetzt, aber der Verlauf der Pandemie entwickelt sich zunehmend zum Risiko. Nach einem historischen Rückgang des Bruttoinlandsprodukts im zweiten Quartal 2020 von 9,8 % konnte sich die deutsche Wirtschaft im dritten Quartal wieder spürbar erholen und um 8,5 % zulegen. Sie erreichte damit wieder rund 96 % ihres Niveaus vom Schlussquartal 2019 vor Ausbruch der Pandemie.

Das Ausbaugewerbe hat im Jahr 2020 trotz der Corona-Krise einen 4,6 % höheren Umsatz als 2019 erzielt. Damit ist der Umsatz des Ausbaugewerbes im siebten Jahr in Folge gestiegen. 2020 konnten alle Wirtschaftszweige des Ausbaugewerbes Umsatzzuwächse verzeichnen.

Unter den umsatzstärksten Gewerken des Ausbaugewerbes stiegen die Umsätze in der Gas- und Wasserinstallation mit +7,0 % sowie in der Elektroinstallation mit +6,7 % am stärksten.

Die Zahl der Beschäftigten im zulassungspflichtigen Handwerk sank gleichzeitig im Jahresdurchschnitt 2020 im Vergleich zu 2019 um 1,3 %.

2. Geschäftsverlauf

Das Geschäftsjahr 2020 hat die Sanitär Union GmbH insbesondere unter Berücksichtigung der widrigen Umstände sehr erfolgreich abgeschlossen.

Das Rohergebnis der Sanitär Union sank im Vergleich zum Jahr 2019 leicht um 0,9 % von 10.675 T€ auf nun 10.582 T€

Die Zahl der durchschnittlich beschäftigten Mitarbeiter ohne Auszubildende lag mit 130 auf dem Niveau von 2018. Der Personalaufwand ist um 2.3 % gesunken. Die Rekrutierung von Fachkräften bleibt in unserer Branche weiterhin eine enorme Herausforderung.

Die Zahl der Auszubildenden ist von 25 im Vorjahr auf nun 21 leicht gesunken. Die Ausbildungsquote 2020 liegt damit bei 16,1 %. Dies ist im Branchenvergleich ein sehr guter Wert. Leider ist aufgrund der aktuellen Situation die Gewinnung von jungen und talentierten Nachwuchskräften, da die üblichen Foren, wie Ausbildungsmessen und andere schulische Veranstaltungen nicht stattfinden. Auch die Nachfrage nach Schulpraktika ist stark rückläufig.

Die betriebliche Auslastung war über das gesamte Jahr positiv.

3. Lage

Wir können trotz der schwierigen Rahmenbedingungen auf ein erfolgreiches Geschäftsjahr 2020 zurückblicken. Unsere Gesellschaft weist unverändert eine sehr solide Vermögens- und Finanzlage auf.

Ersatzinvestitionen aus Eigenmitteln erfolgten kontinuierlich nach Plan, wie in allen Geschäftsjahren zuvor. Die Investitionen betrafen insbesondere Maschinen, IT-Technik und Software. Unsere Sachanlagen sind aufgrund von Investitionen im Vergleich zum Vorjahr um 6,8 % gestiegen und liegen nun bei 270 T€. Die Immateriellen Vermögensgegenstände haben sich aufgrund von planmäßiger Abschreibungen um 12 T€ reduziert.

Die Vorräte an Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffen haben sich unwesentlich von 27 T€ auf 24 T€ reduziert. Dies entspricht einem Rückgang von 8,5 %. Erfreulicherweise konnten alle Materialretouren rechtzeitig an den Großhandel zurückgegeben werden.

Eine nachhaltige Entwicklung der Umsatzerlöse und des Ergebnisses wird durch eine solide Kapitalstruktur unterstützt. Während bei unserem Eigenkapital ein Zuwachs um 4,0% zu verzeichnen war, erhöhte sich die Bilanzsumme im gleichen Zeitraum um 22,4%. Die Bilanzsumme lag bei 6.027 T€. Dementsprechend lag unsere bilanzielle Eigenkapitalquote bei 38 %.

Die Materialaufwandsquote ist von 38 % im Vorjahr auf 41 % gestiegen. Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen reduzierten sich im Vergleich zu 2019 um 2,2% auf 1.505 T€.

