Daheim@Weißensee GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz

Aktiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Anlagevermögen	1.894.153,61	0,00
I. Sachanlagen	922,00	0,00
II. Finanzanlagen	1.893.231,61	0,00
B. Umlaufvermögen	9.174.624,23	14.745.653,79
I. Vorräte	5.317.276,06	13.984.512,13
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	3.772.302,78	327.275,76
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	85.045,39	433.865,90
C. Rechnungsabgrenzungsposten	4.604,19	4.572,89
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	13.329.426,00	10.961.488,36
Bilanzsumme, Summe Aktiva	24.402.808,03	25.711.715,04

Passiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	10.986.488,36	10.550.102,89
III. Jahresfehlbetrag	2.367.937,64	436.385,47
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	13.329.426,00	10.961.488,36
B. Rückstellungen	327.240,00	39.544,57
C. Verbindlichkeiten	24.075.568,03	25.672.170,47
Bilanzsumme, Summe Passiva	24.402.808,03	25.711.715,04

Anhang

I. Allgemeine Angaben

Die Daheim@Weißensee GmbH hat ihren Sitz in Berlin und ist eingetragen in das Handelsregister des Amtsgerichts Charlottenburg unter der Handelsregisternummer 113715 B.

Die Erstellung des Jahresabschlusses erfolgte nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches.

Die Erstellung des Jahresabschlusses erfolgte nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches; ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes und die Bestimmungen des Gesellschaftsvertrageszu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die folgende Aufstellung entspricht in ihrer Reihenfolge dem Postenaufbau des gesetzlich vorgeschriebenen Gliederungsschemas.

Die Form des Jahresabschlusses ist gegenüber dem Vorjahr unverändert. Die Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung sind mit denen des Vorjahres vergleichbar. Die Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze blieben gegenüber dem Vorjahr unverändert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die Finanzanlagen wurden zu Anschaffungswerten angesetzt. Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände und die flüssigen Mittel sind zu Nennwerten angesetzt. Erkennbare Einzelrisiken wurden durch Einzelwertberichtigungen berücksichtigt.

Als aktiven Rechnungsabgrenzungsposten wurden Zahlungen für Aufwendungen des nächsten Jahres oder weiterer Jahre ausgewiesen, die bereits in dieser Periode geleistet wurden.

Die sonstigen Rückstellungen erfassen die nach kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbeträge für ungewisse Verbindlichkeiten. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihren Erfüllungsbeträgen angesetzt. Sofern die Tageswerte über den Erfüllungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.

III. Erläuterungen zur Bilanz

1. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die RestlaufzeitenderForderungen und sonstigen Vermögensgegenständebetragen wie im Vorjahr nicht mehr als ein Jahr.

2. Angaben zu Forderungen gegenüber Gesellschaftern

Der Wert der Forderungen gegen Gesellschafter beläuft sich auf € 71.814,85 (Vj.: € 26.283,20).

3. Angaben zu Restlaufzeitvermerke und Sicherungsrechten

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt € 4.459246,37 (Vj.: € 12.916.083,40).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt € 19.616.321,66 (Vj.: € 12.706.409,41).

In den Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten aus Steuern in Höhe von € 21,00 (Vj. T€ 0) und Verbindlichkeiten im Rahmen der sozialen Sicherheit in Höhe von € 0,00 (Vj. T€ 0) enthalten.

4. Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf € 0,00 (Vj.: € 0,00).

IV. Sonstige Pflichtangaben

1. Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Im Jahresdurchschnitt war (ohne Geschäftsführer und Auszubildende) 1 Person beschäftigt (Vj: keine Arbeitnehmer).

2. Geschäftsführung

Zum alleinigen Geschäftsführer ist Herr Yaron Menachem Rosenbaum, Kaufmann, Givat-Shmuel/Israel, bestellt. Er ist einzelvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

3. Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführung schlägt der Gesellschafterversammlung vor, den Jahresfehlbetrag in voller Höhe auf neue Rechnung vorzutragen.

4. Überschuldung

Die Bilanz zum 31. Dezember 2017 weist einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag in Höhe von € 13.329.426,00 (Vj.€ 10.961.488,36) aus. Die Gesellschaft ist bilanziell überschuldet. Zum Zeitpunkt der Jahresabschlusserstellung sind sämtliche Eigentumswohnungen bereits veräußert. Wir gehen davon aus, dass die bereits realisierten und noch erwarteten Verkaufserlöse der Eigentumswohnungen sowie weitere Projektakquisitionen den nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag abdecken. Hierzu hat die Gesellschaft zum Zeitpunkt der Jahresabschlusserstellung bereits weitere Grundstücke erworben und plant derzeit die Realisierung weiterer Bauprojekte. Die Geschäftsführung hat mit allen wesentlichen Gläubigern eine Prolongation der bestehenden Darlehen vereinbart und ist dabei, weitere finanzielle Mittel zu generieren. Die Planung geht von einer positiven Unternehmensfortführung aus. Von da sind wir der Auffassung, dass keine entwicklungsbeeinträchtigenden und bestandsgefährdenden Tatsachen vorliegen

Berlin, 05.08.2020

Yaron Menachem Rosenbaum, Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde vor der Feststellung offengelegt.