Urbania Liegenschaftsverwaltungsgesellschaft mbH

Bochum

Jahresabschluss zum 31.12.2006

Bilanz

Aktiva
	31.12.2006 EUR	31.12.2005 EUR
A. Anlagevermögen	9.927,65	18.619,65
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	2,00	2,00
II. Sachanlagen	9.925,65	18.617,65
B. Umlaufvermögen	293.102,78	254.873,84
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	86.789,17	74.986,47
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	206.313,61	179.887,37
Bilanzsumme, Summe Aktiva	303.030,43	273.493,49

Passiva
	31.12.2006 EUR	31.12.2005 EUR
A. Eigenkapital	28.380,75	28.380,75
I. gezeichnetes Kapital	25.564,59	25.564,59
II. Gewinnvortrag	2.816,16	2.816,16
III. Jahresüberschuss/-fehlbetrag	0,00	0,00
B. Rückstellungen	194.667,00	181.229,00
C. Verbindlichkeiten	79.982,68	63.883,74
Bilanzsumme, Summe Passiva	303.030,43	273.493,49

Anhang

für das
Geschäftsjahr 2006

Allgemeines

Der vorliegende Jahresabschluss zum 31.12.2006 ist nach den deutschen Rechnungslegungsvorschriften des Bilanzrichtliniengesetzes (III. Buch HGB) aufgestellt.

Die Gesellschaft gilt als kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

Die Gliederung der Bilanz entspricht den Vorschriften des § 266 HGB.

Die Bewertung der Vermögens- und Schuldenposten entspricht den Vorschriften der §§ 252 bis 256 bzw. 279 bis 283 HGB.

Von den größenabhängigen Erleichterungen der §§ 266, 274a, 288 und 326 sowie den Schutzklauseln des § 286 HGB wurde Gebrauch gemacht.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Anlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die Abschreibungen werden beim beweglichen Anlagevermögen linear oder degressiv auf die Nutzungsdauer von 3 bis 15 Jahren vorgenommen. Geringwertige Anlagegüter werden im Zugangsjahr voll abgeschrieben.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt.

Die Pensionsrückstellung ist auf der Grundlage versicherungsmathematischer Berechnungen nach der Teilwertmethode unter Zugrundelegung eines Zinssatzes von 6 % ermittelt worden.

Die Rückstellungen berücksichtigen sämtliche, nach vorsichtiger kaufmännischer Beurteilung erkennbare Risiken.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Erläuterungen zur Bilanz

Eigenkapital

Das gezeichnete Kapital in Höhe von 25.564,59 Euro ist im Handelregister in DM eingetragen und entspricht 50.000,00 DM.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen bestehen gegenüber der Gesellschafterin Haus + Grundeigentümer Bochum GmbH (64,8 TEuro) und deren Gesellschafterin dem Haus + Grundeigentümerverein Bochum e.V. (9,7 TEuro).

Sonstige Angaben

Organe

Geschäftsführer während des gesamten Geschäftsjahres waren Herr Erwin Köhler und Herr Uwe Haumann.

Ergebnisverwendung

Der Gewinn in Höhe von 64.807,13 Euro wird aufgrund des mit Wirkung ab 2003 bestehenden Gewinnabführungsvertrages in voller Höhe an die Haus + Grundeigentümer Bochum GmbH abgeführt.

Bochum, den 18. Oktober 2007

Uwe Haumann	Erwin Köhler
Urbania Liegenschaftsverwaltungsgesellschaft mbH	Urbania Liegenschaftsverwaltungsgesellschaft mbH

Aufgliederung von aus Gründen der Klarheit in Bilanz und GuV zusammengefassten Posten

1.1.2006 - 31.12.2006

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 79.982,68 EUR.

1.1.2005 - 31.12.2005

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 63.883,74 EUR.

Urbania Liegenschaftsverwaltungsgesellschaft mit beschränkter Haftung