Belz Immobilien GmbH

Viersen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

Bilanz zum 31. Dezember 2018

(mit Vergleichszahlen des Vorjahres)

AKTIVA

	31. Dezember 2018		31. Dezember 2017
	€	€	€
A. Anlagevermögen
Sachanlagen		15.521.810,49	15.825.993,99
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	63.526,28		88.391,47
II. Guthaben bei Kreditinstituten	851.076,22	914.602,50	152.620,31
C. Rechnungsabgrenzungsposten		1.080,00	2.509,00
		16.437.492,99	16.069.514,77

PASSIVA

	31. Dezember 2018		31. Dezember 2017
	€	€	€
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	1.300.000,00		1.300.000,00
II. Kapitalrücklage	2.000.000,00		2.000.000,00
III. Gewinnrücklagen	219.377,19		219.377,19
IV. Gewinnvortrag	1.663.344,05		680.256,89
V. Jahresüberschuss	793.056,27	5.975.777,51	983.087,16
B. Rückstellungen		675.509,00	604.250,00
C. Verbindlichkeiten		9.771.369,57	10.271.223,72
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: € 5.650.759,74; Vj: € 4.191.765,02
D. Rechnungsabgrenzungsposten		14.836,91	11.319,81
		16.437.492,99	16.069.514,77

Anhang 2018

A. Allgemeines

Der Jahresabschluss der Belz Immobilien GmbH zum 31. Dezember 2018 wurde entsprechend den Vorschriften der §§ 264 ff. HGB unter teilweiser Inanspruchnahme der größenabhängigen Erleichterungen (§ 266 Abs. 1 und § 276 HGB) erstellt. Die Gesellschaft ist im Handelsregister des Amtsgerichtes Mönchengladbach unter HR B 9978 eingetragen.

B. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bewertung der Sachanlagen erfolgt zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, vermindert um plan- und außerplanmäßige Abschreibungen. Die Abschreibungen werden linear unter Zugrundelegung der nach steuerlichen Vorschriften bemessenen betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer ermittelt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sowie die liquiden Mittel werden grundsätzlich mit den Nennbeträgen aktiviert; bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurden allerdings Einzel- und Pauschalwertberichtigungen von insgesamt € 51.700,00 in Ansatz gebracht.

Die Rechnungsabgrenzungsposten betreffen vorausbezahlte Versicherungsbeiträge des Jahres 2019.

Die Rückstellungen wurden für alle erkennbaren Risiken und Verpflichtungen in Höhe des nach kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt; dabei wurden sämtliche erkennbaren Risiken sowie Preis- und Kostensteigerungen im Zeitpunkt der Erfüllung berücksichtigt.

Für Abweichungen zwischen den handelsrechtlichen Wertansätzen und ihren steuerlichen Wertansätzen, die sich in späteren Jahren voraussichtlich abbauen, wird eine Rückstellung für latente Steuern gebildet. Die Bewertung der latenten Steuern erfolgte mit dem aktuell gültigen Körperschaftsteuersatz (inkl. Solidaritätszuschlag) von 15,8 %. Die latenten Steuern werden aufgelöst, sobald die Steuerbelastung eintritt oder mit ihr nicht mehr zu rechnen ist.

Die Verbindlichkeiten werden mit ihren Erfüllungsbeträgen passiviert.

C. Sonstige Angaben

a) Angaben zu den Verbindlichkeiten gem. § 268 Abs. 5 Satz 1 HGB und § 285 Nr. 1 HGB

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 1 Jahr	T€	4.121
Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren	T€	2.006
Verbindlichkeiten, die durch Grundpfandrechte gesichert sind	T€	5.961

b) Angaben zur Beschäftigtenzahl gem. § 285 Nr. 7 HGB

Die Gesellschaft hat im Jahr 2018 keine Arbeitnehmer beschäftigt.

c) Geschäftsführung gem. § 285 Nr. 10 HGB

Während des Geschäftsjahres 2018 war Geschäftsführer der Gesellschaft:

Herr Dr. Rüdiger Schmitz, Architekt.

D. Nachtragsbericht

Es liegen keine Ereignisse von wesentlicher Bedeutung vor, die nach Abschluss des Geschäftsjahres eingetreten sind.

Viersen, den 29. Juli 2019

Dr. Rüdiger Schmitz

Die Feststellung des Jahresabschlusses erfolgte am 19. November 2019.