die developer Projektentwicklung GmbH

Düsseldorf

Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2021

Bilanz zum 31. Dezember 2021

AKTIVA

		31.12.2021	31.12.2021	31.12.2020
		EUR	EUR	TEUR
A.	ANLAGEVERMÖGEN
	Sachanlagen
	1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	204.862,00		303
	2. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	184.887,00	389.749,00	200
B.	UMLAUFVERMÖGEN
	I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
	1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	24.305,88		0
	2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	178.500,00		750
	3. Forderungen gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	43.673,24		0
	4. Forderungen gegen Gesellschafter	1.844.987,08		0
	5. sonstige Vermögensgegenstände	33.314,77	2.124.780,97	15
	II. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten		524.823,63	227
			3.039.353,60	1.495

PASSIVA

		31.12.2021	31.12.2021	31.12.2020
		EUR	EUR	TEUR
A.	EIGENKAPITAL
	I. gezeichnetes Kapital	25.000,00		25
	II. Gewinnvortrag	228.691,75		203
	III. Jahresüberschuss	0,00	253.691,75	26
B.	RÜCKSTELLUNGEN
	1. Steuerrückstellungen	0,00		5
	2. sonstige Rückstellungen	1.265.792,84	1.265.792,84	332
C.	VERBINDLICHKEITEN
	1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	94.484,66		49
	2. Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	21.210,47		10
	3. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	1.331.891,67		645
	4. sonstige Verbindlichkeiten	72.282,21	1.519.869,01	75
	davon aus Steuern: EUR 35.406,79 (Vorjahr: TEUR 52)
	davon im Rahmen der sozialen Sicherheit: EUR 24.766,35 (Vorjahr: TEUR 18)
D.	RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN		0,00	125
			3.039.353,60	1.495

Anhang für das Geschäftsjahr 2021

1. Allgemeine Angaben zur Gesellschaft

Firma:	die developer Projektentwicklung GmbH
Sitz:	Düsseldorf
Registergericht:	Amtsgericht Düsseldorf
Registernummer:	HRB 71778

Die Gesellschaft ist eine kleine Gesellschaft im Sinne von § 267 HGB. Das Geschäftsjahr entspricht dem Kalenderjahr.

2. Allgemeine Angaben zur Bilanzierung und Bewertung

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2021 ist unter Beachtung der einschlägigen Vorschriften des Handelsgesetzbuches (§§ 238 ff.), des GmbH-Gesetzes sowie der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung aufgestellt worden.

Von größenabhängigen Erleichterungen hat die Gesellschaft teilweise Gebrauch gemacht.

In Anwendung der Regelungen des § 42 Abs. 3 GmbHG und des § 265 Abs. 5 HGB wurde zum Zwecke der Klarheit und Übersichtlichkeit der Bilanz der Posten "Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände" durch "Forderungen gegen Gesellschafter" sowie der Posten "Verbindlichkeiten" durch "Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern" weitergehend untergliedert.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert.

Das Gliederungsschema gem. § 275 HGB wurde zur verbesserten Darstellung der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage wie folgt angepasst:

―	Einfügen der Zwischensumme "Ergebnis vor Steuern".

3. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

a) Allgemeines

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden sind gegenüber dem Vorjahr unverändert.

b) Anlagevermögen Sachanlagevermögen

Die Sachanlagen sind mit den Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige lineare Abschreibungen (Nutzungsdauer zwischen 3 und 13 Jahren), bewertet. Vermögensgegenstände mit Anschaffungskosten von EUR 250,00 bis unter EUR 1.000,00 werden in einem Sammelposten zusammengefasst und über fünf Jahre linear abgeschrieben. Der Abgang wird nach 7 Jahren unterstellt.

c) Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden grundsätzlich zum Nennwert angesetzt. Soweit erforderlich, sind Einzelwertberichtigungen vorgenommen worden.

Fremdwährungsforderungen liegen nicht vor.

d) Liquide Mittel

Die liquiden Mittel sind zum Nennwert angesetzt.

e) Steuerrückstellungen und sonstige Rückstellungen

Die Steuerrückstellungen und die sonstigen Rückstellungen sind unter Berücksichtigung von Preis- und Kostensteigerungen in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt worden.

Die Beträge der sonstigen Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr wurden mit dem ihrer individuellen Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre abgezinst.

f) Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind mit ihren Erfüllungsbeträgen bewertet.

4. Angaben zur Bilanz

a) Anlagevermögen

Zur Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens wird auf den separat dargestellten Anlagenspiegel verwiesen (vgl. Anlage 1 zum Anhang).

b) Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen, TEUR 179 (Vorjahr: TEUR 750), betreffen ausschließlich Forderungen aus Lieferungen und Leistungen.

Die Forderungen gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, TEUR 44 (Vorjahr: TEUR 0), betreffen ausschließlich Forderungen aus Lieferungen und Leistungen.

Die Forderungen gegen Gesellschafter betreffen Forderungen aus einem bestehenden Ergebnisabführungsvertrag TEUR 1.845 (Vorjahr: TEUR 0).

c) Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht TEUR 21 (Vorjahr: TEUR 10), betreffen ausschließlich Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern betreffen Verbindlichkeiten aus Umsatzsteuer im Rahmen der umsatzsteuerlichen Organschaft TEUR 3 (Vorjahr: TEUR 135) sowie Verbindlichkeiten aus Darlehen nebst Zinsen in Höhe von TEUR 1.329 (Vorjahr: TEUR 510).

Bei den Verbindlichkeiten ergeben sich die Restlaufzeiten und Besicherungen aus dem als Anlage 2 zum Anhang beigefügten Verbindlichkeitenspiegel.

5. Sonstige Angaben

a) Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Die am 31. Dezember 2021 bestehenden sonstigen finanziellen Verpflichtungen gemäß § 285 Nr. 3a HGB ergeben sich aus folgenden Rechtsverhältnissen:

	gesamt	fällig in 2022	fällig in 2023 - 2026	fällig ab 2027
	TEUR	TEUR	TEUR	TEUR
Mietverträge	344	258	86	0
Leasingverträge	54	38	16	0
	398	296	102	0

b) Angaben zu Mitarbeitern

Die durchschnittliche Zahl der Arbeitnehmer im Geschäftsjahr betrug 20 Angestellte.

c) Angaben zu Konzernbeziehungen

Die Gesellschaft ist gemäß § 271 Abs. 2 HGB i. V. m. § 290 HGB ein verbundenes Unternehmen der ddp Holding GmbH & Co. KG, Düsseldorf, welche den Konzernabschluss für den kleinsten Kreis von Unternehmen aufstellt.

Düsseldorf, den 26. Januar 2022

gez. Stefan Mühling	gez. Christian Lueg
(Geschäftsführer)	(Geschäftsführer)

Den Jahresabschluss zum 31.12.2021 hat die Gesellschafterversammlung am 30.08.2022 festgestellt.