4. Finanzielle Leistungsindikatoren

Das Finanzmanagement bezweckt, dass die Sanitär Union Verbindlichkeiten stets innerhalb der Zahlungsfrist begleichen und Forderungen innerhalb der Zahlungsziele vereinnahmen kann.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Stichtag auf 2.178 T€ gestiegen (VJ 1.596 T€). Die Forderungsquote aus Lieferungen und Leistungen stieg auf 34,1% (Vorjahr 30,6 %). Die Quote der flüssigen Mittel ist von 59,4 % im Jahr 2019 leicht auf 56,8 % gesunken.

Die Umsatzrendite berechnen wir mit dem EBIT im Verhältnis zu den Umsatzerlösen, den Cash Flow aus der Summe aus Jahresergebnis, Abschreibungen und Dotierung (bzw. Auflösung) längerfristiger Rückstellungen.

Diese Kennzahlen zeigen alle eine erwartungsgemäße Entwicklung. Das EBIT der Sanitär Union konnte erfreulicher Weise noch einmal von 2,28 Mio. € auf 2,34 Mio. € gesteigert werden. Der Cashflow entspricht mit einer geringfügigen Steigerung von 6 T€ nahezu dem Vorjahr und liegt bei 1.688 T€.

Der Cash Flow aus der Investitionstätigkeit belief sich im Jahr 2020 auf -120 T€ nach -101 T€ im Jahr 2019 und beinhaltet Auszahlungen für Investitionen in das Sachanlagevermögen.

Unsere wirtschaftliche Lage kann insgesamt als sehr gut bezeichnet werden. Die Rohertrags- und Ergebnisentwicklung ist erfreulich. Trotz eines leicht rückläufigen Rohertrages (-0,9 %) liegt das Jahresergebnis bei 1,58 Mio. Euro. Dies entspricht einer Steigerung im Vergleich zum Vorjahr von 3,6 %.

III. Prognosebericht

Wesentliche Änderungen der Geschäftspolitik sind nicht geplant.

Im Bereich Investitionen wurde mit der Einführung einer neuen, betriebsweiten ERP-Umgebung gestartet. Die Umsetzung ist nahezu abgeschlossen. Wir werden mit weiteren Investitionen in Hard- und Software den Digitalisierungsgrad in allen Bereichen noch weiter erhöhen. Zusätzlich werden wir auch weiterhin in die IT-Infrastruktur und IT-Sicherheit investieren.

Der Ausbau unserer Fachabteilungen Elektro- und Kältetechnik wird weiter vorangetrieben. Wir sehen in diesen beiden Sparten ein hohes Wachstumspotential. Hier investieren wir sowohl in mehr Personal als auch in mehr Ressourcen.

Aufgrund der aktuellen Auftragslage rechnen wir mit einem konstanten Geschäftsverlauf im Jahr 2021. Inwieweit sich die aktuelle Situation auf die Auftragsentwicklung 2022 auswirkt, können wir zum Zeitpunkt der Berichterstellung noch nicht absehen. Grundsätzlich besteht das Risiko, dass sich aufgrund der vorherrschenden wirtschaftlichen Lage und der daraus resultierenden Unsicherheit, die Vergaben von Neuaufträgen sowohl im gewerblichen Wohnungsbau als auch im Sanierungsbereich verzögern könnten, da Entscheidungen teilweise nicht kurzfristig getroffen werden können.

Auf Basis der vorgenannten Schilderung gehen wir im Geschäftsjahr 2021 weiter von einer konstanten Umsatzentwicklung aus. Im operativen Ergebnis erwarten wir einen leichten Rückgang aufgrund der weiterhin notwendigen Schutz- und Hygienemaßnahmen sowie geänderter Arbeitsabläufe zur Einhaltung von Sicherheitsabständen, die zu höheren Ausgaben als auch zu Effizienzverlusten führen. Nach aktuellem Stand wird sich diese Situation allerdings im zweiten Halbjahr 2021 weiter entspannen und dadurch wieder vieles, wie vor der Pandemie auch, kurzfristig entschieden werden können.

