FFIRE BHS GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	4.465.745,00	4.405.079,00
I. Sachanlagen	4.465.745,00	4.405.079,00
B. Umlaufvermögen	229.985,54	165.910,17
I. Vorräte	202.095,19	93.595,19
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	13.275,19	15.491,01
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	14.615,16	56.823,97
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		183.308,32
Aktiva	4.695.730,54	4.754.297,49

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	64.470,66	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	250.000,00
III. Verlustvortrag	208.308,32	49.526,13
IV. Jahresfehlbetrag	2.221,02	158.782,19
V. nicht gedeckter Fehlbetrag		183.308,32
B. Rückstellungen	3.100,00	15.000,00
C. Verbindlichkeiten	4.616.245,03	4.734.995,18
D. Rechnungsabgrenzungsposten	11.914,85	4.302,31
Passiva	4.695.730,54	4.754.297,49

Anhang

A. Allgemeine Hinweise

Die FFIRE BHS GmbH hat ihren Sitz in Berlin und wird beim Amtsgericht Charlottenburg unter der HRB 200396B geführt.

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2022 wurde unter Beachtung der gesetzlichen Vorschriften gemäß §§ 264 ff. Handelsgesetzbuches (HGB) sowie nach den einschlägigen Vorschriften des GmbHG aufgestellt.

Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung entsprechen den Gliederungsvorschriften der §§ 266 und 275 HGB, wobei die Gewinn- und Verlustrechnung gemäß § 275 Abs. 2 HGB nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert ist.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft. Von den Erleichterungen der §§ 274a, 276 und 288 HGB wurde teilweise Gebrauch gemacht.

B. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren unverändert die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten und soweit es sich um abnutzbares Sachanlagevermögen handelt, vermindert um lineare Abschreibungen angesetzt. Die planmäßigen Abschreibungen werden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen. Außerplanmäßige Abschreibungen auf den niedrigeren beizulegenden Wert erfolgen bei voraussichtlich dauernder Wertminderung.

Die Bewertung der Gegenstände des Vorratsvermögens erfolgte grundsätzlich zu Anschaffungskosten unter Beachtung des Niederstwertprinzips.

Die Bewertung der Forderungen, sonstigen Vermögensgegenstände und liquiden Mittel erfolgt grundsätzlich zum Nennwert. Einzelrisiken werden durch angemessene Wertberichtigungen berücksichtigt.

Die Rückstellungen werden für ungewisse Verbindlichkeiten und drohende Verluste aus schwebenden Geschäften gebildet. Sie werden mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt. Bei der Bemessung dieser Rückstellungen wird allen erkennbaren Risiken angemessen Rechnung getragen.

Die Verbindlichkeiten werden zum Erfüllungsbetrag bilanziert.

C. Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen
Das Anlagevermögen umfasst eine Büroimmobilie in Hamburg, die Ende 2020 erworben wurde.

Sonstige Rückstellungen
Die sonstigen Rückstellungen beinhalten im Geschäftsjahr im Wesentlichen Rückstellungen für ausstehende Eingangsrechnungen.

Eigenkapital
Die Gesellschafterin, die FFIRE Immobilienverwaltung AG, hat Teile ihrer Forderungen gegenüber der FFIRE BHS GmbH in Höhe von TEUR 250 als andere Zuzahlung gemäß § 272 Abs. 2 Nr. 4 HGB in die Kapitalrücklage eingestellt.

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten
Die Kreditverbindlichkeiten wurden im Zuge des Ankaufs der Büroimmobilie in Hamburg aufgenommen. Die Kreditverbindlichkeiten sind durch Grundschulden, Verpfändung von Bankkonten, Abtretung von Ansprüchen aus Mietverträgen, Bürgschaften von Dritten sowie durch eine Patronatserklärung der Gesellschafterin, der FFIRE Immobilienverwaltung AG, besichert.

Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen
Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen bestehen ausschließlich gegenüber der Gesellschafterin, der FFIRE Immobilienverwaltung AG.

Die Verbindlichkeiten weisen zum Stichtag die nachfolgenden Fälligkeiten auf:

	Stand 31.12.2022	Restlaufzeit bis 1 Jahr	Restlaufzeit zwischen 1 und 5 Jahren	Restlaufzeiten mehr als 5 Jahre
	EUR	EUR	EUR	EUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	3.670.856,07	135.426,62	3.535.429,45	0,00
Erhaltene Anzahlungen	178.265,09	178.265,09	0,00	0,00
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	129.051,52	129.051,52	0,00	0,00
Verbindlichkeiten gegenüber ver- bundenen Unter- nehmen	636.131,24	636.131,24	0,00	0,00
Sonstige Verbindlichkeiten	1.941,11	1.941,11	0,00	0,00

D. Sonstige Angaben

Im Geschäftsjahr waren keine Mitarbeiter beschäftigt.

Geschäftsführer der Gesellschaft waren im Geschäftsjahr:

- Dr. Marc Schulten
- Sebastian Graichen

Berlin, 6. April 2023

sonstige Berichtsbestandteile

gez. Dr. Marc Schulten

gez. Sebastian Graichen

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 30.08.2023 festgestellt.