PX Immobilien GmbH

Fürth

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

Finanzamt: Fürth

Steuernummer: 218/135/00784

Amtsgericht Fürth: HRB 13680

BILANZ zum 31. Dezember 2018

AKTIVA

		Geschäftsjahr	Vorjahr
	EUR	EUR	EUR
A. Umlaufvermögen
I. Vorräte
1. fertige Erzeugnisse und Waren	0,00		805.540,19
2. erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	0,00	0,00	805.540,19-
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	0,00		1.110,11
2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	2.674.946,43		4.815.690,65
3. sonstige Vermögensgegenstände	1.077.813,79	3.752.760,22	2.815,88
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		215.090,58	529.915,52
B. Aktive latente Steuern		3.120,34	1.449,36
		3.970.971,14	5.350.981,52

PASSIVA

		Geschäftsjahr	Vorjahr
	EUR	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage		300.000,00	300.000,00
III. Gewinnvortrag		3.216.702,41	2.539.980,14
IV. Jahresüberschuss		287.439,01	676.722,27
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen	0,00		1.453.618,00
2. sonstige Rückstellungen	106.206,71	106.206,71	66.664,50
C. Verbindlichkeiten
1. erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	0,00		242.471,64
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	12.150,27		5.264,69
3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	18.756,12		33.834,47
4. sonstige Verbindlichkeiten	4.716,62	35.623,01	7.425,81
		3.970.971,14	5.350.981,52

Anhang für das Geschäftsjahr 2018

A. Allgemeine Hinweise

Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß §§ 242 ff. und 264 ff. HGB sowie nach den einschlägigen Vorschriften des GmbHG und des Gesellschaftsvertrags aufgestellt. Es gelten die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften. Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert. Um die Klarheit der Darstellung zu verbessern, haben wir die Angaben zur Mitzugehörigkeit zu anderen Posten und einen Teil der davon-Vermerke in diesem Anhang erläutert.

B. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren (im Wesentlichen) unverändert die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Forderungen, sonstige Vermögensgegenstände und Flüssige Mittel sind zum Nennwert angesetzt.

Für die Ermittlung latenter Steuern aufgrund von temporären oder quasi-permanenten Differenzen zwischen den handelsrechtlichen Wertansätzen von Vermögensgegenständen, Schulden und Rechnungsabgrenzungsposten und ihren steuerlichen Wertansätzen werden diese mit den unternehmensindividuellen Steuersätzen im Zeitpunkt des Abbaus der Differenzen bewertet. Die sich ergebende Steuerbelastung wird nicht abgezinst. Aktive und passive Steuerlatenzen werden, sofern vorhanden, saldiert ausgewiesen.

Die Steuerrückstellungen und sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle ungewissen Verbindlichkeiten und drohenden Verluste aus schwebenden Geschäften. Sie sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr wurden abgezinst.

Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

C. Erläuterungen zur Bilanz

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen betragen EUR 2.674.946,43 (Vj. TEUR 4.816) und haben eine Laufzeit bis zu einem Jahr. Bei den sonstigen Vermögensgegenständen in Höhe von EUR 1.077.813,79 (Vj. TEUR 3) handelt es sich um Forderungen mit einer Laufzeit von bis zu einem Jahr.

Sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen wurden im Wesentlichen für Mietgarantie-, Provisions- und Gewährleistungsansprüche sowie für Aufbewahrungs- und Jahresabschlusskosten gebildet.

Verbindlichkeiten

Art der Verbindlichkeiten	Gesamt-	davon mit einer Restlaufzeit			davon gesichert
	betrag Gesamt	von bis zu 1 Jahr	von 1 Jahr bis 5 Jahre	mehr als 5 Jahre
	EURO	EURO	EURO	EURO	EURO
	(Vj.: TEUR)	(Vj.: TEUR)	(Vj.: TEUR)	(Vj.: TEUR)	(Vj.: TEUR)
1. Verbindlichkeiten	0,00
gegenüber Kreditinstituten	(0)
2. Verbindlichkeiten aus	12.150,27	8.977,92	2.500,00	672,35
Lieferungen und Leistungen	(5)	(2)	(0)	(3)
3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen	18.756,12	18.756,12
Unternehmen	(34)	(34)
4. Verbindlichkeiten gegenüber	0,00	0,00
Gesellschaftern	(0)	(0)
	4.716,62	4.716,62
5. sonstige Verbindlichkeiten	(7)	(7)
	35.623,01	32.450,66	2.500,00	672,35
	(46)	(43)	(0)	(3)

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Sonstige finanzielle Verpflichtungen die nicht in der Bilanz enthalten sind, liegen zum Bilanzstichtag nicht vor.

D. Sonstige Angaben

Geschäftsführer waren während des abgelaufenen Geschäftsjahres Herr Michael Peter, Herr Alexander Faust (ausgeschieden zum 18.06.2019) und Herr Timo Kraft (ausgeschieden zum 18.06.2019).

Einzelprokura hatte während des abgelaufenen Geschäftsjahrs Frau Andrea Zerner (Prokura erloschen am 13.08.2018) und Frau Sabine Fischer (Prokura erloschen am 13.08.2018) und Herr Jürgen Eschbach.

Gesamtbezüge der Geschäftsführung

Die Schutzklausel nach § 286 Abs. 4 i. V. m. § 285 Satz 1 Nr. 9 Buchst. a HGB wird angewendet.

Ausschüttungssperre

In Höhe von EUR 3.120.,34 ergibt sich gemäß § 268 Abs. 8 HGB aus Aktivierungen latenter Steuern eine Gewinnausschüttungssperre.

Konzernverhältnisse

Der Jahresabschluss wird in den Konzernabschluss der P&P Gruppe GmbH, Fürth, einbezogen, welcher im Bundesanzeiger offen gelegt wird.

Feststellung Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde am 28.06.2019 festgestellt.

Ergebnisverwendungsvorschlag

Der Jahresüberschuss in Höhe von EUR 287.439,01 wird auf neue Rechnung vorgetragen.

Fürth, den 31.05.2018

gez. Michael Peter, Geschäftsführer