IV. Chancen- und Risikobericht

1. Risikobericht

Branchenspezifische Risiken:

Das Bruttoinlandprodukt ist im vergangenen Jahr nach Berechnungen des Statistischen Bundesamtes um 5,0 % zurückgegangen. Die deutsche Wirtschaft befindet sich in einer Rezession. Die Folgen der Corona-Pandemie betreffen nahezu alle Branchen. Allein im Baugewerbe wuchs die Bruttowertschöpfung. Im Gegensatz zu anderen Ländern konnte die Bauproduktion in Deutschland weitgehend ungehindert fortgesetzt werden. Die Nachfrage nach Bauleistungen bleibt unverändert hoch. Die Bauwirtschaft kommt damit bislang am besten durch die Krise und stützt die deutsche Konjunktur wesentlich.

Starke Wachstumsimpulse kommen dabei vom Wohnungsbau, wobei der Neubau weiterhin dynamischer verläuft. Zunehmende Baugenehmigungen und der sehr hohe Bauüberhang lassen deutliche Zuwächse erwarten. Die grundsätzlich vorhandene hohe Nachfrage nach Wohnraum in den Groß- und Universitätsstädten sowie die günstigen Finanzierungsbedingungen sollten die Wohnungsbautätigkeit weiter wachsen lassen. Wie sich die Corona-Krise letztlich auf unsere Geschäftsentwicklung 2021 auswirken wird, lässt sich zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht prognostizieren. Wir erwarten jedoch keine deutlichen Auswirkungen auf unser Geschäft.

Ertragsorientierte Risiken

Besondere Risiken waren und sind weder in finanzieller noch in technischer Hinsicht zu erkennen. Die üblichen Gewährleistungsrisiken sind durch Bürgschaften gesichert.

Dem Wettbewerb am Markt werden wir weiterhin durch ausgezeichneten Service, hohe Zuverlässigkeit und durch einen gleichbleibend hohen Qualitätsstandard begegnen.

Die Wettbewerbsrisiken haben aufgrund des vorherrschenden Fachkräftemangels in der Branche zugenommen. Gut ausgebildete Fachkräfte sind die Grundlage für den Unternehmenserfolg. Dem intensiven Wettbewerb um qualifizierte Mitarbeiter begegnen wir mit attraktiven Qualifizierungsmöglichkeiten und einer leistungsorientierten Vergütung.

Eine Abhängigkeit von einzelnen Kunden oder Lieferanten ist durch eine breite Streuung nicht gegeben.

Die steigende Abhängigkeit von EDV-Diensten und das damit einhergehende Störungs- und Ausfallrisiko wird durch kontinuierliche Investitionen in Hard- und Software sowie externe Dienstleister auf ein Minimum reduziert. Die Anforderungen der Datenschutzgrundverordnung wurden im Unternehmen umgesetzt.

Finanzwirtschaftliche Risiken

Aufgrund der stabilen Liquiditäts- und Eigenkapitalsituation unseres Unternehmens sind Liquiditätsrisiken derzeit nicht erkennbar. Die Gesellschaft finanziert sich ausschließlich über Eigenkapital.

Währungsrisiken bestehen aufgrund nationaler Beauftragungen in Euro nicht.

Die Liquiditätslage ist sehr zufriedenstellend; es sind keine Engpässe zu erwarten.

2. Chancenbericht

Unsere hohen Qualitätsansprüche setzen wir durch interne Ablauf- und Qualitätskontrollen durch. Der Zertifizierungsstandard nach ISO 9001 bescheinigt uns ein umfassendes Qualitätsmanagement auf konstant hohem Niveau.

Wir legen großen Wert auf eine permanente Fort- und Weiterbildung unserer Mitarbeiter. So gewährleisten wir den gewohnt hohen Standard in allen Bereichen der Gebäudetechnik, des Anlagenbaus sowie im Service. Unser Fokus liegt auch verstärkt in der Ausbildung von Nachwuchskräften. Um den künftigen Fachkräftebedarf abzusichern, wird die Anzahl der Ausbildungsplätze auf einem hohen Niveau gehalten.

Gemeinsam mit der Stadt Nürnberg und anderen Vertretern der Wirtschaft versuchen wir in der Arbeitsgruppe "qualifiziertes Praktikum" einen Qualitätsstandard für betriebliche Praktika zu entwickeln. Ziel der Arbeitsgruppe ist Schülerinnen und Schülern eine Praxiserfahrung zu ermöglichen, die den Horizont weitet und gleichzeitig realistische Perspektiven eröffnet. Als geplanten Nebeneffekt sehen wir das frühzeitige Personalmarketing und die Gewinnung von geeigneten Auszubildenden.

