Grundstücksentwicklungsgesellschaft Krohnstieg-Süd mbH

Bremen

Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2010

Bilanz zum 31. Dezember 2010

AKTIVA

				31.12.2010	31.12.2009
			EUR	EUR	TEUR
A.	UMLAUFVERMÖGEN
	Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
	1.	Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	1.414.089,24		1.462
	2.	Sonstige Vermögensgegenstände	5.371,36	1.419.460,60	36
B.	NICHT DURCH EIGENKAPITAL GEDECKTER FEHLBETRAG			2.792.124,15	2.942
				4.211.584,75	4.440

PASSIVA

					31.12.2010	31.12.2009
				EUR	EUR	TEUR
A.	EIGENKAPITAL
	I.	Gezeichnetes Kapital		200.000,00		200
	II.	Verlustvortrag		3.142.046,69		2.898
	III.	Jahresüberschuss (Vorjahr: -fehlbetrag)		149.922,54		244
	IV.	Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		2.792.124,15	0,00	2.942
						0
B.	RÜCKSTELLUNGEN
	Sonstige Rückstellungen				618.888,50	936
C.	VERBINDLICHKEITEN
		1.	Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	2.337.468,49		1.933
			davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 2.337.468,49 (Vorjahr: TEUR 1.933)
		2.	Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	902,26		215
			davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 902,26 (Vorjahr: TEUR 215)
		3.	Sonstige Verbindlichkeiten	1.254.325,50	3.592.696,25	1.356
			davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 1.251.365,96 (Vorjahr: TEUR 1.351)
					4.211.584,75	4.440

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 1. Januar bis 31. Dezember 2010

		2010	2009
		EUR	TEUR
1.	Sonstige betriebliche Erträge	237.444,58	132
2.	Sonstige betriebliche Aufwendungen	87.516,04	415
3.	Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	0,00	0
4.	Zinsen und ähnliche Aufwendungen	6,00	0
5.	Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit	149.922,54	-283
6.	Sonstige Steuern	0,00	-39
7.	Jahresüberschuss (Vorjahr: -fehlbetrag)	149.922,54	244

Anhang für das Geschäftsjahr 2010

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31. 12 2010 ist unter Beachtung der einschlägigen Vorschriften des Handelsgesetzbuches (§ 238 ff. in der Fassung des BilMoG) für kleine Kapitalgesellschaften i. S. d. § 267 HGB, des GmbH-Gesetzes und des Gesellschaftsvertrages sowie der Grundsätze ordnungsgemäßer Buchführung aufgestellt worden.

Im Jahresabschluss zum 31.12.2010 wurden die Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des durch das BilMoG geänderten Handelsgesetzbuches erstmals angewendet. Eine Anpassung der Vorjahreswerte wurde unter Inanspruchnahme des Art. 67 Abs. 8 S. 2 EGHGB nicht vorgenommen.

Von den größenabhängigen Erleichterungen für die Aufstellung des Jahresabschlusses (§§ 274 a und 288 HGB) hat die Gesellschaft teilweise Gebrauch gemacht.

Die Gesellschaft ist zum 31.12.2010 in Höhe von TEUR 2.792 bilanziell überschuldet.

Zur Vermeidung einer Überschuldung erklärten Herr Kurt Zech, in Höhe seiner geleisteten Zahlung von 1,25 Mio. EUR und die Westdeutsche ImmobilienBank AG, Mainz, in Höhe ihrer zugesagten Finanzierungsmittel in Höhe von bis zu 4,15 Mio. EUR im Rang hinter die anderen Gläubiger zurückzutreten. Die Finanzierungszusage der Bank wurde bis zum Januar 2012 verlängert.

Damit besteht eine überwiegende Wahrscheinlichkeit für die Fortführung der Gesellschaft, da die Finanzierung bis zu diesem Zeitpunkt sichergestellt ist. Ein Insolvenzgrund nach § 19 InsO liegt damit nicht vor.

Der Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung liegt das Gesamtkostenverfahren zugrunde.

II. Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Vermögens- und Schuldposten sind unter Beachtung der Vorschriften des HGB für Kapitalgesellschaften und der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung bewertet.

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden sind gegenüber dem Vorjahr unverändert.

Der Ansatz der Forderungen und der sonstigen Vermögensgegenstände erfolgt zum Nennwert abzüglich eventueller Wertberichtigungen für individuell ermittelte Einzelrisiken.

Die sonstigen Rückstellungen wurden mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag bewertet.

Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Angaben zur Bilanz

Bei den Verbindlichkeiten ergeben sich die Restlaufzeiten und Besicherungen aus dem als Anlage zum Anhang beigefügten Verbindlichkeitenspiegel.

Bedeutsame sonstige finanzielle Verpflichtungen und Haftungsverhältnisse bestanden am Bilanzstichtag nicht.

IV. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft beschäftigte 2010 kein Personal.

Die Geschäftsführung bestand 2010 aus:

Herrn Dipl.-Btrw. Wolfrat Voigt

Der Geschäftsführer ist alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Bremen, den 2.5.2011

gez. Wolfrat Voigt

(Geschäftsführer)

Verbindlichkeitenspiegel per 31.12.2010

		davon mit einer Restlaufzeit von				Art und Form
	Gesamtbetrag	unter 1 Jahr	1 - 5 Jahren	über 5 Jahren	gesicherte Beträge	der
Verbindlichkeitsposten	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR	Sicherheit
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	2.337.468,49	2.337.468,49	0,00	0,00	0,00
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	902,26	902,26	0,00	0,00	902,26
3. Sonstige Verbindlichkeiten	1.254.325,50	1.251.365,96	2.959,54	0,00	0,00
	3.592.696,25	3.589.736,71	2.959,54	0,00	902,26