Franconia Grundstücks GmbH

Gräfelfing

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	19.726.294,13	15.097.993,40
I. Sachanlagen	19.726.294,13	15.097.993,40
B. Umlaufvermögen	387.230,28	307.006,34
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	315.436,22	173.598,02
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	94.844,46	9.479,07
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	71.794,06	133.408,32
C. Rechnungsabgrenzungsposten	10.052,06	1.952,93
davon Disagio	603,96	706,96
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	976.433,45	785.550,76
Aktiva	21.100.009,92	16.192.503,43

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	810.550,76	435.341,75
III. Jahresfehlbetrag	190.882,69	375.209,01
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	976.433,45	785.550,76
B. Rückstellungen	27.992,79	29.557,50
C. Verbindlichkeiten	21.063.741,83	16.152.784,82
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	917.482,78	2.190.896,03
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	20.146.259,05	13.961.888,79
davon gegenüber Gesellschaftern	7.736.497,52	5.607.961,59
D. Rechnungsabgrenzungsposten	8.275,30	10.161,11
Passiva	21.100.009,92	16.192.503,43

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der Franconia Grundstücks GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetztes zu beachten.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine Kleinstkapitalgesellschaft.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	Franconia Grundstücks GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Gräfelfing
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	München
Register-Nr.:	159914

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zu Forderungen gegenüber Gesellschaftern

Der Wert der Forderungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 0,00 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR).
Der Ausweis erfolgt unter den Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen.

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt EUR 10.353.412,32 (Vorjahr: EUR 7.067.712,77).

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf EUR 7.736.497,52 (Vorjahr:EUR 5.607.961,59).

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 2,0.

Konzernzugehörigkeit

Die Franconia Grundstücks GmbH wird in den Konzernabschluss der Morten Group GmbH einbezogen.

Die Morten Group GmbH stellt den Konzernabschluss für den kleinsten und größten Konzernkreis auf.

Der Konzernabschluss wird beim Betreiber des elektronischen Bundesanzeigers zur Veröffentlichung eingereicht.

sonstige Berichtsbestandteile

Gräfelfing, den 12.09.2023

gez. Morten Group GmbH, Dr. Wolfgang Kaefer

- Geschäftsführer -

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 19.07.2023 festgestellt.