Um uns auch in Zukunft am Markt behaupten zu können, werden wir die Digitalisierung, insbesondere in den Bereichen "Mobile Auftragsbearbeitung" und "Ressourcenverwaltung" weiter vorantreiben, ebenso wie die digitale, datenschutzkonforme Team-Kommunikation.

In der aktuellen klimapolitischen Entwicklung, insbesondere in der Stärkung der dezentralen Stromgewinnung und -speicherung, sehen wir ein enormes Marktpotential. In diesem Zusammenhang wird auch die Brennstoffzellen-Technologie in den kommenden Jahren eine immer wichtigere Rolle spielen. Hier haben wir uns schon frühzeitig mit den Besten der Branche zusammengeschlossen um gemeinsame Kooperationen, teilweise mit Gebietsschutz, zu knüpfen, um auch hier unseren Mitbewerbern wieder ein Stück voraus zu sein.

Um die Energieeffizienz in Gebäuden weiter zu steigern hat die Bundesregierung eine Reihe von Maßnahmen und Aktionsplänen auf den Weg gebracht, die sowohl bei Privathaushalten als auch in der Wirtschaft die nötigen Impulse setzen sollen, um sich für nachhaltigere und sparsamere Energiekonzepte zu engagieren. Durch die laufende Fortbildung unserer Mitarbeiter, sowie den aktiven Austausch mit Industrie und Handel, sind wir für die anstehenden Herausforderungen bestens gerüstet.

3. Gesamtaussage

Der Erfolg aus dem Vorjahr konnte im Berichtsjahr nochmals übertroffen werden. Die Erwartung für die Folgejahre wird tendenziell als relativ konstant angesehen. Jedoch trübt die Corona-Pandemie auch weiterhin die allgemeine Aussicht.

Risiken, die den Fortbestand der Gesellschaft gefährden könnten, sind derzeit nicht erkennbar.

V. Risikoberichterstattung über die Verwendung von Finanzinstrumenten

Zu den im Unternehmen bestehenden Finanzinstrumenten zählen Forderungen, Verbindlichkeiten und Guthaben bei Kreditinstituten.

Die Gesellschaft verfügt über einen solventen und bonitätsstarken Kundenstamm. Durch ein konsequentes Mahnwesen werden Zahlungsausfälle bzw. Zahlungsverzögerungen minimiert. Das Zahlungsausfallrisiko im Objektgeschäft wird durch eine Ausfallversicherung beschränkt.

Forderungsausfälle sind die absolute Ausnahme. Das Ausfallrisiko von Forderungen reduzieren wir durch Fokussierung auf solvente Stammkundschaft, Bonitätsprüfung bei Neukunden und eine umfassende, regelmäßige Bonitätsanalyse unserer Kunden. Private Bauträgeraufträge oder Generalunternehmeraufträge sind auf ein geringes Maß zu begrenzen und nur im Einzelfall im Auftragsportfolio vorhanden.

Verbindlichkeiten werden innerhalb der vereinbarten Zahlungsfristen gezahlt. Im kurzfristigen Bereich finanziert sich die Gesellschaft aus Eigenmitteln.

Ziel des Finanz- und Risikomanagements der Gesellschaft ist die Sicherung des Unternehmenserfolgs gegen finanzielle Risiken jeglicher Art. Beim Management der Finanzpositionen verfolgt das Unternehmen eine konservative Risikopolitik.

Zur Absicherung gegen Liquiditätsrisiken wird regelmäßig ein Liquiditätsplan erstellt, der einen Überblick über die Geldaus- und -eingänge vermittelt.

Soweit bei finanziellen Vermögenswerten Ausfall- und Bonitätsrisiken erkennbar sind, werden entsprechende Wertberichtigungen vorgenommen. Zur Minimierung von Ausfallrisiken verfügt das Unternehmen über ein adäquates Debitorenmanagement.

