IPGD Grundstücksverwaltungs-Gesellschaft mbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.10.2009 bis zum 30.09.2010

Bilanz zum 30. September 2010

in EUR (Vorjahreszahlen in TEUR)

AKTIVA

	Anhang	30.09.2010	30.09.2009
Anlagevermögen
Sachanlagen	(1)
Anschaffungskosten		6.936.989,33	6.937
Kumulierte Abschreibungen		- 5.594.438,27	-4.960
		1.342.551,06	1.977
Finanzanlagen	(2)	24.001,00	0
Summe Anlagevermögen		1.366.552,06	1.977
Umlaufvermögen
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	(3)
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen		0,00	135
Forderungen gegen Verbundene Unternehmen		5.756.495,22	5.458
Sonstige Vermögensgegenstände		4.639,80	7
Summe Umlaufvermögen		5.761.135,02	5.600
Summe AKTIVA		7.127.687,08	7.577
PASSIVA
	Anhang	30.09.2010	30.09.2009
Eigenkapital	(4)
Gezeichnetes Kapital		50.000,00	50
Kapitalrücklagen		6.178.790,11	5.922
Bilanzverlust		- 5.833.453,07	-5.152
Summe Eigenkapital		395.337,04	820
Rückstellungen
Übrige Rückstellungen	(5)	104,00	0
Verbindlichkeiten	(6)
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen		4.557,62	19
Verbindlichkeiten gegenüber Verbundenen Unternehmen		6.700.000,00	6.700
Sonstige Verbindlichkeiten		27.688,42	38
Summe Verbindlichkeiten		6.732.246,04	6.757
Summe PASSIVA		7.127.687,08	7.577

Anhang für das Geschäftsjahr 2009/10

Grundlagen des Abschlusses

Der Jahresabschluss der Gesellschaft wird nach handelsrechtlichen Rechnungslegungsvorschriften aufgestellt und in Euro (Vorjahreszahlen in TEUR) angegeben.

Umstellung auf die Vorschriften des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes

Die Gesellschaft hat von dem Wahlrecht der Übergangsvorschriften des EGHGB Gebrauch gemacht und wendet die Vorschriften des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes (BiIMoG) seit Beginn des Geschäftsjahrs 2010 vorzeitig an. Gemäß den Übergangsvorschriften des EGHGB werden die Auswirkungen aus der Umstellung zum 01.10.2009 - je nach Sachverhalt - im Außerordentlichen Ergebnis oder in den Gewinnrücklagen erfasst. Aus der Umstellung sind bei der Gesellschaft keine ergebniswirksamen Auswirkungen auf den Jahresabschluss entstanden.

Vorjahreszahlen

Gemäß den Übergangsvorschriften des BiIMoG ist eine Anpassung der Vorjahreszahlen an die neuen Bilanzierungsvorschriften nicht erforderlich.

Umstrukturierungsmaßnahmen

Mit Verschmelzungsstichtag 1.10.2009 wurde die SIM 20. Grundstücksveraltungs- und - beteiligungs-GmbH, Erlangen, mit einer Bilanzsumme von 26.236,72 EUR und zum 31. Juli 2010 die Zirkon Grundstücks-Verwaltungsgesellschaft mbH, Grünwald, mit einer Bilanzsumme von 27.077 EUR und die SIM 7. Grundstücksverwaltungs- und beteiligungs GmbH, München, mit einer Bilanzsumme von 204.537 EUR auf die Gesellschaft verschmolzen.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Bilanz

Sachanlagen werden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen und etwaiger außerplanmäßiger Abschreibungen bewertet. Die Abschreibung des Sachanlagevermögens erfolgt grundsätzlich nach der linearen Abschreibungsmethode. Außerplanmäßige Abschreibungen werden vorgenommen, wenn voraussichtlich dauerhafte Wertminderungen vorliegen.

Finanzanlagen werden zu Anschaffungskosten bewertet.

Forderungen und Sonstige Vermögensgegenstände werden zum Nennbetrag beziehungsweise zu Anschaffungskosten oder niedrigeren Tageswerten angesetzt.

In den Übrigen Rückstellungen sind in angemessenem und ausreichendem Umfang individuelle Vorsorgen für alle erkennbaren Risiken aus ungewissen Verbindlichkeiten und für drohende Verluste aus schwebenden Geschäften gebildet.

Verbindlichkeiten werden zum Rückzahlungsbetrag am Bilanzstichtag angesetzt.

