Almafa Immobilien Vierundzwanzig GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva

	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	19.626.043,28	19.957.893,28
I. Sachanlagen	19.626.043,28	19.957.893,28
B. Umlaufvermögen	911.390,58	583.908,37
I. Vorräte	465.964,43	488.635,34
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	93.092,83	76.328,32
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	-11.705,61
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	352.333,32	18.944,71
C. Rechnungsabgrenzungsposten	727.759,60	25.151,02
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	13.236.179,40	10.020.840,11
Aktiva	34.501.372,86	30.587.792,78
Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Bilanzverlust	13.261.179,40	10.045.840,11
davon Verlustvortrag	10.045.840,11	6.784.819,94
III. nicht gedeckter Fehlbetrag	13.236.179,40	10.020.840,11
B. Rückstellungen	115.392,27	195.792,32
C. Verbindlichkeiten	34.385.980,59	30.392.000,46
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	34.385.980,59	30.392.000,46
davon gegenüber Gesellschaftern	10.066.993,95	10.118.061,24
Passiva	34.501.372,86	30.587.792,78

Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Almafa Immobilien Vierundzwanzig GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt. Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt. Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Besonderheiten der Form des Jahresabschlusses Gliederungsgrundsätze

Die Gliederung entspricht der Gliederung nach dem HGB.

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich steuerrechtlicher Maßnahmen Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Der Jahresabschluss der Almafa Immobilien Vierundzwanzig GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Für die mit 19.626.043,28 EUR aktivierte Immobilie liegt ein Wertgutachten vor, welches einen Verkehrswert von 25.900.000,00 EUR ausweist.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet.

Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Hinsichtlich eines Gesellschafterdarlehns i.H.v. 10.066.993,95 EUR wurde der qualifizierte Rangrücktritt über die gesamte Valuta erklärt.

Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten Verbindlichkeiten gemäß § 251 HGB

Es sind keine Verbindlichkeiten i. S. d. § 251 HGB zu vermerken.

Vorschlag zur Ergebnisverwendung

Die Bilanzierung erfolgt vor Ergebnisverwendung. Es wird folgende Ergebnisverwendung vorgeschlagen:

Auf neue Rechnung werden - 3.215.339,29 Euro vorgetragen.

Sonstige Pflichtangaben Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

1. Götz Fluck, Berlin, ^* 30.05.1966, einzelvertretungsberechtigt und von den Bestimmungen des § 181 BGB befreit

2. Bis zum 15.09.2022: Frank Kirsten, Berlin, ^* 16.12.1963, einzelvertretungsberechtigt und von den Bestimmungen des § 181 BGB befreit.

Berlin, den 23.06.2023

Götz Fluck

sonstige Berichtsbestandteile

Götz Fluck, Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 23.06.2023 festgestellt.