Schultheiß Projektentwicklung Projekt IV GmbH

Nürnberg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Umlaufvermögen	44.198.493,30	46.425.461,23
I. Vorräte	37.049.051,29	33.603.172,05
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	180.212,53	4.425.394,73
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	6.969.229,48	8.396.894,45
B. Rechnungsabgrenzungsposten	8.164,68	0,00
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	6.314.440,35	2.201.901,74
Aktiva	50.521.098,33	48.627.362,97

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	2.226.901,74	1.950.966,57
III. Jahresfehlbetrag	4.112.538,61	275.935,17
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	6.314.440,35	2.201.901,74
B. Rückstellungen	21.000,00	21.000,00
C. Verbindlichkeiten	50.500.098,33	48.606.362,97
Passiva	50.521.098,33	48.627.362,97

Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Firma Schultheiß Projektentwicklung Projekt IV GmbH, Nürnberg wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt.

Ausweis und Gliederung erfolgten entsprechend den gesetzlichen Vorschriften. Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Die Gesellschaft weist nach § 267 Abs. 1 HGB die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft auf.

Die Gesellschaft ist unter der Firma Schultheiß Projektentwicklung Projekt IV GmbH mit Sitz in Nürnberg beim Amtsgericht Nürnberg unter der Nummer HRB 34242 eingetragen.

Darstellungsstetigkeit

Im Berichtszeitraum wurden in der Bilanz und in der Gewinn- und Verlustrechnung keine Ausweisänderungen vorgenommen.

Vergleichbarkeit

Die Zahlen des Berichtszeitraums sind unmittelbar mit den Vorjahresbeträgen vergleichbar.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungsmethoden

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften des 3. Buches des HGB erstellt.

Auf die Rechnungslegung der Gesellschaft finden die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB Anwendung.

Der Jahresabschluss wurde unter Beachtung der generellen Ansatzvorschriften der §§ 246-251 HGB sowie unter Berücksichtigung der besonderen Ansatzvorschriften für Kapitalgesellschaften, §§ 268-274a, 276-277 HGB erstellt.

Die Gliederung der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung entspricht den §§ 266 und 275 HGB, wobei für die Gewinn- und Verlustrechnung das Gesamtkostenverfahren Anwendung findet.

Bewertungsmethoden

Der Jahresabschluss wurde unter Beachtung der generellen Bewertungsvorschriften der §§ 252-256a HGB erstellt.

Es wurde wie folgt bewertet:

Anlagevermögen

Die Firma besitzt zum Bilanzstichtag kein Anlagevermögen.

Umlaufvermögen

Die Bewertung der Gegenstände des Vorratsvermögens erfolgte grundsätzlich zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips.

Die Herstellungskosten für in Ausführung befindliche Bauaufträge und fertige Erzeugnisse wurden mit Materialeinzel-, Fertigungseinzelkosten sowie Material- und Fertigungsgemeinkosten und einem Wertverzehr des Anlagevermögens, soweit veranlasst durch die Fertigung, angesetzt. Des Weiteren wurden angemessene Teile der Kosten für die allgemeine Verwaltung, Aufwendungen für soziale Einrichtungen und für freiwillige Leistungen und betriebliche Altersvorsorge einbezogen. Zinsen für Fremdkapital sind in Höhe von Euro 2.367.906,63 in den Herstellungskosten enthalten. Der einbezogene Zinsaufwand betrifft nur die Dauer der Herstellung.

Alle erkennbaren Risiken im Vorratsvermögen, die sich durch geminderte Verwertbarkeit ergeben, sind durch angemessene Abwertungen berücksichtigt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden mit ihrem Nominalwert angesetzt.

Erkennbare Einzelrisiken wurden durch Wertberichtigung berücksichtigt.

Die Guthaben bei Kreditinstituten wurden zum Nennwert bewertet.

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages dotiert. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden grundsätzlich mit dem von der Deutschen Bundesbank veröffentlichten, ihrer Restlaufzeit entsprechenden, durchschnittlichen Marktzinssatz abgezinst.

Verbindlichkeiten

Sämtliche Verbindlichkeiten wurden mit ihren Erfüllungsbeträgen angesetzt.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von unter einem sowie unter fünf Jahren. Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen bestanden nicht.

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten haben am Bilanzstichtag in Höhe von Euro 50.500.098,33 bestanden:

- davon aus Steuern Euro 39.930,42
- davon im Rahmen der sozialen Sicherheit Euro 0,00

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von weniger als 1 Jahr Euro 44.576.304,56.
Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr Euro 5.923.793,77.
Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von über 5 Jahren Euro 0,00.
Verbindlichkeiten gegenüber verbundene Unternehmen haben in Höhe von Euro 5.923.793,77 bestanden, davon gegenüber Gesellschafter Euro 5.923.793,77.

Sonstige Angaben

Berichtspflichtige Feststellungen

Entwicklungsbeeinträchtigende oder bestandsgefährdende Tatsachen:

Die Gesellschaft ist zum Bilanzstichtag bilanziell überschuldet. Der nicht durch Eigenkapital gedeckte Fehlbetrag beträgt zum 31. Dezember 2022 Euro 6.314.440,35.

Eine buchmäßige Überschuldung ist grundsätzlich nicht geeignet, eine Überschuldung der Gesellschaft i.S.d. Insolvenzordnung (InsO) festzustellen. Nach Auffassung der Geschäftsführung ist die Gesellschaft nicht i.S.d. § 19 InsO überschuldet, da die bilanzielle Überschuldung durch eine Rangrücktrittserklärung in Höhe von Euro 5.923.793,77 größtenteils gedeckt ist.

Auf Grund der bis zur Bilanzerstellung eingeleiteten Restrukturierungsmaßnahmen ist nach Auffassung der Geschäftsführung der Fortbestand der Gesellschaft gesichert.

Die Gesellschaft ist daher bei der Aufstellung des Jahresabschlusses von der Fortführung des Unternehmens ausgegangen.

Geschäftsführung

Einzelvertretungsberechtigte Geschäftsführer waren im Berichtszeitraum Herr Michael Kopper, Herr Dr. Gunter Krämer und Herr Frank Weber.

Sie sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

sonstige Berichtsbestandteile

Unterschrift der Geschäftleitung

Nürnberg, den 08.11.2023

gez. Dr. Gunter Krämer

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 08.11.2023 festgestellt.

SP Projektentwicklung Projekt XVII GmbH