MieterEngel GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Jahresabschluss

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	999.457,58	867.056,10
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	995.110,58	858.736,10
II. Sachanlagen	4.347,00	8.320,00
B. Umlaufvermögen	1.166.798,45	1.080.146,62
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	592.954,93	475.313,10
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	573.843,52	604.833,52
C. Rechnungsabgrenzungsposten	1.417,79	0,00
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		2.498.901,95
Aktiva	2.167.673,82	4.446.104,67

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	17.814,04	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	68.850,00	54.133,00
II. Kapitalrücklage	3.945.207,05	1.453.631,00
III. Verlustvortrag	4.006.665,95	2.649.060,95
IV. Jahresüberschuss	10.422,94	-1.357.605,00
V. nicht gedeckter Fehlbetrag		2.498.901,95
B. Rückstellungen	34.050,00	51.911,40
C. Verbindlichkeiten	1.377.397,72	3.846.659,13
D. Rechnungsabgrenzungsposten	738.412,06	547.534,14
Passiva	2.167.673,82	4.446.104,67

Anhang

1. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der vorliegende Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2022 wurde nach den einschlägigen Vorschriften des HGB gemäß §§ 242 bis 256a sowie den Sondervorschriften für Kapitalgesellschaften nach den §§ 264 bis 288 HGB und den ergänzenden Bestimmungen des GmbHG aufgestellt.

Nach den in § 267 Abs. 1 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2022 wurde von den größenabhängigen Erleichterungen der §§ 288 und 274a HGB Gebrauch gemacht.

Die Gesellschaft hat zulässigerweise auf die Aufstellung eines Lageberichts gemäß § 264 Abs. 1 Satz 4 HGB verzichtet.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht
Firmenname laut Registergericht:	MieterEngel GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Berlin
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Berlin (Charlottenburg)
Register-Nr.:	HRB 178162

2. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Im Berichtsjahr wurden Entwicklungsleistungen für ein Web-Tool in Ausübung des Wahlrechts nach § 248 Abs. 2 HGB in Höhe von T€ 273 (Vorjahr: T€ 223) als selbstgeschaffene immaterielle Vermögensgegenstände aktiviert. Zum Bilanzstichtag ergibt sich aus der Fortführung der Entwicklungsleistungen unter Berücksichtigung der laufenden Abschreibungen ein Buchwert von T€ 965. Die Bewertung erfolgt zu Herstellungskosten, vermindert um dafür erhaltene Aufwandszuschüsse und planmäßige kumulierte Abschreibungen. Die Herstellungskosten umfassen im Wesentlichen Fertigungseinzelkosten. Die Abschreibungen werden linear über die betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer von zehn Jahren vorgenommen. Die Abschreibungsdauer basiert auf der voraussichtlichen Nutzbarkeit des entwickelten Web-Tools in der vorliegenden Version. Die Abschreibungen auf die aktivierten Herstellungskosten betragen im Geschäftsjahr T€ 140 (Vorjahr: T€ 105).

Zudem wurde im Berichtsjahr ein weiteres Software-Tool für einen Preis von T€ 5 als Grundlage für eine weitere Eigenentwicklung erworben und fortentwickelt, sodass in Ausübung des Wahlrechts nach § 248 Abs. 2 HGB Entwicklungskosten in Höhe von T€ 11 als in Entwicklung befindliche selbstgeschaffene immaterielle Vermögensgegenstände aktiviert wurden. Zum Bilanzstichtag ergibt sich aus der Fortführung der Entwicklungsleistungen ein Buchwert von T€ 16. Die Bewertung erfolgt zu Herstellungskosten. Die Herstellungskosten umfassen im Wesentlichen Fertigungseinzelkosten. Das Tool wird voraussichtlich im Jahr 2023 fertig gestellt und wird ab diesem Zeitpunkt planmäßig linear abgeschrieben.

Die Ausschüttungssperre nach § 268 Abs. 8 HGB beträgt T€ 981 (Vorjahr: T€ 832).

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden zum Nennwert aktiviert und unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Einnahmen für Geschäftsjahre nach dem Bilanzstichtag werden in den passiven Rechnungsabgrenzungsposten eingestellt.

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden stetig angewandt.

3. Angaben zur Bilanz

Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt € 13.608,00 (Vorjahr: € 13.608,00).

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt € 437.397,72 (Vorjahr: € 2.806.659,13).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt € 940.000,00 (Vorjahr: € 1.040.000,00).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt € 0,00 (Vorjahr: € 100.000,00).

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf € 702,20 (Vorjahr: € 548.532,78).

Finanzierungsverbindlichkeiten

Im Geschäftsjahr wurden im Zusammenhang mit durchgeführten Kapitalerhöhungen Wandeldarlehen in Höhe von T€ 2.395 in die Kapitalrücklage eingestellt. Die Investoren haben auf Zinsansprüche in Höhe von T€ 243 verzichtet, die in den sonstigen betrielichen Erträgen ausgewiesen werden.

4. Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 28.

Finanzielle Verpflichtungen gemäß § 285 Nr. 3a HGB

Es bestehen finanzielle Verpflichtungen aus einem Mitarbeiterbeteiligungsprogramm, deren Bestehen von einem Bedingungseintritt und deren Bewertung von diversen Parametern abhängig sind. Für den Bedingungseintritt, als Voraussetzung für eine Anspruchsentstehung dem Grunde nach, liegen zum Bilanzstichtag keine konkreten Anhaltspunkte vor.

Unterschrift der Geschäftsführung

Berlin, den 24. Februar 2023

Elizabeth Teutenberg

Christian Kahl

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 24.04.2023 festgestellt.