Lagerbox Dortmund 1 GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

BILANZ

AKTIVA

	Einzelposten Geschäftsjahr EUR	Gesamt Geschäftsjahr EUR	Einzelposten Vorjahr EUR	Gesamt Vorjahr EUR
A. Anlagevermögen	707.965,00	707.965,00	823.670,00	823.670,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
II. Sachanlagen
III. Finanzanlagen
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte	2.893,78	2.893,78	3.210,04	3.210,04
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	130.578,88	130.578,88	33.510,44	33.510,44
III. Wertpapiere
IV. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	3.658,47	3.658,47	577,03	577,03
C. Rechnungsabgrenzungsposten
Summe Aktiva	845.096,13	845.096,13	860.967,51	860.967,51

PASSIVA

	Einzelposten Geschäftsjahr EUR	Gesamt Geschäftsjahr EUR	Einzelposten Vorjahr EUR	Gesamt Vorjahr EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage
III. Gewinnrücklagen
IV. Gewinnvortrag/Verlustvortrag
V. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag
B. Rückstellungen	19.772,53	19.772,53	18.511,16	18.511,16
C. Verbindlichkeiten	691.583,38	691.583,38	817.456,35	817.456,35
D. Rechnungsabgrenzungsposten	108.740,22	108.740,22
Summe Passiva	845.096,13	845.096,13	860.967,51	860.967,51

ANHANG

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Lagerbox Dortmund 1 GmbH hat ihren Sitz in Frankfurt am Main und ist unter der Nummer HRB 116326 in das Handelsregister Frankfurt am Main eingetragen.

Der vorliegende Jahresabschluss wurde nach den maßgeblichen Vorschriften des Handelsgesetzbuches in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes (BilRUG) und denen des GmbH-Gesetzes aufgestellt. Die Gesellschaft ist eine kleine Gesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

Die Bilanz sowie die Gewinn- und Verlustrechnung sind entsprechend den Bestimmungen des HGB gem. §§266, 275 HGB gegliedert. Die Darstellung der Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Abs. 2 HGB erstellt.

Im Interesse einer besseren Klarheit und Übersichtlichkeit werden die nach den gesetzlichen Vorschriften bei den Posten der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung anzubringenden Vermerke ebenso wie Vermerke, die wahlweise in der Bilanz bzw. Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang anzubringen sind, insgesamt im Anhang aufgeführt.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Im Einzelnen wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewendet:

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten, vermindert um lineare Abschreibungen (Nutzungsdauer zwischen drei und fünfzehn Jahren) angesetzt. Die geringwertigen Wirtschaftsgüterwerden im Zugangsjahr voll abgeschrieben.

Die Bewertung der Gegenstände des Vorratsvermögens erfolgte grundsätzlich zu Anschaffungskosten unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips.

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden mit dem Nennwert angesetzt. Erkennbare Einzelrisiken werden durch die Bildung von Einzelwertberichtigungen berücksichtigt.

Die liquiden Mittel und das Eigenkapital wurde mit dem Nennwert bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Die Bewertung erfolgt jeweils in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages unter Berücksichtigung zukünftiger Preis- und Kostensteigerungen.

Die Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag bilanziert.

Der passive Rechnungsabgrenzungsposten enthält Einnahmen vor dem Bilanzstichtag, soweit sie Ertrag für eine bestimmte Zeit nach dem Bilanzstichtag darstellen.

III. Angaben zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ist dem nachfolgend dargestellten Anlagenspiegel zu entnehmen. Die Abschreibungen des laufenden Geschäftsjahres ergeben sich aus dem Anlagenspiegel (§284 Abs. 3 HGB).

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

Die Forderungen gegen verbunden Unternehmen beinhalten ausschließlich Forderungen aus Lieferungen und Leistungen gegen verbundene Unternehmen.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen beinhalten € 372.906,66 (Vorjahr: € 461.551,52) Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen gegenüber verbundenen Unternehmen.

Die Verbindlichkeiten haben folgende Restlaufzeiten:

	Gesamtbetrag	davon mit einer Restlaufzeit
		bis 1 Jahr	größer 1 Jahr	größer 5 Jahre
Art der Verbindlichkeit zum 31. Dezember 2021	€	€	€	€
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	99,60	99,60	0,00	0,00
Vorjahr	92,68	92,68	0,00	0,00
Verbindlichkeitzen aus Lieferungen u. Leistungen	8.197,96	8.197,96	0,00	0,00
Vorjahr	9.470,62	9.470,62	0,00	0,00
Erhaltenen Azahlungen	0,00	0,00	0,00	0,00
Vorjahr	51.755,64	51.755,64	0,00	0,00
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	591.251,86	591.251,86	0,00	0,00
Vorjahr	579.256,66	460.145,92	218.500,00	0,00
Sonstige Verbindlichkeiten	92.033,96	92.033,96	0,00	0,00
Vorjahr	76.085,89	76.085,89	0,00	0,00
	691.583,38	691.583,38	0,00	0,00

IV. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

In den Zinsen und ähnlichen Aufwendungen sind Zinsaufwendungen an verbundene Unternehmen in Höhe von € 4.938,28 (im Vorjahr: € 6.182,01) enthalten.

Die Personalaufwendungen beinhalten Aufwendungen für die Altersvorsorge in Höhe von € 510,00 (im Vorjahr: € 570,00).

V. Sonstige Angaben

Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Arbeitnehmerzahl betrug im Geschäftsjahr 3,5

Geschäftsführung

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres erfolgt die Geschäftsführung der LagerboxDortmund 1 GmbH durch den Geschäftsführer Herrn Peter Blauw.

Der Geschäftsführer ist von den Beschränkungen des §181 BGB befreit.

Konzernzugehörigkeit

Die Gesellschaft ist Tochtergesellschaft im Konzernverbund der Lagerbox Holding GmbH mit Sitz in Frankfurt am Main, die den nicht offenzulegenden Konzernabschluss für den kleinsten Kreis von Unternehmen aufstellt, die wiederum in den niederländischen Konzernverbund der Scherpenheuvel Beheer B.V. eingegliedert ist, die den Konzernabschluss für den größten Kreis von Unternehmen, der beim niederländischen Handelsregister der Handelskammer offengelegt wird, aufstellt.

Haftungsverhältnisse

Die Gesellschaft haftet gemeinsam mit Schwestergesellschaften gesamtschuldnerisch für Darlehensverbindlichkeiten der Lagerbox Berlin 1 (Hansastraße) B.V., Lagerbox Leverkusen 1 B.V., Lagerbox Chemnitz B.V. und der Lagerbox Real Estate 1 B.V. (Maximale Haftung: € 43,3 Mio.). Das Risiko der Inanspruchnahme wird aufgrund der Solvenz und Kapitaldienstfähigkeit der Darlehnsnehmer als gering angesehen.

Frankfurt am Main, den 14. April 2022

Frankfurt am Main, den 14. April 2022

gez. Peter Blauw

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 05. Oktober 2022