PLB Immobilien Eins GmbH

Düsseldorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz zum 31. Dezember 2020

Aktiva

	31.12.2020		31.12.2019
	EUR	EUR	EUR
A. Umlaufvermögen
I. Zum Verkauf bestimmte Grundstücke und andere Vorräte
1. Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte ohne Bauten	0,00		3.959.811,19
2. Bauvorbereitungskosten	0,00		784.664,14
3. Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte mit unfertigen Bauten	9.094.773,14	9.094.773,14	0,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen gegen verbundene Unternehmen		235.573,21	98.382,94
III. Flüssige Mittel und Bausparguthaben
1. Guthaben bei Kreditinstituten		9.995,26	9.735,08
B. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		161.880,59	10.727,02
		9.502.222,20	4.863.320,37

Passiva

	31.12.2020		31.12.2019
	EUR	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00		25.000,00
II. Kapitalrücklage	184.000,00		184.000,00
III. Verlustvortrag	219.727,02		192.233,45
IV. Jahresfehlbetrag	151.153,57		27.493,57
abzüglich nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	161.880,59	0,00	10.727,02
B. Rückstellungen
1. Sonstige Rückstellungen		9.700,00	6.000,00
C. Verbindlichkeiten
1. Erhaltene Anzahlungen	161.000,00		0,00
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	884.602,20		41.337,04
3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	8.446.920,00	9.492.522,20	4.815.983,33
		9.502.222,20	4.863.320,37

Düsseldorf, den 20. September 2021

Die Geschäftsführung

Simon

Wylenga

Anhang zur Bilanz für das Geschäftsjahr 2020

I. Allgemeine Angaben

Die PLB Immobilien Eins GmbH hat ihren Sitz in Düsseldorf und ist eingetragen in das Handelsregister beim Amtsgericht Düsseldorf (Reg.Nr. HRB 52819).

Der Jahresabschluss der PLB Immobilien Eins GmbH für das Geschäftsjahr 2020 wurde unter Beachtung der deutschen handelsrechtlichen Vorschriften sowie nach den ergänzenden Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 und 4 HGB.

Die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgt nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB.

Es wird die "Verordnung über Formblätter für die Gliederung des Jahresabschlusses von Wohnungsunternehmen" (vom 22. September 1970, in der Fassung vom 16. Oktober 2020) angewendet.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Umlaufvermögen

Die zum Verkauf bestimmten Grundstücke und andere Vorräte sind zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Das Wahlrecht zur Aktivierung von Fremdkapitalzinsen wird in Anspruch genommen.

Guthaben bei Kreditinstituten sind mit dem Nennwert angesetzt.

Die Gesellschaft hat mit der Provinzial Holding AG, Münster, einen Cash-Pool-Vertrag auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Der Ausweis der Guthaben aus dem Cash-Pooling erfolgt unter den Forderungen gegen verbundene Unternehmen.

Eigenkapital

Das gezeichnete Kapital beträgt unverändert EUR 25.000,00.

Der Jahresfehlbetrag des Geschäftsjahres beträgt TEUR 151 (i.Vj. Jahresfehlbetrag TEUR 27).

Rückstellungen

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und wurden in Höhe des Erfüllungsbetrages gebildet.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind mit den Erfüllungsbeträgen angesetzt und haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr. Eine Besicherung dieser Verbindlichkeiten besteht nicht.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen entfallen mit TEUR 8.447 (i.VJ. TEUR 4.816) auf die Gesellschafterin.

III. Sonstige Angaben

Angaben gemäß § 285 Nr. 10 HGB

Geschäftsführer sind die Herren

Daniel Wylenga	Geschäftsführer der PLB Provinzial-Leben-Bau-Betreuungs-GmbH, Düsseldorf
Markus Rohe	Prokurist der PLB Provinzial-Leben-Baubetreuungs-GmbH, Düsseldorf (bis 08. April 2020)
Mark Simon	Senior Projektleiter der PLB Provinzial-Leben-Baubetreuungs-GmbH, Düsseldorf (ab 08. April 2020)

Angaben gemäß § 285 Nr. 14 HGB

Mutterunternehmen ist die PLB Provinzial-Leben-Baubetreuungs-GmbH, Düsseldorf. Einen Konzernabschluss, in den die PLB Immobilien Eins GmbH wegen untergeordneter Bedeutung nicht einbezogen wird, stellt die Muttergesellschaft der PLB Provinzial-Leben-Baubetreuungs-GmbH, Düsseldorf, die Provinzial Rheinland Holding AG, Münster, auf. Der Konzernabschluss und der Konzernlagebericht werden im elektronischen Bundesanzeiger zur Bekanntmachung eingereicht. Von dort aus erfolgt die Übermittlung der offenlegungspflichtigen Unterlagen an das Unternehmensregister.

Ergebnisverwendungsvorschlag

Die Geschäftsleitung schlägt vor, den Jahresfehlbetrag des Geschäftsjahres 2020 in Höhe von TEUR 151 auf neue Rechnung vorzutragen.

Düsseldorf, den 20. September 2021

Die Geschäftsführung

Simon

Wylenga