Gesellschaft für Grundbesitz in Pforzheim mbH

München

Jahresabschluss zum 31.12.2006

BILANZ

A K T I V A

	31.12.2006	31.12.2005
	EUR	Vorjahr
A. Anlagevermögen:
I. Sachanlagen:
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte	17.377.811,00	17.958.700,00
und Bauten einschließlich der Bauten
auf fremden Grundstücken
Summe Sachanlagen	17.377.811,00	17.958.700,00
Summe Anlagevermögen	17.377.811,00	17.958.700,00
B. Umlaufvermögen:
I. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben
bei Kreditinstituten und Schecks:
	89.398,61	89.300,21
Summe Umlaufvermögen	89.398,61	89.300,21
C. Nicht d. Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag:
	109.247,04	234.356,10
Summe A K T I V A	17.576.456,65	18.282.356,31

P A S S I V A

	31.12.2006	31.12.2005
	EUR	Vorjahr
A. Eigenkapital:
I. Gezeichnetes Kapital:	26.000,00	26.000,00
II. Ergebnisvortrag:	260.356,10-	382.782,43-
III. Jahresüberschuss:	125.109,06	122.426,33
IV. Nicht d. Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag:	109.247,04	234.356,10
Summe Eigenkapital	0,00	0,00
B. Verbindlichkeiten:
I. Verbindlichkeiten aus	0,00	448,09
Lieferungen und Leistungen:
II. Verbindlichkeiten gegenüber	3.660.514,71	3.660.514,71
verbundenen Unternehmen:
III. sonstige Verbindlichkeiten:	9.866.086,76	9.355.422,80
Summe Verbindlichkeiten	13.526.601,47	13.016.385,60
C. Rechnungsabgrenzungsposten:
	4.049.855,18	5.265.970,71
Summe P A S S I V A	17.576.456,65	18.282.356,31

GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG

	31.12.2006	31.12.2005
	EUR	Vorjahr
1. Umsatzerlöse:	856.345,66	793.665,86
Gesamtleistung	856.345,66	793.665,86
2. Abschreibungen:
a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des	580.889,00-	580.890,00-
Anlagevermögens und Sachanlagen sowie auf
aktivierte Aufwendungen für die Ingangsetzung
und Erweiterung des Geschäftsbetriebes
3. Sonstige betriebliche Aufwendungen:
a) Übrige	22.280,26-	21.933,81-
4. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge:
	0,00	177,60
5. Zinsen und ähnliche Aufwendungen:
	12.392,70-	15.491,80-
Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit	240.783,70	175.527,85
6. Sonstige Steuern:
	115.674,64-	53.101,52-
7. Jahresergebnis
a) Jahresfehlbetrag / Jahresüberschuss	125.109,06	122.426,33

Anlagengitter

Grundbes. Pforzheim München 6711

Anlagengitter zum 31.12.2006

BuKr BilanzPos	BestKtoAHK	Klasse	Ord4	Bezeichnung
AHK GJ-Beginn	Zugang	Abgang	Umbuchung	Nachaktivierg.	Invest.Förderg	aktuelle AHK
AfA GJ-Beginn	AfA des Jahres	AfA Abgang	AfA Umbuchung	AfA Nachaktivg	Zuschreibungen	kumulierte AfA
BW GJ-Beginn						akt. Buchwert
6711 1032010	2000	150000
222.306,43	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	222.306,43
64.983,43-	3.365,00-	0,00	0,00	0,00	0,00	68.348,43-
157.323,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	153.958,00
6711 1032010	2000	150000	*	Erbbaurechte
222.306,43	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	222.306,43
64.983,43-	3.365,00-	0,00	0,00	0,00	0,00	68.348,43-
157.323,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	153.958,00
6711 1032010	2000	160000
24.243.944,07	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	24.243.944,07
6.596.976,07-	484.879,00-	0,00	0,00	0,00	0,00	7.081.855,07-
17.646.968,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	17.162.089,00
6711 1032010	2000	160000	*	Geb.a. eig. G rund
24.243.944,07	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	24.243.944,07
6.596.976,07-	484.879,00-	0,00	0,00	0,00	0,00	7.081.855,07-
17.646.968,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	17.162.089,00
6711 1032010	2000	200000
1.105.933,21	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	1.105.933,21
951.524,21-	92.645,00-	0,00	0,00	0,00	0,00	1.044.169,21-
154.409,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	61.764,00
6711 1032010	2000	200000	*	Außenanlagen a. e.G.
1.105.933,21	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	1.105.933,21
951.524,21-	92.645,00-	0,00	0,00	0,00	0,00	1.044.169,21-
154.409,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	61.764,00
6711 1032010	2000	*	*	Liegenschaften
25.572.183,71	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	25.572.183,71
7.613.483,71-	580.889,00-	0,00	0,00	0,00	0,00	8.194.372,71-
17.958.700,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	17.377.811,00
6711 1032010	*	*	*	Grundstücke,gru ndstücksgl.Recht e,Gebäude
25.572.183,71	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	25.572.183,71
7.613.483,71-	580.889,00-	0,00	0,00	0,00	0,00	8.194.372,71-
17.958.700,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	17.377.811,00
6711 1032040	2150	273000
0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
6711 1032040	2150	273000	*	Geb.a.eig.Grund i.B
0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
6711 1032040	2150	*	*	Anz.a.Lieg.,Bau w.i.B
0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
6711 1032040	*	*	*	Geleistete Anza hlungen und Anla gen im Bau
0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
25.572.183,71	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	25.572.183,71
7.613.483,71-	580.889,00-	0,00	0,00	0,00	0,00	8.194.372,71-
17.958.700,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	17.377.811,00

