InvestRegie Verwaltung GmbH

(vormals: INVESTREGIE Gesellschaft für Baubetreuung und -vermittlung mbH)

Leipzig

(vormals: Kamenz)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

BILANZ

AKTIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen		161,00		4576,00
I. Sachanlagen	161,00		4576,00
B. Umlaufvermögen		120214,98		120859,34
I. Vorräte	114375,89		114375,89
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	5683,54		5958,08
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	155,55		525,37
C. Rechnungsabgrenzungsposten		1080,07		2052,40
Summe Aktiva		121456,05		127487,74

PASSIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital		10962,04		22297,32
I. Gezeichnetes Kapital	25564,59		25564,59
II. Kapitalrücklage	42491,11		42491,11
III. Jahresfehlbetrag	-11335,28		-12091,36
IV. Verlustvortrag auf neue Rechnungen	-45758,38		-33667,02
B. Verbindlichkeiten		110494,01		105190,42
Summe Passiva		121456,05		127487,74

ANHANG

I. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss auf den 31. Dezember 2010 wurde erstmals nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff. HGB) in der Fassung des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes erstellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet.

Größenabhängige Erleichterungen bei der Erstellung (§§ 266 Abs.1, 276, 288 HGB) und bei der Offenlegung (§ 326 bzw. § 327 HGB) des Jahresabschlusses wurden in Anspruch genommen.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren erstellt.

Die Vorjahresvergleichszahlen wurden auf Grund des Wahlrechts des Art. 67 Abs. 8 Satz 2 EGHGB nicht angepasst.

Im einzelnen waren dies folgende Grundsätze und Methoden:

1. Gliederungsgrundsätze

Die Umgliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung gegeüber dem Vorjahr war nicht geboten, da hierführ nach Inkrafttreten des BilMoG kein Anlass bestand. Es fanden die Gliederungsvorschriften für große Kapitalgesellschaften ihre Anwendung.

2. Bilanzierungsmethoden

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungsabgrenzungsposten, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Die Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen, Grundstücksrechte nicht mit Grundstückslasten verrechnet worden.

Das Anlage- und Umlaufvermögen, das Eigenkapital, die Schulden sowie die Rechnungsabgrenzungsposten wurden in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend aufgegliedert.

Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die bestimmt sind, dem Geschäftsbetrieb dauernd zu dienen. Aufwendungen für die Gründung des Unternehmens und für die Beschaffung des Eigenkapitals sowie Aufwendungen für den Abschluss von Versicherungsverträgen fanden gesetzeskonform keine Berücksichtigung. Gleiches gilt für selbstgeschaffene immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens ( Marken, Drucktitel,Verlagsrechte, Kundenlisten oder vergleichbare Positionen). Die zum Wahlrecht unterliegenden selbst geschaffenen immateriellen Vermögensgegenstände gelangten in Ermangelung derartiger Geschäftsvorfälle nicht zum Ansatz.

Rückstellungen wurden nur im Rahmen des § 249 HGB und Rechnungsabgrenzungsposten wurden nach den Vorschriften des § 250 HGB gebildet. Haftungsverhältnisse i.S. von § 251 HGB sind ggf. nachfolgend gesondert angegeben.

3. Bewertungsmethoden

Die Wertansätze der Eröffnungsbilanz des Geschäftsjahres stimmen mit denen der Schlussbilanz des vorangegangenen Geschäftsjahres überein. Bei der Bewertung wurde von der Fortführung des Unternehmens ausgegangen. Die Vermögensgegenstände und Schulden wurden einzeln bewertet. Es ist vorsichtig bewertet worden, namentlich sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlussstichtag entstanden sind, berücksichtigt worden, selbst wenn diese erst zwischen dem Abschlussstichtag und der Aufstellung des Jahresabschlusses bekannt geworden sind. Gewinne sind nur berücksichtigt worden, wenn sie bis zum Abschlussstichtag realisiert wurden. Aufwendungen und Erträge des Geschäftsjahres sind unabhängig vom Zeitpunkt der Zahlung berücksichtigt worden.

Bei der Bewertung wurde von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen.

II. Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

Posten des Anlagevermögens

Immaterielle Vermögensgegenstände, technische Anlagen und Maschinen sowie Betriebs- und Geschäftsausstattung und andere Anlagen sind ausgehend von ihren Anschaffungs-/Herstellungskosten unter Berücksichtigung planmäßiger linearer Abschreibungen bewertet worden.