Nürnberg, im März 2021

SANITÄR UNION GmbH

Frank Büchtmann, Geschäftsführer

Bilanz zum 31.12.2020

Aktiva

		2020 EUR	Vorjahr EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände		6.979,00	23.512,00
II. Sachanlagen
1. technische Anlagen und Maschinen	0,00		64,00
2. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	306.651,00	306.651,00	269.978,00
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte	24.874,68		27.233,55
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	2.178.059,72		1.596.580,48
III. Wertpapiere	0,00		0,00
IV. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	3.424.956,33	5.627.890,73	2.924.533,90
C. Rechnungsabgrenzungsposten		86.184,95	82.447,82
Summe Aktiva		6.027.705,68	4.924.349,75
Passiva
		2020 EUR	Vorjahr EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		300.000,00	300.000,00
II. Andere Gewinnrücklagen		1.973,00	1.973,00
III. Bilanzgewinn		1.993.356,81	1.905.653,35
B. Rückstellungen		855.529,87	951.891,70
C. Verbindlichkeiten
I. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten		32.349,03	0,00
II. Andere Verbindlichkeiten		2.844.496,97	1.764.831,70
Summe Passiva		6.027.705,68	4.924.349,75

Gewinn- und Verlustrechnung vom 01.01.2020 -31.12.2020

	01.01.2020 - 31.12.2020		01.01.2019 - 31.12.2019
	€	€	€	€
1. Rohergebnis		10.581.462,04		10.674.699,91
2. Personalaufwand
a) Löhne und Gehälter	5.491.164,72		5.623.454,22
b) Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und Unterstützung	1.143.357,19	6.634.521,91	1.169.613,17	6.793.067,39
- davon für Altersversorgung € 21.872,82 (Vj € 13.076,80)
3. Abschreibungen
a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen		100.347,63		92.380,82
4. Sonstige betriebliche Aufwendungen		1.504.965,18		1.539.602,09
5. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge		996,25		28.984,35
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen		9.300,89		16.405,63
7. Steuern vom Einkommen und Ertrag		743.742,76		727.961,37
8. Ergebnis nach Steuern		1.589.579,92		1.534.266,96
9. Sonstige Steuern		1.876,46		2.294,60
10. Jahresüberschuss		1.587.703,46		1.531.972,36

Anhang 2020

A. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Gliederungs-, Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet.

Erworbene immaterielle Vermögensgegenstände werden zu Anschaffungskosten aktiviert und soweit sie der Abnutzung unterlagen, vermindert um planmäßige Abschreibungen.

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, vermindert um planmäßige, nutzungsbedingte Abschreibungen angesetzt.

Die Vorräte, fertigen und unfertigen Arbeiten wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und sofern ein entsprechender Sachverhalt vorlag, auf den niedrigeren Börsen- und Marktpreis am Abschlussstichtag abgeschrieben. Soweit ein Börsen- oder Marktpreis nicht feststellbar war, wurden sie auf den niedrigeren beizulegenden Wert abgeschrieben. Die erhaltenen Anzahlungen in Höhe von EUR 6.048.370,00 wurden offen von den Vorräten abgesetzt, der übersteigende Anteil der erhaltenen Anzahlungen in Höhe von EUR 1.212.539,94 wird unter PASSIVA ausgewiesen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert bilanziert. Erkennbare Einzelrisiken werden durch Einzelwertberichtigungen, das allgemeine Kreditrisiko, die Kosten des Forderungseinzuges und der Zinsverlust durch eine Pauschalwertberichtigung in Höhe von 1,0 % ausreichend berücksichtigt. Desweiteren wurden Einzelwertberichtigungen in Höhe von EUR 30.657,17 gebildet.

Rückstellungen werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags passiviert. Bei Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden künftige Preis- und Kostensteigerung berücksichtigt und eine Abzinsung auf den Bilanzstichtag vorgenommen. Als Abzinsungssätze werden die den Restlaufzeiten der Rückstellungen entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssätze der vergangenen sieben Geschäftsjahre verwendet, wie sie von der Deutschen Bundesbank gemäß Rückstellungsabzinsungsverordnung monatlich ermittelt und bekannt gegeben werden.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die bis zum Bilanzstichtag noch nicht veranlagten Steuern.

Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt. Verbindlichkeiten in Fremdwährung, deren Restlaufzeit nicht mehr als ein Jahr beträgt, werden mit dem Devisenkassamittelkurs am Bilanzstichtag bewertet. Alle übrigen Fremdwährungsverbindlichkeiten werden mit ihrem Umrechnungskurs bei Rechnungsstellung oder dem höheren Devisenkassamittelkurs am Bilanzstichtag bewertet.

