creaREAL Beteiligungsgesellschaft Altperlach mbH

Gräfelfing

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz

Aktiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Anlagevermögen	5.725.917,78	6.691.876,11
I. Finanzanlagen	5.725.917,78	6.691.876,11
B. Umlaufvermögen	4.412,77	1.755,45
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	4.204,00	0,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	208,77	1.755,45
C. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	40.621,85	7.598,15
Bilanzsumme, Summe Aktiva	5.770.952,40	6.701.229,71

Passiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Bilanzverlust	65.621,85	32.598,15
III. nicht gedeckter Fehlbetrag	40.621,85	7.598,15
B. Rückstellungen	3.570,00	21.862,00
C. Verbindlichkeiten	5.767.382,40	6.679.367,71
Bilanzsumme, Summe Passiva	5.770.952,40	6.701.229,71

Anhang

Allgemeine Angaben
Der Jahresabschluss per 31.12.2017 wurde nach den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches sowie unter Beachtung der Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt.
Von den gemäß § 288 HGB bestehenden Erleichterungen bei der Aufstellung des Anhangs wurde teilweise Gebrauch gemacht.
Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft gem. § 267 Abs.1 HGB.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze
Guthaben bei Kreditinstituten werden zum Nominalwert angesetzt.
Bei der Bemessung der Rückstellungen wurden alle bis zur Bilanzaufstellung erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten berücksichtigt.

Erläuterungen zur Bilanz
Die Ausleihungen an verbundene Unternehmen, haben eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.
Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen und die Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen eine Beteiligungsverhältnis besteht, bestehen gegenüber Gesellschaftern und haben eine Restlaufzeit zwischen einem und fünf Jahren.
Die sonstigen Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit zwischen einem und fünf Jahren.

Sonstige Angaben
Die Gesellschaft hat im Geschäftsjahr 2017 ihren Sitz von Hamburg nach Gräfelfing verlegt.
An folgenden Gesellschaften ist die Gesellschaft am Bilanzstichtag mit mindestens 20 % beteiligt:

Name und Sitz	Anteile am Kapital	Eigenkapital des Geschäftsjahres 2017	Ergebnis des Geschäftsjahres 2017
creaREAL Projektgesellschaft Altperlach mbH, Gräfelfing	100 %	-EUR 19.583,54	-EUR 21.138,21

Die Gesellschaft ist bilanziell überschuldet. Es bestehen qualifizierte Rangrücktrittserklärungen für Forderungen gegenüber der Gesellschaft in ausreichender Höhe.
Mitglieder der Geschäftsführung der Gesellschaft waren in 2017:

Matthias Hansen, Kaufmann, Hamburg
Frank Störtenbecker, Kaufmann, Hamburg
Klaus Schröder, Kaufmann, Stapelfeld

Gräfelfing, den 6. März 2018

sonstige Berichtsbestandteile

Gräfelfing, den 10.10.2018

gez. Matthias Hansen
gez. Frank Störtenbecker
gez. Klaus Schröder

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 10.10.2018 festgestellt.