Dipl.Ing. Schober u. Weber Immobilienverwaltung GmbH

Parsdorf (vormals: Poing)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

Bilanz

Aktiva
	31.12.2016 EUR	31.12.2015 EUR
A. Anlagevermögen	157.364,62	107.592,62
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	6,00	71,00
II. Sachanlagen	154.858,62	105.021,62
III. Finanzanlagen	2.500,00	2.500,00
B. Umlaufvermögen	224.949,53	92.878,21
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	148.805,48	41.494,07
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	116.457,83	40.010,18
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	76.144,05	51.384,14
C. Rechnungsabgrenzungsposten	2.421,36	8.805,82
Bilanzsumme, Summe Aktiva	384.735,51	209.276,65

Passiva
	31.12.2016 EUR	31.12.2015 EUR
A. Eigenkapital	184.640,72	99.874,36
I. gezeichnetes Kapital	25.564,59	25.564,59
1. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	-495,00	-495,00
2. eingefordertes Kapital	25.069,59	25.069,59
II. Gewinnvortrag	74.804,77	28.316,74
III. Jahresüberschuss	84.766,36	46.488,03
B. Rückstellungen	170.162,79	77.915,93
C. Verbindlichkeiten	29.932,00	31.486,36
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	29.932,00	25.580,63
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	0,00	5.905,73
Bilanzsumme, Summe Passiva	384.735,51	209.276,65

Anhang

1. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

1.1 Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht	Dipl.Ing. Schober u. Weber Immobilienverwaltung GmbH
Firmensitz laut Registergericht	Poing
Registereintrag	Handelsregister
Registergericht	München
Registergerichtsnummer	115346

2. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

2.1 Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Immaterielle Vermögensgegenstände

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Sachanlagen

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führt.

Finanzanlagen

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- Beteiligungen zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Forderungen, Wertpapiere

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Rückstellungen

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

2.2 Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

3. Angaben zur Bilanz

3.1 Angaben zu Investmentvermögen

3.2 Angaben zu Forderungen gegenüber Gesellschaftern

Der Wert der Forderungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf EUR 116.457,83 (Vorjahr: EUR 40.010,18).

3.3 Angabe zu Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren und deren
Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 5.905,73).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt EUR 0,00.

3.4 Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00).

Gesellschafter-Verrechnungskonten:

Für die Gesellschafter Roland und Stephanie Weber wird ein Gesellschafterverrechnungskonto in Form eines Kontokorrentkontos geführt. Dieses Konto ändert sich je nach Liquiditätsbedarf der Gesellschaft und wird im Soll bzw. Haben verzinst. Der Zinssatz beträgt 2,00 Prozent über dem am 31.12. des jeweiligen Kalenderjahres gültigen Basiszinssatz.

4. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

4.1 Erstmalige Anwendung des BilRUG auf Umsatzerlöse

Auf Grund der erstmaligen Anwendung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes (BilRUG) wurde auch der Vorjahreswert der Umsatzerlöse angepasst, ein Vergleich mit dem Jahresabschluss des Vorjahres ist damit nicht möglich.

Werden die rechtlichen Bestimmungen des BilRUG nicht auf die Umsatzerlöse des Vorjahres angewandt, so betragen diese EUR 972.195,46.

5. Sonstige Angaben

5.1 Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 13.

5.2 Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Erster Geschäftsführer:	Roland Weber	ausgeübter Beruf:	Geschäftsführer
Weitere Geschäftsführer:	Stephanie Weber	ausgeübter Beruf:	Geschäftsführer

5.3 Unterschrift der Geschäftsführung

Poing, den 27.12.2017
		Roland Weber
		Stephanie Weber
		Geschäftsführung

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2016 - 31.12.2016

Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 117.986,93 EUR.

1.1.2015 - 31.12.2015

Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 41.494,07 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 14.12.2017 festgestellt.