Almafa Immobilien Neun GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Anlagevermögen	1.925.662,07	1.909.380,09
I. Sachanlagen	1.925.662,07	1.909.380,09
B. Umlaufvermögen	1.974.332,25	27.297,13
I. Vorräte	29.020,32	25.183,81
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.940.548,76	319,06
davon gegen Gesellschafter	1.940.537,26
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	4.763,17	1.794,26
C. Rechnungsabgrenzungsposten	6.900,41	4.581,04
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	789.221,63	520.523,71
Aktiva	4.696.116,36	2.461.781,97

Passiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Bilanzverlust	814.221,63	545.523,71
davon Verlustvortrag	545.523,71	376.269,96
III. nicht gedeckter Fehlbetrag	789.221,63	520.523,71
B. Rückstellungen	21.452,40	15.200,00
C. Verbindlichkeiten	4.673.458,42	2.446.445,43
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	4.673.458,42	2.446.445,43
davon gegenüber Gesellschaftern	2.599.416,34	2.435.684,15
D. Rechnungsabgrenzungsposten	1.205,54	136,54
Passiva	4.696.116,36	2.461.781,97

Anhang 2020

1. Allgemeine Angaben

Die Almafa Immobilien Neun GmbH ist eine Kleinst-Kapitalgesellschaft i.S.d. § 267a HGB/MicroBilG.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Bei Erstellung des Jahresabschlusses wurden die Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handels- und Gesellschaftsrechts beachtet.

2. Angaben zur Bilanz und GuV

Im Einzelnen waren dies folgende Grundsätze und Methoden:

Abnutzbares Anlagevermögen wurde mit den Anschaffungskosten vermindert um lineare Abschreibungen aktiviert. GWG wurden sofort abgeschrieben.

Die Forderungen sind mit dem Nennbetrag angesetzt.

Für die mit 1.925.622,07 EUR aktivierte Immobilie liegt ein von der Gesellschaft in Auftrag gegebenes Wertgutachten vom 30.04.2020 vor, welches einen Verkehrswert von
4.900.000,00 EUR ausweist.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt. Über die Darlehnsverbindlichkeiten gegenüber der Gesellschafterin ist in Höhe von 2.599.416,34 EUR ein qualifizierter Rangrücktritt erklärt worden.

Guthaben/ Verbindlichkeiten bei Kreditinstituten sind durch Stichtagsauszüge nachgewiesen.

Grundsätzliche Änderungen gegenüber dem Vorjahr in der Ausübung von Bewertungswahlrechten sind nicht zu verzeichnen.

Gliederung und Bewertung der Bilanz- und GuV-Posten entsprechen den gesetzlichen Vorschriften.
Es waren keine Steuerrückstellungen zu bilden. Das Jahresergebnis wird nicht durch Steuern belastet.

3. sonstige Angaben

Zu Geschäftsführern sind Herr Götz Fluck und Herr Frank Kirsten bestellt. Die Geschäftsführer sind jeweils allein vertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des
§ 181 BGB befreit.

4. Angaben gem. § 42 (3) GmbHG

Gegenüber den Geschäftsführern bestehen keine Ausleihungen, Forderungen oder Verbindlichkeiten.

Berlin, den 23.11.2021

sonstige Berichtsbestandteile

Götz Fluck, Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 23.11.2021 festgestellt.