FNI Grundbesitz IV GmbH

Paderborn

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Anlagevermögen	21.072.780,07	20.969.707,07
I. Sachanlagen	21.072.780,07	20.969.707,07
B. Umlaufvermögen	1.105.926,30	246.586,63
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	176.035,00	188.509,57
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	929.891,30	58.077,06
Aktiva	22.178.706,37	21.216.293,70

Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	5.758.606,88	3.947.139,15
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	7.500.000,00	5.500.000,00
III. Verlustvortrag	1.577.860,85	1.374.541,66
IV. Jahresfehlbetrag	188.532,27	203.319,19
B. Rückstellungen	5.000,00	5.000,00
C. Verbindlichkeiten	16.415.099,49	17.264.154,55
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	776.987,10	1.057.844,13
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	15.638.112,39	16.206.310,42
Passiva	22.178.706,37	21.216.293,70

Anhang

FNI Grundbesitz IV GmbH, Paderborn
Anhang zum 31. Dezember 2023

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	FNI Grundbesitz IV GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Paderborn
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Paderborn
Register-Nr.:	HRB 14837

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die liquiden Mittel wurden zum Nominalwert angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

III. Angaben zur Bilanz

In den Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten aus Steuern in Höhe von EUR 38.672,22 (Vorjahr: EUR 14.574,63). enthalten.

Angaben zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt EUR 776.987,10 (Vorjahr: EUR 1.057.844,13).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt EUR 15.638.112,39 (Vorjahr: EUR 16.206.310,42).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt EUR 13.285.607,03 (Vorjahr: EUR 13.885.917,43).

Die Verbindlichkeiten sind in Höhe von EUR 16.206.310,30 (Vorjahr: EUR 16.766.759,76) über Grundschulden besichert.

IV. Sonstige Angaben

Unterschrift der Geschäftsführung

Paderborn, den 31. Oktober 2024

FNI Grundbesitz IV GmbH

gez. Lars Hammerschmidt

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 10.11.2024 festgestellt.