Serafin 21. Verwaltungs GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Anlagevermögen	25.332,90	25.332,90
I. Finanzanlagen	25.332,90	25.332,90
B. Umlaufvermögen	16.009,04	219.779,95
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	108,46	202.769,75
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	15.900,58	17.010,20
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	752.531,48
Aktiva	793.873,42	245.112,85

Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	0,00	15.687,79
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	9.312,21	6.731,41
III. Jahresfehlbetrag	768.219,27	2.580,80
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	752.531,48
B. Rückstellungen	2.065,00	1.237,50
C. Verbindlichkeiten	791.808,42	228.187,56
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	791.808,42	228.187,56
Passiva	793.873,42	245.112,85

Anhang

Serafin 21. Verwaltungs GmbH
München

Anhang zum Jahresabschluss
für das Geschäftsjahr vom 01. Januar 2023 bis zum 31. Dezember 2023

1. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Firma:	Serafin 21. Verwaltungs GmbH
Sitz:	München
Registergericht:	Amtsgericht München, HRB 251542

Der Jahresabschluss der Serafin 21. Verwaltungs GmbH für das Geschäftsjahr vom 01. Januar 2023 bis zum 31. Dezember 2023 wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet. Das Geschäftsjahr entspricht dem Kalenderjahr.

Die Gesellschaft ist eine Kleinstkapitalgesellschaft im Sinne des § 267a Abs. 1 HGB. Die Erstellung des Anhangs nach den Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB erfolgt freiwillig.

2. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die auf den vorhergehenden Jahresabschluss angewendeten Ansatz- und Bewertungsmethoden werden stetig angewendet. Die Erstellung des Jahresabschlusses erfolgt unter der Annahme der Unternehmensfortführung.

Die Bewertung des Finanzanlagevermögens erfolgt mit Anschaffungskosten. Sofern zum Abschlussstichtag von einer voraussichtlich dauernden Wertminderung auszugehen ist, werden außerplanmäßige Abschreibungen auf den niedrigeren beizulegenden Wert vorgenommen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit dem Nominalwert angesetzt.

Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert bewertet.

Rückstellungen sind für alle ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei sind alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Die Bewertung erfolgt in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages.

Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

3. Angaben zur Bilanz

Forderungen gegen verbundene Unternehmen

Die Serafin 21. Verwaltungs GmbH hat mehrere Gesellschafterdarlehen ausgereicht, die sich zum 30.06.2023 inklusive der aufgelaufenen Zinsen auf insgesamt 747.793,64 EUR beliefen.

Zum 30.06.2023 verzichtete die Serafin 21. Verwaltungs GmbH auf ihre Darlehens- und Zinsforderungen durch eine Verzichtserklärung. Die Forderungen in Höhe von 747.793,64 EUR wurden daher bei der Serafin 21. Verwaltungs GmbH ertragsmindernd ausgebucht.

Eigenkapital

Die Gesellschaft weist zum 31.12.2023 einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag in Höhe von 752.531,48 EUR aus. Die Geschäftsführung geht von einer positiven Fortführungsprognose für die Gesellschaft in den nächsten Wirtschaftsjahren aus.

Verbindlichkeiten

Sämtliche Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von bis 1 Jahr.

Die Verbindlichkeiten gegen verbundene Unternehmen sind gleichzeitig Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern. Der alleinige Gesellschafter der Serafin 21. Verwaltungs GmbH hat der Gesellschaft mehrere Darlehen gewährt, die zum 31.12.2023 inklusive Zinsen in einer Gesamthöhe von 789.820,16 EUR valutieren.

Es besteht eine Rangrücktrittsvereinbarung des Gesellschafters gegenüber der Serafin 21. Verwaltungs GmbH.

4. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

5. Sonstige Angaben

5.1 Organe:

Im Geschäftsjahr 2023 erfolgte die Geschäftsführung der Gesellschaft durch:
Herrn Mario Herrmann, Rechtsanwalt, Gräfelfing und
Herrn Kamil Grzelak, Kaufmann, Unterhaching

5.2 Konzernzugehörigkeit:

Serafin 21. Verwaltungs mbH wird in den Konzernabschluss der Serafin GmbH, München einbezogen. Serafin GmbH stellt den Konzernabschluss für den größten Kreis der Unternehmen auf. Der Konzernabschluss wird im Unternehmensregister offengelegt.

Die Geschäftsführer der Serafin 21. Verwaltungs GmbH:

München, den 09.05.2024

Mario Herrmann

Kamil Grzelak

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 09.10.2024 festgestellt.