alma Immobilien Cottbus I GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Anlagevermögen	10.335.259,65	10.835.240,65
I. Sachanlagen	10.335.259,65	10.835.240,65
B. Umlaufvermögen	408.067,95	253.134,79
I. Vorräte	184.665,14	152.579,26
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	215.837,47	9.655,24
davon gegen Gesellschafter	161.396,98
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	7.565,34	90.900,29
C. Rechnungsabgrenzungsposten	46.202,82	51.958,93
Aktiva	10.789.530,42	11.140.334,37

Passiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Eigenkapital	3.166.317,09	2.960.696,67
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	2.500.000,00	2.500.000,00
III. Bilanzgewinn	641.317,09	435.696,67
davon Gewinnvortrag	435.696,67	258.556,31
B. Rückstellungen	45.161,50	47.686,42
C. Verbindlichkeiten	7.522.116,31	8.074.787,36
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	224.845,08	504.380,63
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	7.297.271,23	7.570.406,73
davon gegenüber Gesellschaftern	0,00	286.873,76
D. Rechnungsabgrenzungsposten	55.935,52	57.163,92
Passiva	10.789.530,42	11.140.334,37

Anhang

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
(§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte	2020	2019
	EUR	EUR
Ausleihungen	0,00	0,00
Forderungen	161.396,98	0,00
Verbindlichkeiten	0,00	286.873,76

Gewinn-/Verlustvortrag bei teilweiser Ergebnisverwendung

Bei Aufstellung der Bilanz unter Berücksichtigung der teilweisen Ergebnisverwendung wurde im Bilanzgewinn ein Gewinnvortrag von 435.696,67 EUR einbezogen.

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 0,00 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt EUR 224.845,08 (Vorjahr: EUR 217.506,87 ).

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Außerplanmäßige Abschreibungen auf das Anlagevermögen

Auf Gegenstände des Anlagevermögens wurden keine außerplanmäßige Abschreibungen vorgenommen.

Sonstige Angaben

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Geschäftsführer:	Götz Fluck
Geschäftsführer:	Jan Litwinschuh

Vorschlag zur Ergebnisverwendung

Auf neue Rechnung werden 100% vorgetragen.

Unterschrift der Geschäftsführung

Berlin, den 04.06.2021

sonstige Berichtsbestandteile

Götz Fluck, Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 10.08.2021 festgestellt.