Lagerbox Leverkusen 1 GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

BILANZ

AKTIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
II. Sachanlagen		304.447,10		331.646,50
III. Finanzanlagen
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte		2.693,81		1.647,93
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände		17.753,25		3.634,52
III. Wertpapiere
IV. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		66.767,21		25.653,53
C. Rechnungsabgrenzungsposten		138,59		1.783,95
Summe Aktiva		391.801,96		364.368,43

PASSIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		25.000,00		25.000,00
II. Kapitalrücklage
III. Gewinnrücklagen
IV. Gewinnvortrag/Verlustvortrag
V. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag
B. Rückstellungen		51.961,43		49.508,00
C. Verbindlichkeiten		314.840,53		289.860,43
D. Rechnungsabgrenzungsposten
Summe Passiva		391.801,96		364.368,43

ANHANG

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Lagerbox Leverkusen 1 GmbH hat ihren Sitz in Frankfurt am Main und ist unter der Nummer HRB 84104 in das Handelsregister des Amtsgerichts Frankfurt am Main eingetragen.

Der vorliegende Jahresabschluss wurde nach den maßgeblichen Vorschriften des Handelsgesetzbuches und denen des GmbH-Gesetzes aufgestellt. Die Gesellschaft ist eine Kleinstkapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB und hat bei der Erstellung des Jahresabschlusses auf die Inanspruchnahme der Erleichterungsvorschriften für Kleinstkapitalgesellschaften verzichtet.

Die Bilanz sowie die Gewinn- und Verlustrechnung sind entsprechend den Bestimmungen des HGB gem. §§266,275 HGB gegliedert. Die Darstellung der Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Abs. 2 HGB erstellt.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Im Einzelnen wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewendet:

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten, vermindert um lineare Abschreibungen (Nutzungsdauer zwischen drei und zehn Jahren) angesetzt. Die geringwertigen Wirtschaftsgüter unter € 410,00 werden im Zugangsjahr voll abgeschrieben. Die geringwertigen Wirtschaftsgüter zwischen € 410,00 und € 1.000,00 werden in einem Sammelposten erfasst und linear über eine Nutzungsdauer von 5 Jahren, unabhängig von der tatsächlichen Betriebszugehörigkeit, abgeschrieben.

Die Bewertung der Gegenstände des Vorratsvermögens erfolgte grundsätzlich zu Anschaffungskosten unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips.

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden mit dem Nennwert angesetzt. Erkennbare Einzelrisiken werden durch die Bildung von Einzelwertberichtigungen berücksichtigt.

Der Guthaben bei Kreditinstituten und das Eigenkapital wurden mit dem Nennwert bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Die Bewertung erfolgt jeweils in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages unter Berücksichtigung zukünftiger Preis- und Kostensteigerungen. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre abgezinst.

Die Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag bilanziert.

III. Angaben zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ist dem nachfolgend dargestellten Anlagenspiegel zu entnehmen. Die Abschreibungen des laufenden Geschäftsjahres ergeben sich aus dem Anlagenspiegel (§284 Abs. 3 HGB).

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen ( € 80.532,34) enthalten ausschließlich Verbindlichkeiten gegenüber der Gesellschafterin.

Die sonstigen Verbindlichkeiten enthalten Verbindlichkeiten aus Steuern in Höhe von € 555,29 (im Vorjahr: € 848,57).

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten gliedern sich wie folgt:

Verbindlichkeitenspiegel

	Gesamtbetrag	bis 1 Jahr	1 bis 5 Jahre	größer 5 Jahre
Art der Verbindlichkeit zum 31.12.2017	€	€	€	€
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	96.150,00	18.360,00	77.790,00	4.350,00
Vorjahr	120.100,50	23.950,50	96.150,00	22.710,00
Erhaltene Anzahlungen	65.119,76	65.119,76	0,00	0,00
Vorjahr	94.712,53	94.712,53	0,00	0,00
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	8.509,41	8.509,41	0,00	0,00
Vorjahr	6.445,26	6.445,26	0,00	0,00
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	80.532,34	80.532,34	0,00	0,00
Vorjahr	7.154,75	7.154,75	0,00	0,00
Sonstige Verbindlichkeiten	64.529,02	64.529,02	0,00	0,00
Vorjahr	61.447,39	61.447,39	0,00	0,00
	314.840,53	237.050,53	77.790,00	4.350,00
	*289.860,43*	*193.710,43*	*96.150,00*	*22.710,00*

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind wie folgt besichert:

- Grundschuld

- Bürgschaft sowie

- Abtretung von Miet- und Pachtforderungen aus dem Objekt Overfeldweg 57

IV. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Zinsen und ähnlichen Erträge enthalten ausschließlich Zinserträge gegenüber verbundenen Unternehmen.

Die Zinsen und ähnlichen Aufwendungen enthalten Zinsaufwendungen gegenüber verbundenen Unternehmen von € 0,00 (im Vorjahr: € 19.448,00).

Die Personalaufwendungen beinhalten Aufwendungen für die Altersvorsorge in Höhe von € 990,00 (im Vorjahr: €720,00).

V. Sonstige Angaben

Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Arbeitnehmeranzahl betrug im Geschäftsjahr 2.

Geschäftsführung

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres erfolgte die Geschäftsführung der Lagerbox Leverkusen 1 GmbH durch den Geschäftsführer Herrn Peter Blauw.

Herr Blauw ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Konzernzugehörigkeit

Die Gesellschaft ist Tochtergesellschaft im Konzernverbund der Lagerbox Holding GmbH & Co. KG mit Sitz in Frankfurt am Main.

Frankfurt am Main, den 31.Mai 2018

Frankfurt am Main, den 31. Mai 2018

gez. Peter Blauw

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 30. Juni 2018