Löhnberger Grundbesitz GmbH

Löhnberg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz

Aktiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Umlaufvermögen	5.891.710,37	5.583.156,95
I. Vorräte	4.223.952,08	4.515.458,24
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	120.101,37	53.367,79
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.547.656,92	1.014.330,92
Summe Aktiva	5.891.710,37	5.583.156,95

Passiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Eigenkapital	42.971,84	131.408,75
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Bilanzgewinn	17.971,84	106.408,75
B. Rückstellungen	168.300,00	161.973,00
C. Verbindlichkeiten	5.680.438,53	5.289.775,20
Summe Passiva	5.891.710,37	5.583.156,95

Anhang für das Geschäftsjahr 2017

Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft firmiert Löhnberger Grundbesitz GmbH mit Sitz in Löhnberg. Sie wird beim Amtsgericht Gießen unter HRB 4647 geführt.

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2017 wurde auf der Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden des Handelsgesetzbuches und nach dem Bilanzrichtliniengesetz (BilRUG) aufgestellt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

Die Gesellschaft nimmt für die Aufstellung des Anhangs die größenabhängigen Erleichterungen nach § 288 Satz 1 HGB in Anspruch.

Grundsätze zur Bilanzierung und Bewertung

Die Bewertung des Vorratsvermögens erfolgt zu Anschaffungskosten unter Berücksichtigung des Niederstwertprinzips. Fremdkapitalzinsen wurden in die Herstellungskosten einbezogen.

Sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Rückstellungen wurden für alle ungewissen Verbindlichkeiten in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Alle Rückstellungen haben eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr und sind daher nicht abgezinst.

Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag passiviert.

Angaben zu einzelnen Posten der Bilanz

Vorräte

Der Posten beinhaltet verschiedene am Bilanzstichtag vorhandene Grundstücke. Bewertet wurden diese zu Anschaffungskosten zuzüglich Projektentwicklungskosten und Fremdkapitalzinsen. Notwendige Abschläge auf den niedrigeren beizulegenden Wert wurden vorgenommen.

Umlaufvermögen

Die sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nominalwert angesetzt.

Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks

Die Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert angesetzt.

Eigenkapital

Das Gezeichnete Kapital der Gesellschaft beträgt unverändert EUR 25.000,00 ist in voller Höhe eingezahlt.

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen beinhalten Aufwendungen für noch zu erbringende Erschließungsleistungen in Höhe von TEUR 158 und Abschlusskosten in Höhe von TEUR 10.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag passiviert.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch Grundpfandrechte in Höhe von TEUR 6.200 besichert. Weitere Sicherheiten werden durch selbstschuldnerische Bürgschaften in Höhe von TEUR 5.343 gestellt sowie durch die Abtretung von Rechten und Ansprüchen aus den abgeschlossenen Kaufverträgen und dem Guthaben des Bankkontos für Kaufpreiszahlungen.

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten gliedern sich wie folgt:

	davon Restlaufzeit	davon Restlaufzeit
	bis 1 Jahr	größer 5 Jahre
	TEUR	TEUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	8	5.544
erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	0	0
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	16	0
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	39
sonstige Verbindlichkeiten	73	0
	136	5.544

Sonstige Angaben

Das Geschäftsjahr entspricht dem Kalenderjahr.

Im Geschäftsjahr wurden keine Arbeitnehmer beschäftigt.

Haftungsverhältnisse gemäß § 251 HGB liegen nicht vor.

Zum Bilanzstichtag bestanden keine sonstigen finanziellen Verpflichtungen.

Während des Geschäftsjahres lag die Geschäftsführung bei Herrn Jörg Fischer und Herrn Thomas Kolmer (Geschäftsführer bis 07.08.2017). Die Geschäftsführer sind einzelvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 30.5.2018.