Verbindlichkeitenspiegel

Angaben zu den Verbindlichkeiten per 31.12.2006

	Gesamtbetrag	Davon mit einer Restlaufzeit von

		bis zu	1 bis 5	über
		1 Jahr	Jahren	5 Jahren
	EUR	EUR	EUR	EUR
Verbindlichkeiten
Genussscheinkapital
gegenüber Kreditinstituten
aus erhaltenen Anzahlungen
aus Lieferungen und Leistungen
gegenüber verbundenen Unternehmen	3.660.514,71		250.000,00	3.410.514,71
gegenüber Unternehmen mit denen
ein Beteiligungsverhältnis besteht
sonstige	9.866.086,76			9.866.086,76
Wechselverbindlichkeiten
Gesamt	13.526.601,47		250.000,00	13.276.601,47

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Der Jahresabschluss ist nach den Vorschriften des HGB für kleine Kapitalgesellschaften im
Sinne § 267 Abs. 1 HGB aufgestellt.

Die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung sind entsprechend den §§ 266 und 275 HGB
gegliedert. Die Gewinn- und Verlustrechnung haben wir nach dem Gesamtkostenverfahren
aufgestellt. Die Vorjahreszahlen haben wir ausgewiesen.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Das Anlagevermögen wird zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige nutzungsbedingte
Abschreibungen, angesetzt. Die Abschreibung erfolgt linear, der Abschreibungszeitraum wird aus
der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer abgeleitet.

Die übrigen Aktiva sind zu Nominalwerten angesetzt.

Das Eigenkapital entspricht den Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Der passive Rechnungsabgrenzungsposten wird planmäßig linear aufgelöst.

Erläuterungen zum Jahresabschluss

Der passive Rechnungsabgrenzungsposten wurde gebildet für
- geleistete Mietvorauszahlungen

Das Guthaben des Girokontos gegenüber der Landesbank Baden-Württemberg wird als Guthaben
gegenüber Kreditinstituten ausgewiesen. Sonstige Zinsen und ähnliche Aufwendungen i. H. v.
461,59 EUR sowie sonstige betriebliche Aufwendungen in Höhe von 501,28 EUR werden nicht
mehr gegenüber verbundenen Unternehmen ausgewiesen. Die Vorjahreszahlen wurden
entsprechend angepasst, da es sich in 2005 bei der Landesbank Baden-Württemberg noch um
ein verbundenes Unternehmen gehandelt hat.

Sonstige betriebliche Aufwendungen sind in Höhe von 6.135,52 EUR gegenüber Gesellschaftern
(Gesellschaft für Kraftwerk und öffentliche Bauten mbH).

Sonstige Zinsen und ähnliche Aufwendungen sind in Höhe von 11.931,11 EUR gegenüber
verbundenen Unternehmen (LHI Südwest Immobilien GmbH).

Sonstige Angaben
Die Gesellschaft beschäftigt kein Personal.

Geschäftsführer:

Dr. Hans-Günter Stenzel, Rechtsanwalt, Hemsbach bis 08.12.2006
Alwin Schmitt, Bankkaufmann, Mannheim bis 08.12.2006
Oliver Porr, Assessor, Haar seit 08.12.2006

Robert Soethe, Diplomkaufmann, Rain seit 08.12.2006
Heimo Koch, Diplom Betriebswirt, Leinfelden-Echterdingen seit 08.12.2006

München, 18. Juni 2008

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Naomi Beteiligungs GmbH