PDI Frankfurt Main-Arkaden Ost GmbH

(vormals: PDI Frankfurt Palais am Main Ost GmbH)

Düsseldorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2012 bis zum 31.12.2012

Bilanz

Aktiva
	31.12.2012 EUR	31.12.2011 EUR
A. Anlagevermögen	2.375.439,31	0,00
I. Sachanlagen	2.375.439,31	0,00
B. Umlaufvermögen	75.424,43	995,91
I. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	75.424,43	995,91
Bilanzsumme, Summe Aktiva	2.450.863,74	995,91

Passiva
	31.12.2012 EUR	31.12.2011 EUR
A. Eigenkapital	30.931,91	545,91
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	1.000,00
II. Verlustvortrag	454,09	0,00
III. Jahresüberschuss	6.386,00	-454,09
B. Einlagen stiller Gesellschafter	2.193.584,64	0,00
C. Rückstellungen	9.114,00	450,00
D. Verbindlichkeiten	217.233,19	0,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	2.450.863,74	995,91

Anhang

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Der Jahresabschluss wird nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Die Gliederung der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung wird entsprechend der Verordnung über Formblätter für die Gliederung des Jahresabschlusses von Wohnungsunternehmen in der Fassung vom 6. März 1987 vorgenommen. Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 2 HGB) aufgestellt. Der Anhang wurde unter Inanspruchnahme der Erleichterungen gem. § 288 HGB erstellt.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten einbezogen. Das Einbeziehungswahlrecht für die Kosten der allgemeinen Verwaltung wurde ausgeübt und die entsprechenden Verwaltungskosten wurden aktiviert.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Aufgrund der kurzen Restlaufzeit der Rückstellungen war eine Abzinsung nicht erforderlich.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben zur Bilanz

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
(§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte	Betrag
	EUR
Ausleihungen	0,00
Forderungen	0,00
Verbindlichkeiten	2.500,00

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00).

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt EUR 217.233,19 (Vorjahr: EUR 0,00).

Die Geschäftsführung schlägt vor, das Ergebnis auf neue Rechnung vorzutragen.

Sonstige Angaben

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Erster Geschäftsführer:	Ernst Bayersdorfer	ausgeübter Beruf:	Jurist
Weitere Geschäftsführer:	Mathias Düsterdick	ausgeübter Beruf:	Kaufmann
Weitere Geschäftsführer:	Christoph Hüttemann	ausgeübter Beruf:	Kaufmann
Weitere Geschäftsführer:	A. Remmert-Stuckmann	ausgeübter Beruf:	Architektin

Unterschrift der Geschäftsführung


Ort, Datum	Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde zur Wahrung der gesetzlich vorgeschriebenen Offenlegungsfrist vor der Feststellung offengelegt.

Düsseldorf, den 11.03.2013 gez. Ernst Bayersdorfer
Düsseldorf, den 11.03.2013 gez. Mathias Düsterdick
Düsseldorf, den 11.03.2013 gez. Christoph Hüttemann
Düsseldorf, den 11.03.2013 gez. A. Remmert-Stuckmann