B. Erläuterungen zur Bilanz

Von den Forderungen haben EUR 32.868,18 eine Restlaufzeit von über einem Jahr, die restlichen Forderungen haben sämtlich eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

Der Bilanzgewinn ermittelt sich wie folgt:

Gewinnvortrag 01.01.2020	€ 1.905.653,35
./. Ergebnisverwendung in 2020	€ 1.500.000,00
+ Jahresüberschuss 2020	€ 1.587.703,46
Bilanzgewinn	€ 1.993.356,81

Die sonstigen Rückstellungen entfallen auf:

Rückstellung für Gewährleistungen	€ 319.100,00
Rückstellung Urlaub, Boni und Tantiemen	€ 337.680,00
Sonstiges	€ 97.760,00
Rückstellung für Abschluss- und Prüfungskosten	€ 50.500,00
	€ 805.040,00

Die ausgewiesenen Verbindlichkeiten entfallen auf:

		davon Restlaufzeit
	Gesamtbetrag EUR	bis 1 Jahr EUR	1 - 5 Jahre EUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	32.349,03	0,00	32.349,03
Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	1.212.539,94	1.212.539,94	0,00
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	963.573,96	963.573,96	0,00
Sonstige Verbindlichkeiten	668.383,07	668.383,07	0,00
- davon aus Steuern	(431.472,77)
- davon aus sozialer Sicherheit	(36.184,49)
	2.876.846,00	2.844.496,97	32.349,03

Im Rohergebnis ist ein periodenfremder Ertrag in Höhe von € 3.500,00 enthalten.

C. Sonstige Erläuterungen

Gesamtbetrag der finanziellen Verpflichtungen gem. § 285 Nr. 3 HGB

Der Gesamtbetrag der finanziellen Verpflichtungen die nicht in der Bilanz erscheinen beträgt aus Leasingverträgen für andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung insgesamt € 400.923,20. Darüberhinaus beträgt die Verpflichtung aus Mietverträgen für das unbewegliche Anlagevermögen € 874.500,00.

Die Verbindlichkeiten aus Bürgschaften betragen zum 31.12.2020 € 2.127.398,23. Die Inanspruchnahmewahrscheinlichkeit dieser Eventualverbindlichkeit schätzen wir aufgrund unseres Baustellenmanagement als gering ein. Erkennbare Anhaltspunkte, die eine andere Beurteilung erforderlich machen würden, liegen uns nicht vor.

Nachtragsbericht

Die weltweite Ausbreitung des neuartigen Coronavirus Sars-Cov-2 hat im Berichtsjahr 2020 bestanden. Die vom Freistaat Bayern und von der Bundesregierung ergriffenen Maßnahmen zur Eindämmung haben zu einem teilweisen Erliegen des öffentlichen Lebens und damit auch auf regionaler Ebene zu einem massiven wirtschaftlichen Einbruch geführt. Der weitere Verlauf ist aus aktueller Sicht nicht zu prognostizieren. Die wirtschaftlichen Risiken und finanziellen Auswirkungen auf unser Unternehmen sind nicht qualifizierbar, wir gehen jedoch in den kommenden 2 Jahren nicht von einer spürbaren Beeinträchtigung aus.

Rechtliche Verhältnisse

Firma:	Sanitär-Union S.U. GmbH
Sitz:	Nürnberg
Amtsgericht:	AG Nürnberg HRB 5493

Angaben über Mitglieder der Unternehmensorgane

Geschäftsführer

Familienname	Vorname	Funktion	Vertretungsbefugnis
Büchtmann	Frank	Geschäftsführer	Einzelvertretung

Es bestehen am Bilanzstichtag keine Forderungen gegenüber Organmitglieder.

Arbeitnehmer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres waren durchschnittlich beschäftigt (ohne Organmitglieder):

	2020 Anzahl	2019 Anzahl
Mitarbeiter allgemein	40	42
Gewerbliche Mitarbeiter	109	119
Insgesamt	149	161

Der Jahresabschluss wurde unter Berücksichtigung der Ergebnisverwendung aufgestellt und der Bilanzgewinn in Höhe von EUR 1.993.356,81 soll laut Vorschlag der Geschäftsführung auf neue Rechnung vorgetragen werden.

