IPF 1 GmbH

Neuburg a. d. Donau

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Anlagevermögen	10.834.415,93	11.346.031,93
I. Sachanlagen	10.834.415,93	11.346.031,93
B. Umlaufvermögen	1.400.405,71	1.287.103,28
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	785.379,61	788.355,61
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	615.026,10	498.747,67
Bilanzsumme, Summe Aktiva	12.234.821,64	12.633.135,21

Passiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Eigenkapital	1.582.411,35	1.300.589,08
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	475.589,08	212.274,34
III. Jahresüberschuss	1.081.822,27	1.063.314,74
B. Rückstellungen	14.925,40	14.396,29
C. Verbindlichkeiten	10.637.484,89	11.318.149,84
Bilanzsumme, Summe Passiva	12.234.821,64	12.633.135,21

Anhang

I. ALLGEMEINE ANGABEN ZUM JAHRESABSCHLUSS

Die IPF 1 GmbH mit Sitz in Neuburg a.d. Donau ist im Handelsregister Ingolstadt HRB 6829 eingetragen.

Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß §§ 242 ff. und §§ 264 ff. HGB sowie nach den einschlägigen Vorschriften des GmbH-Gesetzes und der Satzung aufgestellt.

Die Gliederung der Bilanz entspricht § 266 Abs. 2 und 3 HGB. Die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung folgt dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB.

Die Gesellschaft ist entsprechend den Größenkriterien des § 267 Abs. 1 HGB eine kleine Kapitalgesellschaft.

Von den möglichen größenabhängigen Erleichterungen des § 288 HGB wurde Gebrauch gemacht.

II. BILANZIERUNG UND BEWERTUNG

Die Sachanlagen sind zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten bewertet und werden über die betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer planmäßig abgeschrieben.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind mit den Nennwerten bilanziert.

Die liquiden Mittel werden mit Nennwerten angesetzt.

Bei den sonstigen Rückstellungen werden alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen berücksichtigt. Die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbeträge der Rückstellungen werden nach dem Vorsichtsprinzip zutreffend ermittelt oder zuverlässig geschätzt.

Die Verbindlichkeiten sind grundsätzlich mit den Erfüllungsbeträgen angesetzt.

III. ERLÄUTERUNGEN ZUR BILANZ

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Forderungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr waren zum 31.12.2020 keine zu verzeichnen.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten, gegliedert nach Restlaufzeiten, setzen sich wie folgt zusammen:

Restlaufzeiten	bis 1 Jahr	1 bis 5 Jahre	ab 5 Jahre	Gesamt	Vorjahr
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
gegenüber Kreditinstituten	690.827	1.862.593	7.964.479	10.517.899	11.185.074
aus Lieferungen und Leistungen	100.000	0	0	100.000	100.000
gegenüber verbundenen Unternehmen	0	0	0	0	0
Sonstige	19.585	0	0	19.585	33.076
	810.412	1.862.593	7.964.479	10.637.484	11.318.150

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch eingetragene Grundschulden in Höhe von 21.000.000 Euro auf die Grundstücke des Anlagevermögens abgesichert.

Haftungsverhältnisse

Zum Bilanzstichtag bestehen Haftungsverhältnisse aus der Bestellung von Sicherheiten (Grundschulden) für fremde Verbindlichkeiten in Höhe von 10.000.000 Euro.

IV. SONSTIGE ANGABEN

Gesellschaftsorgane

Als Mitglieder der Geschäftsführung sind bestellt:

•	Herr Rainer Hettmer, Bankkaufmann
•	Herr Martin Pfandzelter, Diplom-Kaufmann

Mutterunternehmen

Die Gesellschaft wird in den Konzernabschluss der VIB Vermögen AG, Neuburg a.d. Donau einbezogen.

Vorschlag zur Ergebnisverwendung

Nach dem Vorschlag der Geschäftsführung soll der Jahresüberschuss in Höhe von Euro 1.081.822,27 auf neue Rechnung vorgetragen werden.

Unterzeichnung nach § 245 HGB

Die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit des Jahresabschlusses, bestehend aus der Bilanz, der Gewinn- und Verlustrechnung und dem Anhang wird hiermit versichert.

Neuburg a.d. Donau, den 22. Januar 2021

IPF 1 GmbH
- Geschäftsführung -

……………………………..	……………………………..
Rainer Hettmer	Martin Pfandzelter

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 07.07.2021 festgestellt.