CONNECT invest MAR4 GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

Bilanz

Aktiva
	31.12.2018 EUR	31.12.2017 EUR
A. Anlagevermögen	16.287.939,82	13.455.956,72
I. Sachanlagen	16.287.939,82	13.455.956,72
B. Umlaufvermögen	2.017.853,10	1.853.645,58
I. Vorräte	0,00	318.943,86
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	227.436,67	106.915,70
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.790.416,43	1.427.786,02
C. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	441.338,12	0,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	18.747.131,04	15.309.602,30

Passiva
	31.12.2018 EUR	31.12.2017 EUR
A. Eigenkapital	0,00	177.765,84
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	152.765,84	-311.388,56
III. Jahresfehlbetrag	619.103,96	-464.154,40
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	441.338,12	0,00
B. Rückstellungen	21.677,48	42.407,81
C. Verbindlichkeiten	18.725.453,56	15.089.428,65
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	11.370.039,77	11.772.064,80
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	7.355.413,79	3.317.363,85
Bilanzsumme, Summe Passiva	18.747.131,04	15.309.602,30

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die Aufteilung der Anschaffungskosten für das Gebäude und den Grund und Boden erfolgte aufgrund des Gutachtens eines Sachverständigenbüros.

Eine Änderung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr ist nicht erfolgt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahren

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt EUR 0,00.

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt EUR 0,00.

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt EUR 11.370.039,77.

Dem Bankhaus M. M. Warburg & Co wurden als Sicherheit für das gewährte Darlehen am Grundstück eine dinglich und persönlich vollstreckbare Grundschuld in Höhe von Euro 2.260.000 sowie in Höhe von Euro 9.040.000 eingeräumt.

Der Betrag der Verbindlichkeiten gg. Gesellschaftern größer einem Jahr beträgt EUR 7.355.413,79.

Sonstige Angaben

Es besteht eine Überschuldung der Gesellschaft in Höhe von Euro 462.075,60. Die Geschäftsführung hat nachhaltig versichert, dass die Fortführung der Unternehmenstätigkeit überwiegend wahrscheinlich ist.

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt: Christin Ludwig, Kai Erbersdobler,

jeweils mit der Befugnis Rechtsgeschäfte mit sich selbst oder als Vertreter Dritter abzuschließen.

Unterschrift der Geschäftsführung

Berlin, 06.12.2019	gezeichnet Christin Ludwig, Kai Erbersdobler
Ort, Datum	Unterschrift

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2018 - 31.12.2018

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 7.355.413,79 EUR.

1.1.2017 - 31.12.2017

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 3.317.363,85 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 06.12.2019 festgestellt.