Das Anlagevermögen entwickelte sich wie folgt:

	Anschaffungs-/Herstellungskosten
	01.01.2020 EUR	Zugänge EUR	Abgänge EUR	31.12.2020 EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	82.347,99	0,00	0,00	82.347,99
II. Sachanlagen
1. Technische Anlagen und Maschinen	77.453,39	0,00	77.453,39	0,00
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	1.214.328,51	120.188,63	15.222,00	1.319.295,14
	1.291.781,90	120.188,63	92.675,39	1.319.295,14

	Abschreibungen
	01.01.2020 EUR	Zugänge EUR	Abgänge EUR	31.12.2020 EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	58.835,99	16.533,00	0,00	75.368,99
II. Sachanlagen
1. Technische Anlagen und Maschinen	77.389,39	0,00	77.389,39	0,00
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	944.350,51	83.514,63	15.221,00	1.012.644,14
	1.021.739,90	83.514,63	92.610,39	1.012.644,14

	Buchwerte
	31.12.2019 EUR	31.12.2020 EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	23.512,00	6.979,00
II. Sachanlagen
1. Technische Anlagen und Maschinen	64,00	0,00
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	269.978,00	306.651,00
	270.042,00	306.651,00
Summe Anlagevermögen	293.554,00	313.630,00

D. Unterzeichnung Jahresabschluss

Nürnberg, den 31.03.2021

Sanitär-Union S.U. GmbH

Geschäftsführer

Gez. Frank Büchtmann

BESTÄTIGUNGSVERMERK DES UNABHÄNGIGEN ABSCHLUSSPRÜFERS

An die Sanitär-Union S.U. GmbH

Prüfungsurteile

Ich habe den Jahresabschluss der Sanitär-Union S.U. GmbH - bestehend aus der Bilanz zum 31. Dezember 2020 und der Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2020 bis zum 31. Dezember 2020 sowie dem Anhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus habe ich den Lagebericht der Sanitär-Union S.U. GmbH für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2020 bis zum 31. Dezember 2020 geprüft.

Nach meiner Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse

• entspricht der beigefügte Jahresabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage der Gesellschaft zum 31. Dezember 2020 sowie ihrer Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2020 bis zum 31. Dezember 2020 und

• vermittelt der beigefügte Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft. In allen wesentlichen Belangen steht dieser Lagebericht in Einklang mit dem Jahresabschluss, entspricht den deutschen gesetzlichen Vorschriften und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

Gemäß § 322 Abs. 3 Satz 1 HGB erkläre ich, dass meine Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses und des Lageberichts geführt hat.

Grundlage für die Prüfungsurteile

Ich habe meine Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführt. Meine Verantwortung nach diesen Vorschriften und Grundsätzen ist im Abschnitt "Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts" meines Bestätigungsvermerks weitergehend beschrieben. Ich bin von dem Unternehmen unabhängig in Übereinstimmung mit den deutschen handelsrechtlichen und berufsrechtlichen Vorschriften und habe meine sonstigen deutschen Berufspflichten in Übereinstimmung mit diesen Anforderungen erfüllt. Ich bin der Auffassung, dass die von mir erlangten Prüfungsnachweise ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für meine Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht zu dienen.

Die gesetzlichen Vertreter sind für die sonstigen Informationen verantwortlich.

Meine Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht erstrecken sich nicht auf die sonstigen Informationen, und dementsprechend gebe ich weder ein Prüfungsurteil noch irgendeine andere Form von Prüfungsschlussfolgerung hierzu ab.

Im Zusammenhang mit meiner Prüfung habe ich die Verantwortung, die sonstigen Informationen zu lesen und dabei zu würdigen, ob die sonstigen Informationen

• wesentliche Unstimmigkeiten zum Jahresabschluss, Lagebericht oder meinen bei der Prüfung erlangten Kenntnissen aufweisen oder

• anderweitig wesentlich falsch dargestellt erscheinen.

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Jahresabschluss und den Lagebericht

Die gesetzlichen Vertreter sind verantwortlich für die Aufstellung des Jahresabschlusses, der den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften in allen wesentlichen Belangen entspricht, und dafür, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die internen Kontrollen, die sie in Übereinstimmung mit den deutschen Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung als notwendig bestimmt , um die Aufstellung eines Jahresabschlusses zu ermöglichen, der frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses sind die gesetzlichen Vertreter dafür verantwortlich, die Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu beurteilen. Des Weiteren die Verantwortung, Sachverhalte in Zusammenhang mit der Fortführung der Unternehmenstätigkeit, sofern einschlägig, anzugeben. Darüber hinaus dafür verantwortlich, auf der Grundlage des Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu bilanzieren, sofern dem nicht tatsächliche oder rechtliche Gegebenheiten entgegenstehen.

