CABS Immobilien Holding GmbH

Aystetten

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Anlagevermögen	145.000,00	95.000,00
I. Finanzanlagen	145.000,00	95.000,00
B. Umlaufvermögen	842.971,63	182.736,14
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	831.952,43	142.103,64
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	261.273,15
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	11.019,20	40.632,50
C. Rechnungsabgrenzungsposten	1.142,40	2.921,45
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	60.970,45	24.072,64
Aktiva	1.050.084,48	304.730,23

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	49.072,64	20.973,46
III. Jahresfehlbetrag	36.897,81	28.099,18
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	60.970,45	24.072,64
B. Rückstellungen	2.700,00	2.700,00
C. Verbindlichkeiten	1.047.384,48	302.030,23
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	588,56	1.880,24
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	1.046.795,92	300.149,99
davon gegenüber Gesellschaftern	643.093,61	0,00
Passiva	1.050.084,48	304.730,23

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht
Firmenname laut Registergericht:	CABS Immobilien Holding GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Aystetten
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Augsburg
Register-Nr.:	HRB33900

Die Gesellschaft ist nach den in § 267a Abs. 3 Nr. 3 i.V.m. § 267 HGB bezeichneten Größenmerkmalen als kleine Kapitalgesellschaft einzustufen. Auf die Erleichterungen für Kleinstkapitalgesellschaften wurde insoweit verzichtet, als auch ein Anhang erstellt wurde.
Von den Erleichterungen des § 288 Satz 1 HGB wird Gebrauch gemacht.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze
Die Gesellschaft ist zum Bilanzstichtag bilanziell überschuldet. Es besteht ein negatives Eigenkapital i.H.v. EUR 60.970,45 Die Finanzierung ist jedoch über Darlehen von verbundenen Unternehmen gesichert. Abgesehen davon enthalten die Immobilien von Tochtergesellschaften signifikante stille Reserven. Nach Auffassung der Geschäftsführung ist die Gesellschaft daher nicht überschuldet und geht entsprechend bei der Bilanzierung und Bewertung von der Unternehmensfortführung aus.
Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben zur Bilanz

Der Betrag der Forderungen gegenmit einer Restlaufzeit größer einem Jahr und kleiner fünf Jahren beträgt EUR 261.273,15 (Vorjahr 141.525,30).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit kleiner einem Jahr beträgt EUR 0,00 (Vorjahr 718,34).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr und kleiner fünf Jahren beträgt EUR 1.046.795,92 (Vorjahr 300.149,99).

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf EUR 643.093,61 (Vorjahr 0,00).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

Unterschrift der Geschäftsführung

Aystetten,
	Benjamin Christl Simon Achatz

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 19.01.2023 festgestellt.