ImmoSolve GmbH

Bad Bramstedt

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

Bestätigungsvermerk

An die ImmoSolve GmbH

Wir haben den Jahresabschluss - bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang - unter Einbeziehung der Buchführung der ImmoSolve GmbH, Bad Bramstedt, für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2016 geprüft. Die Buchführung und die Aufstellung des Jahresabschlusses nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften liegen in der Verantwortung der gesetzlichen Vertreter der Gesellschaft. Unsere Aufgabe ist es, auf der Grundlage der von uns durchgeführten Prüfung eine Beurteilung über den Jahresabschluss unter Einbeziehung der Buchführung abzugeben.

Wir haben unsere Jahresabschlussprüfung nach § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung vorgenommen. Danach ist die Prüfung so zu planen und durchzuführen, dass Unrichtigkeiten und Verstöße, die sich auf die Darstellung des durch den Jahresabschluss unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung vermittelten Bildes der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage wesentlich auswirken, mit hinreichender Sicherheit erkannt werden. Bei der Festlegung der Prüfungshandlungen werden die Kenntnisse über die Geschäftstätigkeit und über das wirtschaftliche und rechtliche Umfeld der Gesellschaft sowie die Erwartungen über mögliche Fehler berücksichtigt. Im Rahmen der Prüfung werden die Wirksamkeit des rechnungslegungsbezogenen internen Kontrollsystems sowie Nachweise für die Angaben in Buchführung und Jahresabschluss überwiegend auf der Basis von Stichproben beurteilt. Die Prüfung umfasst die Beurteilung der angewandten Bilanzierungsgrundsätze und der wesentlichen Einschätzungen der gesetzlichen Vertreter sowie die Würdigung der Gesamtdarstellung des Jahresabschlusses. Wir sind der Auffassung, dass unsere Prüfung eine hinreichend sichere Grundlage für unsere Beurteilung bildet.

Unsere Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse entspricht der Jahresabschluss den gesetzlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens -, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft.

Berlin, 22. März 2017

Ernst & Young GmbH
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft

Ludwig, Wirtschaftsprüfer

Mielke, Wirtschaftsprüferin

Bilanz zum 31.12.2016

AKTIVA

	31.12.2016 EUR	31.12.2015 EUR
ANLAGEVERMÖGEN
Immaterielle Vermögensgegenstände	75.803,00	31.796,00
Sachanlagen	42.543,00	37.880,00
	118.346,00	69.676,00
UMLAUFVERMÖGEN
Vorräte	6.685,62	53.552,36
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.009.332,28	1.070.329,06
- davon Forderungen gegen Gesellschafter EUR 23.922,44 (Vorjahr: EUR 34.311,93)
Finanzmittel	0,00	4.159,10
	1.016.017,90	1.128.040,52
RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN	3.932,50	0,00
BILANZSUMME AKTIVA	1.138.296,40	1.197.716,52
PASSIVA
	31.12.2016 EUR	31.12.2015 EUR
EIGENKAPITAL
Gezeichnetes Kapital	27.000,00	27.000,00
Jahresergebnis	761.543,29	707.981,82
	788.543,29	734.981,82
RÜCKSTELLUNGEN	197.814,43	245.140,05
VERBINDLICHKEITEN	151.938,68	207.711,54
RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN	0,00	9.883,11
BILANZSUMME PASSIVA	1.138.296,40	1.197.716,52

Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis 31.12.2016

	01.01.-31.12.2016 EUR	01.01.-31.12.2015 EUR
Rohergebnis	3.036.656,58	2.604.318,22
Personalaufwand
a) Löhne und Gehälter	-949.516,89	-822.577,23
b) Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersvorsorge und Unterstützung	-201.217,87	-149.539,69
- davon für Altersversorgung: EUR -89,28 (Vorjahr: EUR -99,88)
Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	-41.348,66	-17.183,52
Sonstige betriebliche Aufwendungen	-808.524,20	-614.087,36
- davon aus Währungsumrechnung: EUR -16,21 (Vorjahr: EUR 0,00)
Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	1.478,52	219,54
- davon aus verbundenen Unternehmen: EUR 1.478,52 (Vorjahr: EUR 219,54)
Zinsen und ähnliche Aufwendungen	-37,91	-1.000,00
- davon aus Aufzinsung: EUR 0,00 (Vorjahr: EUR -1.000,00)
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	-275.946,28	-292.168,14
Jahresergebnis	761.543,29	707.981,82

