Vicus Real Estate Leipzig 38 GmbH

Leipzig

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Anlagevermögen	120.393,98	543.890,39
I. Finanzanlagen	120.393,98	543.890,39
B. Umlaufvermögen	379,13	488.742,82
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	0,00	485.058,96
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	379,13	3.683,86
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		9.655,33
Aktiva	120.773,11	1.042.288,54

Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	74.190,49	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	34.655,33	29.147,51
III. Jahresüberschuss	83.845,82	-5.507,82
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag		9.655,33
B. Rückstellungen	2.314,00	3.121,00
C. Verbindlichkeiten	44.268,62	1.039.167,54
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	44.268,62	1.039.167,54
davon gegenüber Gesellschaftern	44.201,98	30.877,50
Passiva	120.773,11	1.042.288,54

Anhang

I. Allgemeine Angaben zur Bilanzierung und Bewertung
Der Jahresabschluss der Vicus Real Estate Leipzig 38 GmbH wurde gemäß §§ 242 bis 256 HGB sowie den Sondervorschriften für Kapitalgesellschaften nach §§ 264 bis 283 HGB aufgestellt.
Die Vicus Real Estate Leipzig 38 GmbH ist, gemessen an den Größenklassen des § 267 HGB, eine kleine Kapitalgesellschaft. Die Gliederung der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung entspricht den Bestimmungen der §§ 266 und 275 HGB. Für die Gewinn- und Verlustrechnung findet das Gesamtkostenverfahren Anwendung.
II. Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht
Die Vicus Real Estate Leipzig 38 GmbH hat ihren Sitz in Leipzig und wird beim Amtsgericht Leipzig unter der Registernummer HRB 36971 geführt.
III. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Für die Erstellung des Jahresabschlusses waren die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend:
Die Vermögensgegenstände und Schulden sind einzeln und vorsichtig bewertet worden. Namentlich sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlussstichtag entstanden sind, berücksichtigt, selbst wenn diese erst zwischen Abschlussstichtag und dem Tag der Aufstellung des Jahresabschlusses bekannt wurden.
a) Die Finanzanlagen werden grundsätzlich zu Anschaffungskosten bzw. dem niedrigeren beizulegenden Wert ausgewiesen.
b) Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nennbetrag angesetzt.
c) Das Guthaben bei Kreditinstituten ist zum Nennwert bilanziert.
d) Das gezeichnete Kapital ist im Handelsregister des Amtsgerichts Leipzig als Stammkapital eingetragen und gleichlautend in der Bilanz zum Nennbetrag angesetzt.
e) Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten. Sie werden nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung bewertet.
f) Sämtliche Verbindlichkeiten wurden mit ihrem Erfüllungsbetrag passiviert.
g) Fremdwährungsforderungen und/oder -verbindlichkeiten bestanden am Bilanzstichtag nicht.
IV. Erläuterungen zur Bilanz
1. Anlagevermögen
Es handelt sich um einen Anteil an einer inländischen Kapitalgesellschaft.
2. Umlaufvermögen
Sämtliche Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sowie die sonstigen Vermögensgegenstände sind innerhalb des nächsten Geschäftsjahres fällig.
Im Übrigen umfasst das Umlaufvermögen im Wesentlichen die Guthabenbestände der Gesellschaft.
3. Rückstellungen
Die sonstigen Rückstellungen enthalten die Jahresabschlusskosten.
4. Verbindlichkeiten
Die Verbindlichkeiten sind innerhalb des nächsten Geschäftsjahres fällig.
V. Sonstige Angaben
1. Nachtragsbericht
Vorgänge von besonderer Bedeutung haben sich nach Schluss des Geschäftsjahrs nicht ergeben.
2. Haftungsverhältnisse und finanzielle Verpflichtungen
Haftungsverhältnisse gemäß § 251 sowie § 268 (7) HGB bestehen zum Bilanzstichtag nicht.
Weitere vermerkpflichtige oder sonstige finanzielle Verpflichtungen bestanden zum 31.12.2023 laut Auskunft der Gesellschaft nicht.
3. Geschäftsführung
Im Berichtsjahr waren Herr Michael Klemmer, Leipzig, sowie Herr Gabriel Schütze, Leipzig, zu
Geschäftsführern bestellt. Herr Klemmer und Herr Schütze sind jeweils einzelvertretungsberechtigt. Eine Befreiung von den Beschränkungen des § 181 BGB wurde erteilt.

4. Angaben nach § 42 GmbHG
Forderungen gegenüber Gesellschaftern bestehen nicht.
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern bestehen in Höhe von EUR 44.201,98 (Vj. TEUR 31).
5. Mitarbeiter
Die Gesellschaft beschäftigte zum Stichtag 31.12.2023 keine Mitarbeiter.
6. Vorschlag zur Verwendung des Ergebnisses
Der Gesellschafterversammlung wird vorgeschlagen, den Jahresüberschuss in Höhe von
EUR 83.845,82 auf neue Rechnung vorzutragen.

Leipzig, den 11. März 2024

gez. Gabriel Schütze, Michael Klemmer- Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 13.03.2024 festgestellt.