Abschlussgliederung

Die Gesellschaft fasst einzelne Posten der Gewinn- und Verlustrechnung und der Bilanz zusammen, sofern sie einen Betrag enthalten, der für die Vermittlung eines den tatsächlichen Verhältnissen entsprechenden Bildes nicht erheblich ist, und durch eine Zusammenfassung die Klarheit der Darstellung vergrößert wird. Diese Posten sind im Anhang gesondert ausgewiesen.

Der Ausweis von Umsatzsteuerforderungen und -verbindlichkeiten erfolgt saldiert.

Erläuterungen zur Bilanz

(1) Anlagevermögen

	Anschaffungskosten
	30.9.09	Abgänge	30.9.10
Sachanlagen
Grundstücke und Bauten	6.936.989,33	0	6.936.989,33
Anlagevermögen	6.936.989,33	0	6.936.989,33

	Kumulierte Abschreibungen	Nettowert	Nettowert	Abschreibungen des Geschäftsjahres
		30.9.10	30.9.09
Sachanlagen
Grundstücke und Bauten	5.594.438,27	1.342.551,06	1.977.139,05	634.587,99
Anlagevermögen	5.594.438,27	1.342.551,06	1.977.139,05	634.587,99

Das Sachanlagevermögen besteht aus mehreren Grundstücken und Bauten in Butzbach, Zwenkau und Holzhausen. Den planmäßigen Abschreibungen liegt die lineare Methode zugrunde.

(2) Finanzanlagen

Aufstellung des Anteilsbesitzes zum 30.09.2010:

Name und Sitz der Gesellschaft	Anteil am Kapital in %	Eigenkapital in TEUR	Ergebnis in TEUR ^*
ITP Finanzservice Verwaltungsgesellschaft mbH, Salzkotten	100%	51	6

^(*) Stand: 31.08.2010

Im Geschäftsjahr 2009/10 sind im Rahmen der Verschmelzung der ITP Finanzservice Verwaltungsgesellschaft mbH, Salzkotten im Vorfeld die Anteile der Uni Credit und der Siemens Beteiligungen Inland GmbH gegen einen Kaufpreis von 24.001,00 EUR erworben worden.

(3) Forderungen und Sonstige Vermögensgegenstände

Alle Forderungen und Sonstigen Vermögensgegenstände haben wie im Vorjahr eine Fristigkeit von unter einem Jahr und beinhalten mit 5.756.495,22 (i.Vj. 5.458 TEUR) EUR Forderungen gegen Verbundene Unternehmen. Die Sonstigen Vermögensgegenstände bestehen in voller Höhe aus Steuern.

(4) Eigenkapital

Das Gezeichnete Kapital beträgt 50.000,00 (i.Vj. 50 TEUR) EUR. Es wird von der Siemens Aktiengesellschaft, Berlin und München, gehalten.

(5) Rückstellungen

Die übrigen Rückstellungen enthalten Körperschaftsteuerrückstellungen in Höhe von 104,00 (i.V. 0 TEUR) EUR.

(6) Verbindlichkeiten

Sämtliche Verbindlichkeiten haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr. Die Verbindlichkeiten gegenüber Verbundenen Unternehmen beinhalten in Höhe von 6.700.000,00 (i.Vj. 6.700 TEUR) EUR Verbindlichkeiten gegenüber der Gesellschafterin Siemens Aktiengesellschaft. Zur Beseitigung einer drohenden Überschuldung hat die Siemens Aktiengesellschaft am 27. Februar 2007 eine Rangrücktrittserklärung in Höhe von 6.700.000,00 EUR unterschrieben.

Die Sonstigen Verbindlichkeiten bestehen aus Mietkautionen.

Sonstige Angaben

(7) Mitarbeiter

Die Gesellschaft hat keine eigenen Mitarbeiter.

(8) Geschäftsführung

Geschäftsführer:

	Otto Haas, Berlin
	Stephan Hübner, Berlin
	Jamie Pietzsch, München

(9) Mutterunternehmen

Die IPGD Grundstücksverwaltungs-Gesellschaft mbH, München, ist ein Tochterunternehmen der Siemens Aktiengesellschaft, Berlin und München, und ist im Konzernabschluss der Siemens Aktiengesellschaft enthalten. Der Konzernabschluss und der Konzernlagebericht der Siemens Aktiengesellschaft für das Geschäftsjahr 2009/10 werden beim Betreiber des elektronischen Bundesanzeigers elektronisch eingereicht und nach der Einreichung im elektronischen Bundesanzeiger bekannt gemacht.

München, den 21. Januar 2011

IPGD Grundstücksverwaltungs-Gesellschaft mbH

Haas

Hübner

Pietzsch

Die Feststellung des Jahresabschlusses erfolgte durch Gesellschafterbeschluss am 21. April 2011.