Anhang 2016

Allgemeine Angaben

Die ImmoSolve GmbH ("Gesellschaft") hat ihren Sitz in Bad Bramstedt, Deutschland. Die Gesellschaft wird beim Handelsregister des Amtsgerichts Amtsgericht Kiel unter der Handelsregisternummer HRB 6659 Kl geführt.

Der Jahresabschluss der ImmoSolve GmbH wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) und des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbHG) aufgestellt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 HGB; größenabhängige Erleichterungen wurden in Anspruch genommen.

Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung entsprechen den Gliederungsvorschriften des HGB; die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Im Berichtsjahr wurden die handelsrechtlichen Neuregelungen infolge des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes (BilRUG) vollumfänglich umgesetzt. Sich hieraus gegebenenfalls ergebende Auswirkungen auf Ansatz, Bewertung und Ausweis einzelner Jahresabschlussposten sind in der nachfolgenden Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden bzw. bei den Erläuterungen zu Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung vermerkt.

Entgeltlich erworbene Immaterielle Vermögensgegenstände und Sachanlagen werden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten bilanziert. Abnutzbare Vermögensgegenstände werden planmäßig linear über die voraussichtliche Nutzungsdauer abgeschrieben. Bei voraussichtlich dauernden Wertminderungen werden zusätzlich außerplanmäßige Abschreibungen vorgenommen.

Die Bewertung der unfertigen Leistungen erfolgte zu den je nach Fertigungsgrad angefallenen Herstellungskosten. Dabei wurde entsprechend § 255 Abs. 2 Satz 3 HGB vom Aktivierungswahlrecht hinsichtlich der Einbeziehung der Verwaltungskosten Gebrauch gemacht.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zu Anschaffungskosten oder zum niedrigeren beizulegenden Wert am Bilanzstichtag angesetzt. Einzelrisiken werden durch angemessene Wertberichtigungen berücksichtigt.

Finanzmittel werden zum Nennwert oder zum niedrigeren beizulegenden Wert am Bilanzstichtag angesetzt.

Rückstellungen werden nach den Grundsätzen vernünftiger kaufmännischer Beurteilung für ungewisse Verbindlichkeiten und drohende Verluste aus schwebenden Geschäften in Höhe des notwendigen Erfüllungsbetrags gebildet; erwartete Preis- und Kostensteigerungen werden hierbei berücksichtigt.

Verbindlichkeiten werden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Aufwendungen für sonstige Steuern werden seit dem Berichtsjahr innerhalb der sonstigen betrieblichen Aufwendungen ausgewiesen und im Anhang, falls wesentlich, gesondert genannt.

Die Vorjahresangabe wurde entsprechend angepasst.

Erläuterungen zur Bilanz

Alle Verbindlichkeiten haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr. Sonstige Angaben

Die sonstigen finanziellen Verpflichtungen beliefen sich zum Bilanzstichtag auf TEUR 82.

Die Zahl der im Geschäftsjahr durchschnittlich beschäftigten Mitarbeiter betrug 19.

Geschäftsführer

―	Herr Jan-Philipp Kötting, Diplom-Kaufmann (seit 1. Februar 2015),
―	Herr Jürgen Roth, Technischer Leiter (seit 14. November 2016)
―	Herr Philip Schulze, Diplom-Wirtschaftsingenieur (bis 15. November 2016)

Konzernzugehörigkeit

Die Gesellschaft wird in den Konzernabschluss der Axel Springer SE, Berlin, einbezogen, der im Bundesanzeiger veröffentlicht wird.

Bad Bramstedt, 21. März 2017

ImmoSolve GmbH

Jan-Philipp Kötting

Jürgen Roth

Empro GmbH