Lynx Real Estate GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

AKTIVA

	31.12.2021	31.12.2020
	EUR	EUR
A. ANLAGEVERMÖGEN
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	21.090,75	27.312,00
II. Sachanlagen	14.523,18	3.771,00
	35.613,93	31.083,00
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	1.488,69	0,00
3. Sonstige Vermögensgegenstände	11.042,35	4.942,64
	12.531,04	4.942,64
II. Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten	65.998,44	23.467,10
	78.529,48	28.409,74
C. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN	1.168,41	751,82
D. NICHT GEDECKTER FEHLBETRAG	10.269,61	49.928,89
	125.581,43	110.173,45

PASSIVA

	31.12.2021	31.12.2020
	EUR	EUR
A. EIGENKAPITAL
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Ergebnisvortrag	-74.928,89	797,07
III. Jahresüberschuss (VJ:-fehlbetrag)	39.659,28	-75.725,96
IV. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	10.269,61	49.928,89
	0,00	0,00
B. RÜCKSTELLUNGEN	45.700,00	5.995,00
C. VERBINDLICHKEITEN
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	8.263,23	502,55
davon mit einer Restlaufzeit von bis zu einem Jahr: EUR 8.263,23(VJ: EUR 502,55)
2. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	50.837,50	100.000,00
davon mit einer Restlaufzeit von bis zu einem Jahr: EUR 50.837,50 (VJ: EUR 100.000)
3. Sonstige Verbindlichkeiten	20.780,70	3.675,90
davon aus Steuern: EUR 19.549,15 (VJ: EUR 3.675,90)	79.881,43	104.178,45
davon im Rahmen sozialer Sicherheit: EUR 911,87 (VJ: EUR 0,00)
davon mit einer Restlaufzeit von bis zu einem Jahr: EUR 20.780,70 (VJ: EUR 3.675,90)
	125.581,43	110.173,45

Entwicklung des Anlagevermögens

	Anschaffungskosten
	Stand 01.01.2021	Zugänge	Abgänge	Stand 31.12.2021
	EUR	EUR	EUR	EUR
Immaterielle Vermögensgegenstände
Software	31.106,25	0,00	0,00	31.106,25
Sachanlagen
Betriebs- und Geschäftsausstattung	5.151,75	13.272,42	0,00	18.424,17
Geringwertige Wirtschaftsgüter	1.533,51	1.075,86	0,00	2.609,37
	6.685,26	14.348,28	0,00	21.033,54
Gesamtanlagevermögen	37.791,51	14.348,28	0,00	52.139,79

	Abschreibungen
	Stand 01.01.2021	Zugänge	Abgänge	Stand 31.12.2021
	EUR	EUR	EUR	EUR
Immaterielle Vermögensgegenstände
Software	3.794,25	6.221,25	0,00	10.015,50
Sachanlagen
Betriebs- und Geschäftsausstattung	1.380,75	2.520,24	0,00	3.900,99
Geringwertige Wirtschaftsgüter	1.533,51	1.075,86	0,00	2.609,37
	2.914,26	3.596,10	0,00	6.510,36
Gesamtanlagevermögen	6.708,51	9.817,35	0,00	16.525,86

	Buchwert	Buchwert
	Stand 31.12.2021	Stand 01.01.2021
	EUR	EUR
Immaterielle Vermögensgegenstände
Software	21.090,75	27.312,00
Sachanlagen
Betriebs- und Geschäftsausstattung	14.523,18	3.771,00
Geringwertige Wirtschaftsgüter	0,00	0,00
	14.523,18	3.771,00
Gesamtanlagevermögen	35.613,93	31.083,00

Anhang für das Geschäftsjahr 2021

I. ALLGEMEINE ANGABEN ZUM JAHRESABSCHLUSS

Der Jahresabschluss der Lynx Real Estate GmbH (Amtsgericht Charlottenburg, HRB 226054) wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) unter Beachtung der ergänzenden Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Die größenabhängigen Erleichterungen wurden teilweise in Anspruch genommen.

II. BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSMETHODEN

Der Bilanzierung und Gliederung des Jahresabschlusses liegen die handelsrechtlichen Vorschriften zu Grunde.

Die Bewertung der einzelnen Bilanzposten erfolgte nach den handelsrechtlichen Vorschriften und den Grundsätzen ordnungsgemäßer Buchführung.

Die Bewertung der entgeltlich erworbenen immateriellen Vermögensgegenstände des Anlagevermögens erfolgte zu Anschaffungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibung.

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungs-bzw.Herstellungskosten angesetzt und wird, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die lineare Abschreibungsmethode wird angewandt.

Die Abschreibungen auf Zugänge werden zeitanteilig vorgenommen.

Vorräte, Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert abzüglich eventueller Wertberichtigungen bilanziert.

Das Guthaben bei Kreditinstituten wurden ebenfalls zum Nennwert angesetzt.

Rechnungsabgrenzungsposten berücksichtigen Sachverhalte, die wirtschaftlich einer bestimmten Zeit nach dem Stichtag zuzuordnen sind.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle ungewissen Verbindlichkeiten. Sie sind in Höhe des Erfüllungsbetrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbeträgen angesetzt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wird nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

III. ANGABEN ZUR BILANZ

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die sonstigen Vermögengegenstände haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Verbindlichkeiten

Allen Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

IV. SONSTIGE ANGABEN

Die Gesellschaft beschäftigte durchschnittlich 4 Mitarbeiter.

Die Geschäftsführung wird wahrgenommen durch:

Dirk Lembke, Berlin

Hamburg, 05. Juli 2022

LYNX Real Estate GmbH

Dirk Lembke