JUWI 2 Immobilien GmbH

Würzburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2012 bis zum 31.12.2012

Bilanz

Aktiva
	31.12.2012 EUR	31.12.2011 EUR
A. Anlagevermögen	75.966,16	53.966,16
I. Finanzanlagen	75.966,16	53.966,16
B. Umlaufvermögen	1.032.783,84	1.002.570,82
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.000.361,81	978.982,29
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	32.422,03	23.588,53
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.108.750,00	1.056.536,98

Passiva
	31.12.2012 EUR	31.12.2011 EUR
A. Eigenkapital	1.090.125,46	1.023.755,33
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnrücklagen	4.767,00	4.767,00
III. Bilanzgewinn	1.060.358,46	993.988,33
B. Rückstellungen	7.185,00	23.291,00
C. Verbindlichkeiten	11.439,54	9.490,65
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.108.750,00	1.056.536,98

Anhang

1. Allgemeine Erläuterungen

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2012 ist nach den generellen Ansatz- und Bewertungsvorschriften des HGB sowie unter Berücksichtigung der besonderen Vorschriften für Kapitalgesellschaften aufgestellt worden.

Der Jahresabschluss wurde entsprechend den Gliederungsvorschriften der §§ 266 ff. HGB aufgestellt.

Im Interesse einer größeren Klarheit und Übersichtlichkeit sind die nach den gesetzlichen Vorschriften bei den Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung anzubringenden Vermerke ebenso wie die Vermerke, die wahlweise in Bilanz bzw. Gewinn- und Verlustrechnung oder Anhang anzubringen sind, im Anhang aufgeführt.

Die Aufstellung des Jahresabschlusses erfolgt nach Ergebnisverwendung.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Finanzanlagen sind mit den Anschaffungskosten bewertet.

Forderungen, sonstige Vermögensgegenstände und Guthaben bei Kreditinstituten sind mit dem Nennwert ausgewiesen.

Die Rückstellungen werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt. Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.

Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

3. Erläuterungen zur Bilanz

Die Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

Gegenüber dem Gesellschafter bestehen Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 0,00
(Vj. EUR 0,00).

4. Sonstige Angaben und Erläuterungen

a) Organe der Gesellschaft

Die Geschäftsführung der Gesellschaft oblag Herrn Wilhelm Hilpert, Würzburg.

b) Anteilsbesitz

Die Gesellschaft war zum 31. Dezember 2012 an nachstehenden Gesellschaften beteiligt:

	Anteil	Eigenkapital	Ergebnis
	Prozent	TEUR	TEUR
Kollwitzspitze GmbH & Co. KG	94	209	49
Hilpert Michaelisstr. GmbH & Co. KG	100	-1.241	-391
Hotel Fernsehturm-Alex GmbH & Co. KG	50	-286	-61
Hilpert Spree GmbH & Co. KG	100	-130	-131
Hilpert Kabel GmbH & Co.KG	100	-82	-103

c) Aufstellungserleichterungen

Die Erleichterungen für kleine Gesellschaften im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB werden im weitestmöglichen Umfang in Anspruch genommen, soweit sich aus der Darstellung nichts anderes ergibt.

d) Ergebnisverwendung

Der Jahresüberschuss in Höhe von EUR 66.370,13 wird zusammen mit dem Gewinnvortrag in Höhe von EUR 993.988,33 als Bilanzgewinn in Höhe von EUR 1.060.358,46 auf neue Rechnung vorgetragen.

Würzburg, den 17. Juni 2013

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Wilhelm Hilpert

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 17. Juni 2013 festgestellt.