CPE Mietverwaltung GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Anlagevermögen	1.358.377,00	1.463.823,00
I. Sachanlagen	1.358.377,00	1.463.823,00
B. Umlaufvermögen	190.565,37	530.933,77
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	45.557,61	34.117,59
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	29.700,00	29.700,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	145.007,76	496.816,18
C. Rechnungsabgrenzungsposten	905,50	1.358,20
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		34.209,07
Aktiva	1.549.847,87	2.030.324,04

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	68.989,64	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	59.209,07	124.786,08
III. Jahresüberschuss	103.198,71	65.577,01
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag		34.209,07
B. Rückstellungen	43.130,00	5.940,00
C. Verbindlichkeiten	1.437.728,23	2.023.491,54
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	1.430.042,79	2.023.491,54
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	7.685,44
D. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	892,50
Passiva	1.549.847,87	2.030.324,04

Anhang

1. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Firma der Gesellschaft lautet CPE Mietverwaltung GmbH. Der Sitz der Gesellschaft ist Hamburg. Die Gesellschaft ist im Handelsregister des Amtsgerichts Hamburg unter HRB 158168 eingetragen.

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf.

Der Jahresabschluss wurde gemäß §§ 242 ff. HGB und §§ 264 ff. HGB sowie den einschlägigen Vorschriften des GmbHG aufgestellt.

2. Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die auf den vorhergehenden Jahresabschluss angewendeten Ansatz- und Bewertungsmethoden werden stetig angewendet.

Die Erstellung des Jahresabschlusses erfolgt unter der Annahme der Unternehmensfortführung (§ 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB).

Im Einzelnen wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewendet:

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die liquiden Mittel wurden mit ihrem Nennbetrag angesetzt.

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten betreffen Ausgaben vor dem Abschlussstichtag, die Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tage darstellen; die Auflösung des Postens erfolgt linear entsprechend dem Zeitablauf.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen auf der Grundlage einer vorsichtigen kaufmännischen Beurteilung mit dem notwendigen Erfüllungsbetrag.

Verbindlichkeiten wurden mit ihren Erfüllungsbeträgen angesetzt.

Forderungen und Verbindlichkeiten in fremder Währung haben zum Abschlussstichtag nicht bestanden.

3. Angaben zur Bilanz

Die Entwicklung der in der Bilanz erfassten Anlagegegenstände im Jahr 2021 ist am Ende des Anhangs dargestellt. Dort werden auch die Abschreibungen des Geschäftsjahres vermerkt.

Die Darstellung des Eigenkapitals erfolgt gemäß § 272 HGB unter Berücksichtigung des Gesellschaftsvertrags. Die Bilanz wurde ohne Verwendung des Jahresergebnisses aufgestellt.

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt Euro 0,00 (Vorjahr: 0,00).

Für die übrigen Verbindlichkeiten bestehen im üblichen Umfang branchenübliche bzw. kraft Gesetz entstehende Sicherheiten.

Zum 31. Dezember 2021 bestehen folgende sonstige finanzielle Verpflichtungen (Gesamtbetrag: Euro 12.047.586,68):

	Restlaufzeit	Restlaufzeit	Restlaufzeit
	bis 1 Jahr	1 bis 5 Jahre	über 5 Jahre
	Euro	Euro	Euro
- Miet- und Pachtverträge	907.735,32	3.038.141,28	8.101.710,08
(davon gegenüber verbundenen Unternehmen)	(0,00)	(0,00)	(0,00)
	907.735,32	3.038.141,28	8.101.710,08

Die Restlaufzeiten wurden unter Berücksichtigung der vertraglichen bzw. gesetzlichen Kündigungsfristen ermittelt.

4. Sonstige Angaben

Die Geschäftsführung wurde ohne Veränderungen während des Geschäftsjahres durch Herrn Friedrich Matthias Musmann, Hameln, wahrgenommen.

Der Geschäftsführer Herr Friedrich Matthias Musmann, Hameln, war vertretungsberechtigt gemäß allgemeiner Vertretungsregelung mit der Befugnis, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte abzuschließen.

Am 21. November 2022 wurde Herr Friedrich Matthias Musmann, Hameln, als Geschäftsführer abberufen. Gleichzeitig wurden Herr Christopher Musmann, Hameln, und Herr Dirk Naumann, Hamburg, zu Geschäftsführern bestellt.

Die beiden Geschäftsführer Herr Christopher Musmann, Hameln, und Herr Dirk Naumann, Hamburg, sind gemeinsam vertretungsberechtigt gemäß allgemeiner Vertretungsregelung.

Hamburg, den 5. Dezember 2022

gez. Christopher Musmann, Hameln

gez. Dirk Naumann, Hamburg

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 19.07.2023 festgestellt.