Die Entwicklung und Gliederung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ist aus dem Anlagenspiegel ersichtlich; ebenso die Abschreibungen des Geschäftsjahres.

Außerplanmäßige Abschreibungen gem. § 253 Abs. 3 Satz 3 HGB wegen voraussichtlich dauernder Wertminderung auf Posten des Anlagevermögens wurden nicht vorgenommen.

Posten des Umlaufvermögens

Die sonstigen Vermögensgegenstände wurden grundsätzlich mit dem Nennbetrag angesetzt.

Die Gliederung, die Restlaufzeit und die Besicherung der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen ist aus dem Forderungenspiegel ersichtlich.

Forderungenspiegel

Forderungen / Restlaufzeit	insgesamt TEUR	Restlaufzeit bis 1 Jahr TEUR	Restlaufzeit über 1 Jahr TEUR	davon an Gesellschafter EUR
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	0,0	0,0	0,0	0,0
Vorjahr	0,1	0,1	0,0	0,0
Sonstige Vermögensgegenstände	5,6	5,6	0,0	0,0
Vorjahr	5,8	5,8	0,0	0,0
Summe	5,6	5,6	0,0	0,0
Vorjahr	5,9	5,9	0,0	0,0

Eigenkapital

Unter dem Posten Gezeichnetes Kapital wird das Stammkapital ausgewiesen, wie es im Gesellschaftsvertrag vereinbart wurde.

Verbindlichkeiten

Genau bestimmbare Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag passiviert. Die Aufgliederung, die Restlaufzeit und die Besicherung der Verbindlichkeiten ist aus dem Verbindlichkeitenspiegel ersichtlich.

Verbindlichkeitenspiegel

Verbindlichkeiten / Restlaufzeit	insgesamt TEUR	Restlaufzeit bis 1 Jahr TEUR	Restlaufzeit 1 bis 5 Jahre TEUR	davon gegenüber Gesellschaftern
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	8,3	2,5	5,8	0,0
Vorjahr	11,2	2,8	8,4	0,0
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	0,0	0,0	0,0	0,0
Vorjahr	3,7	3,7	0,0	0,0
Sonstige Verbindlichkeiten	102,1	102,1	0,0	13,3
Vorjahr	90,2	90,2	0,0	12,8
Summe	110,4	104,6	5,8	13,3
Vorjahr	105,1	96,7	8,4	12,8

III. Haftungsverhältnisse

Am Abschlussstichtag bestehende Haftungsverhältnisse i. S. von § 251 HGB sind ggf. nachfolgend gesondert erläutert.

IV. Weitere Angaben im Zusammenhang mit sonstigen Anhangsvorschriften gemäß §§ 285 ff. HGB

Zusatzangaben zur Bilanz nach § 327 Ziffer 1 HGB sind nicht erforderlich, da es sich um eine sogenannte kleine Kapitalgesellschaft handelt.

1. Sonstige finanzielle Verpflichtungen gemäß § 285 Nr. 3 HGB

Sonstige Verpflichtungen gemäß § 285 Nr. 3 HGB bestehen nicht.

2. Aufgliederung der Umsatzerlöse gemäß § 285 Nr. 4 HGB

Umsatzerlöse in Höhe von EUR 3.3183,83 entfallen auf die umsatzsteuerpflichtige Vermietung von Beförderungsmitteln.

3. Anzahl der Mitarbeiter gemäß § 285 Nr. 7 Buchst. a HGB

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres waren keine Mitarbeiter beschäftigt (ohne Organmitglieder).

4. Bezüge der Organmitglieder gemäß § 285 Nr. 9 HGB

Im Geschäftsjahr 2010 erhielten die Organgmitglieder keine Bezüge.

5. Mitglieder des Geschäftsführungsorgans gemäß § 285 Nr. 10 HGB

Die Geschäftsführung besteht aus einem Mitglied. Im Berichtsjahr war die Kauffrau Hildegard Scheele-Appel alleinvertretungsberechtigte Geschäftsführerin.

Leipzig, den 21.03.2012

Hildegard Scheele-Appel

-Geschäftsführerin-

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 23.03.2012