Außerdem sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Aufstellung des Lageberichts, der insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Vorkehrungen und Maßnahmen (Systeme), die sie als notwendig erachtet haben, um die Aufstellung eines Lageberichts in Übereinstimmung mit den anzuwendenden deutschen gesetzlichen Vorschriften zu ermöglichen, und um ausreichende geeignete Nachweise für die Aussagen im Lagebericht erbringen zu können.

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts

Meine Zielsetzung ist, hinreichende Sicherheit darüber zu erlangen, ob der Jahresabschluss als Ganzes frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist, und ob der Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss sowie mit den bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnissen in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt, sowie einen Bestätigungsvermerk zu erteilen, der meine Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht beinhaltet.

Hinreichende Sicherheit ist ein hohes Maß an Sicherheit, aber keine Garantie dafür, dass eine in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführte Prüfung eine wesentliche falsche Darstellung stets aufdeckt. Falsche Darstellungen können aus Verstößen oder Unrichtigkeiten resultieren und werden als wesentlich angesehen, wenn vernünftigerweise erwartet werden könnte, dass sie einzeln oder insgesamt die auf der Grundlage dieses Jahresabschlusses und Lageberichts getroffenen wirtschaftlichen Entscheidungen von Adressaten beeinflussen.

Während der Prüfung übe ich pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahre eine kritische Grundhaltung. Darüber hinaus

• identifiziere und beurteile ich die Risiken wesentlicher - beabsichtigter oder unbeabsichtigter - falscher Darstellungen im Jahresabschluss und im Lagebericht, plane und führe Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlange Prüfungsnachweise, die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für meine Prüfungsurteile zu dienen. Das Risiko, dass wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist bei Verstößen höher als bei Unrichtigkeiten, da Verstöße betrügerisches Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeiten, irreführende Darstellungen bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können.

• gewinne ich ein Verständnis von dem für die Prüfung des Jahresabschlusses relevanten internen Kontrollsystem und den für die Prüfung des Lageberichts relevanten Vorkehrungen und Maßnahmen, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil zur Wirksamkeit dieser Systeme der Gesellschaft abzugeben.

• beurteile ich die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte und damit zusammenhängenden Angaben.

• ziehe ich Schlussfolgerungen über die Angemessenheit des von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit sowie, auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnachweise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen können. Falls ich zu dem Schluss komme, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, bin ich verpflichtet, im Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Jahresabschluss und im Lagebericht aufmerksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, mein jeweiliges Prüfungsurteil zu modifizieren. Ich ziehe meine Schlussfolgerungen auf der Grundlage der bis zum Datum meines Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachweise. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch dazu führen, dass die Gesellschaft ihre Unternehmenstätigkeit nicht mehr fortführen kann.

• beurteile ich die Gesamtdarstellung, den Aufbau und den Inhalt des Jahresabschlusses einschließlich der Angaben sowie ob der Jahresabschluss die zugrunde liegenden Geschäftsvorfälle und Ereignisse so darstellt, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt.

• beurteile ich den Einklang des Lageberichts mit dem Jahresabschluss, seine Gesetzesentsprechung und das von ihm vermittelte Bild von der Lage der Gesellschaft.

• führe ich Prüfungshandlungen zu den von den gesetzlichen Vertretern dargestellten zukunftsorientierten Angaben im Lagebericht durch. Auf Basis ausreichender geeigneter Prüfungsnachweise vollziehe ich dabei insbesondere die den zukunftsorientierten Angaben von den gesetzlichen Vertretern zugrunde gelegten bedeutsamen Annahmen nach und beurteile die sachgerechte Ableitung der zukunftsorientierten Angaben aus diesen Annahmen. Ein eigenständiges Prüfungsurteil zu den zukunftsorientierten Angaben sowie zu den zugrunde liegenden Annahmen gebe ich nicht ab. Es besteht ein erhebliches unvermeidbares Risiko, dass künftige Ereignisse wesentlich von den zukunftsorientierten Angaben abweichen.

Ich erörtere mit den für die Überwachung Verantwortlichen unter anderem den geplanten Umfang und die Zeitplanung der Prüfung sowie bedeutsame Prüfungsfeststellungen, einschließlich etwaiger Mängel im internen Kontrollsystem, die ich während meiner Prüfung feststelle.

Nürnberg, 16.04.2021

Gesiegelt Stefan Rademacher, vereidigter Buchprüfer