ML Immobilien GmbH

Kürten

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz

Aktiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Anlagevermögen	7.780.646,41	8.016.181,41
I. Sachanlagen	7.780.646,41	8.016.181,41
B. Umlaufvermögen	377.834,12	407.719,87
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	9.104,30	13.379,78
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	368.729,82	394.340,09
C. Rechnungsabgrenzungsposten	2.151,09	0,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	8.160.631,62	8.423.901,28

Passiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Eigenkapital	935.171,53	711.257,16
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	686.257,16	452.352,24
III. Jahresüberschuss	223.914,37	233.904,92
B. Rückstellungen	81.095,00	97.372,45
C. Verbindlichkeiten	7.144.365,09	7.615.271,67
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	4.405.451,22	4.662.880,79
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	2.738.913,87	2.952.390,88
Bilanzsumme, Summe Passiva	8.160.631,62	8.423.901,28

Anhang

für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2019

ML Immobilien GmbH, Kürten

I. Allgemeine Angaben

Die ML Immobilien GmbH hat ihren Sitz in Kürten und ist beim Amtsgericht Köln unter der Registernummer HRB 77491 eingetragen.

Der Jahresabschluss der ML Immobilien GmbH für das Geschäftsjahr 2019 wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches (§§ 242 ff. und 264 ff. HGB) und den ergänzenden Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267a HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine "kleine Kapitalgesellschaft".

Mit der Corona-Krise in Europa ist ein Ereignis nach dem Stichtag eingetreten, das sich negativ auf die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft auswirken könnte. Die Bundesrepublik Deutschland und die Europäische Union haben Maßnahmen ergriffen, um die Corona-Krise und ihre Auswirkungen auf die Wirtschaft einzudämmen. In welchem Umfang die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft dennoch negativ von der Corona-Krise betroffen sein könnte, ist derzeit nicht sicher vorauszusehen. Aktuell zeichnen sich keine negativen Entwicklungen bei der Gesellschaft ab.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden stellen sich - unverändert zum Vorjahr - wie folgt dar:

Das Sachanlagevermögen wird mit den Anschaffungskosten, zuzüglich Anschaffungsnebenkosten, abzüglich Skonti aktiviert und - soweit abnutzbar - planmäßig abgeschrieben. Planmäßige Abschreibungen werden linear unter Zugrundelegung der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer vorgenommen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zum Nominalwert angesetzt.

Die liquiden Mittel werden zum Nominalwert angesetzt.

Das gezeichnete Kapital ist zum Nennbetrag angesetzt.

Die Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihren jeweiligen Erfüllungsbeträgen passiviert.

III. Angaben zur Bilanz

Die Verbindlichkeiten setzen sich nach Art und Restlaufzeit wie folgt zusammen:

	Restlaufzeit bis zu 1 Jahr		Restlaufzeit 1-5 Jahre	Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren	Gesamt
	€		€	€	€
1. Verbindlichkeiten gegenüber	206.234,38	876.996,32		1.655.683,17	2.738.913,87
Kreditinstituten (Vorjahr)	(202.179,02)	(855.769,12)		(1.894.442,74)	(2.952.390,88)
2. Verbindlichkeiten aus	8.819,34	0,00		0,00	8.819,34
Lieferungen und Leistungen (Vorjahr)	(8.719,25)	(0,00)		(0,00)	(8.719,25)
3. Verbindlichkeiten gegenüber	199.029,33	1.037.548,32		3.160.054,23	4.396.631,88
verbundenen Unternehmen (Vorjahr)	(194.987,52)	(821.353,41)		(3.575.278,47)	(4.591.619,40)
4. Sonstige Verbindlichkeiten	0,00	0,00		0,00	0,00
(Vorjahr)	(62.542,14)	(0,00)		(0,00)	(62.542,14)
Summe (Vorjahr)	414.083,05		1.914.544,64	4.815.737,40	7.144.365,09
	(468.427,93)		(1.677.122,53)	(5.469.721,21)	(7.615.271,67)

Von dem Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten sind 2.738.913,87 € durch eine Grundschuld gesichert. Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen betreffen mit 4.396.631,88 € Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern.

IV. Sonstige Angaben

1. Geschäftsführung

Zum alleinvertretungsberechtigten Geschäftsführer ist Herr Dieter Berghaus, Kürten, bestellt.
Er ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Kürten, den 17. September 2020

ML Immobilien GmbH

gez. Dieter Berghaus
Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 28.09.2020 festgestellt.