Mähren Grundbesitz XXIII GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2013

B I L A N Z zum 31.12.2013

Mähren Grundbesitz XXIII GmbH

A K T I V A

		Geschäftsjahr	Vorjahr
	Euro	Euro	Euro
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	2.573.891,00		2.626.718,00
		2.573.891,00	2.626.718,00
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte
1. geleistete Anzahlungen	105.584,09		74.374,36
		105.584,09	74.374,36
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	30.616,75		30.016,39
2. sonstige Vermögensgegenstände	15.547,60		2.874,84
		46.164,35	32.891,23
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		20.080,47	17.379,19
C. Rechnungsabgrenzungsposten		13.771,00	21.096,89
D. Sonstige Aktiva		0,00	130,00
		2.759.490,91	2.772.589,67
P A S S I V A
		Geschäftsjahr	Vorjahr
	Euro	Euro	Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00		25.000,00
II. Kapitalrücklage	547.831,00		574.831,00
III. Gewinnvortrag	12.151,54		0,00
IV. Jahresüberschuss	35.724,30		12.151,54
		620.706,84	611.982,54
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen	6.625,00		4.558,00
2. sonstige Rückstellungen	500,00		250,00
		7.125,00	4.808,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	1.972.214,73		2.030.013,76
2. erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	87.824,07		64.379,54
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 87.824,07 (Euro 64.379,54)
3. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	10.382,21		23.668,07
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 10.382,21 (Euro 23.668,07)
4. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	6.140,00		0,00
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 6.140,00 (Euro 0,00)
5. sonstige Verbindlichkeiten	48.286,79		35.280,70
- davon aus Steuern Euro 4.558,00 (Euro 0,00)
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 48.286,79 (Euro 35.280,70)
		2.124.847,80	2.153.342,07
D. Rechnungsabgrenzungsposten		6.811,27	2.457,06
		2.759.490,91	2.772.589,67

Grundlagen und Methoden

Der Jahresabschluss der Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2013 wurde nach den Grundsätzen und Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches sowie nach den Vorschriften des GmbH-Gesetzes erstellt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Von den größenabhängigen Erleichterungen bezüglich der Form der Darstellung wurde Gebrauch gemacht.

Auf die Erstellung eines Lageberichtes wurde aufgrund des § 264 Abs. 1 S. 3 HGB verzichtet.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Gegenstände des Anlagevermögens wurden mit den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten bewertet und soweit abnutzbar um die planmäßige Abschreibung vermindert.

Die Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend steuerlicher Vorschriften linear vorgenommen.

Für Vermögensgegenstände mit Nettoanschaffungskosten zwischen 150,00 EUR und 1.000,00 EUR, die zwischen dem 01. Januar 2008 und dem 31. Dezember 2009 zugegangen sind, wird ein Sammelposten gebildet, der jährlich mit 20% abgeschrieben wird.

Ab dem 01. Januar 2010 werden Vermögensgegenstände mit Anschaffungskosten bis 1.000 € sofort abgeschrieben.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken aktiviert. In den Forderungen sind Forderungen gegenüber der Mähren Immobilien GmbH in Höhe von 30.616,39 € enthalten.

Sonstige Rückstellungen wurden nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet.

Steuerrückstellungen sind nach den Grundsätzen vernünftiger kaufmännischer Beurteilung ermittelt. Verbindlichkeiten wurden mit ihrem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

In den Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber verbundener Unternehmen in Höhe von 6.140,00 € enthalten.

Die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze konnten vollständig fortgeführt werden.

Angaben zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die einzelnen Werte der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung inklusiv der langfristigen Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren sind den dem Jahresabschluss beigefügten Kontennachweisen zu entnehmen.

Gem. § 288 (1) HGB wird auf die Aufgliederung der Verbindlichkeiten im Anhang verzichtet.

Im Wirtschaftsjahr 2013 waren keine Personen beschäftigt.

Sonstige Pflichtangaben

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte durch den alleinvertretungsberechtigten Geschäftsführer, Jakob Mähren, geführt.

Berlin, den 23.11.2014

Jakob Mähren, Geschäftsführer

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