K & G Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH

Stolberg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz zum 31. Dezember 2022

AKTIVA

	31.12.2022		31.12.2021
	€	€	€
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen		192.680,15	2.412,44
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	20.010,58		15.750,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	12.378,83		1.134,78
		32.389,41	16.884,78
		225.069,56	19.297,22

PASSIVA

	31.12.2022		31.12.2021
	€	€	€
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag		6.702,78	6.062,68
III. Jahresüberschuss		9.385,54	640,10-
Summe Eigenkapital		27.682,76	18.297,22
B. Rückstellungen		3.901,18	1.000,00
C. Verbindlichkeiten		193.485,62	0,00
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr € 193.485,62 (€ 0,00)
		225.069,56	19.297,22

Anhang zum Jahresabschluss 31. Dezember 2022

A. Allgemeine Angaben

Die K & G Grundstücksverwaltungs GmbH hat ihren Sitz in Stolberg. Sie ist im Handelsregister beim Amtsgericht Aachen unter HRB 12471 eingetragen.

Nach den in § 267 HGB vorgegebenen Größenklassen gehört die Gesellschaft unter Zugrundelegung der Daten für die Geschäftsjahre 2022 und 2021 zu den kleinen Kapitalgesellschaften und nach § 267a HGB zu den Kleinstkapitalgesellschaften.

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Darüber hinaus waren die Vorschriften des GmbH-Gesetzes und des Gesellschaftsvertrages zu beachten.

B. Erläuterungen der Bilanz

I. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der vorliegende Jahresabschluss ist grundsätzlich unter Beibehaltung der für den Vorjahresabschluss angewendeten Gliederungs- und Bewertungsgrundsätzen nach den für kleine Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt (§§ 265 Abs. 1, 266 ff. HGB). Die größenabhängigen Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften für die Aufstellung, Gliederung und die Anhangangaben (§ 274a HGB, § 276 HGB, § 288 Abs. 1 HGB) wurden in Anspruch genommen.

Die Bewertung der Vermögensgegenstände und Schuldposten trägt allen erkennbaren Risiken nach sorgfältiger kaufmännischer Prüfung Rechnung.

Im Einzelnen wurde wie folgt verfahren:

Die Sachanlagen werden mit den Anschaffungskosten angesetzt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden nach dem Niederstwertprinzip bewertet.

Guthaben bei Kreditinstituten werden zum Nominalbetrag angesetzt.

Durch die Bildung von Rückstellungen wird allen erkennbaren Risiken ausreichend Rechnung getragen. Sie sind mit den nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbeträgen bewertet. Bei Restlaufzeiten von weniger als einem Jahr wird eine Abzinsung nicht vorgenommen.

Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

II. Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

Die Restlaufzeiten der Forderungen liegen unter einem Jahr.

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten können der im Anschluss an diesen Anhang ausgedruckten Tabelle (Seite 5) entnommen werden.

C. Sonstige Angaben

I. Angaben nach § 42 Abs. III GmbHG - Ausleihungen an Gesellschafter

Unter dem Posten "Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände" ist ein Darlehen an die HG Immobilien GmbH, Stolberg, ausgewiesen. Das Darlehen hat eine unbestimmte Laufzeit und ist jederzeit durch die Darlehensgeberin kündbar. Zum Zeitpunkt der Bilanzaufstellung war das Darlehen ungekündigt.

Das Darlehen wird vom Tage der Inanspruchnahme (27.12.2022) mit einem Zinssatz in Höhe von 4 % p. a. variabel verzinst. Die Zinsen sind jährlich nachträglich zum 30.12. eines jeden Jahres fällig und zahlbar. Die Zinsen für das Jahr 2022 betragen € 10,58.

II. Haftungsverhältnisse

Neben den in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten sind keine Haftungsverhältnisse zu vermerken.

III. Arbeitnehmer

Die Gesellschaft beschäftigt keine Arbeitnehmer.

IV. Geschäftsführer

Geschäftsführer der Gesellschaft waren im Jahr 2022

―	Herr Thomas Fürpeil, Kaufmann,
―	Herr Frank Conrads, Kaufmann.

Stolberg, den 27. Februar 2023

gez. Thomas Fürpeil, Geschäftsführer

gez. Frank Conrads, Geschäftsführer

Verbindlichkeitenspiegel zur Bilanz zum 31. Dezember 2022

	Restlaufzeit
	unter 1 Jahr	über 1 Jahr	insgesamt
	€	€	€
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	17.348,00	175.322,90	192.670,90
(Vorjahr)	(0,00)	(0,00)	(0,00)
2. sonstige Verbindlichkeiten	814,72	0,00	814,72
(Vorjahr)	(0,00)	(0,00)	(0,00)
Summe	18.162,72	175.322,90	193.485,62
(Vorjahr)	(0,00)	(0,00)	(0,00)

	davon
	über 5 Jahre	gesichert	gesichert durch
	€	€
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	100.300,04	192.670,90
(Vorjahr)
2. sonstige Verbindlichkeiten	0,00	0,00
(Vorjahr)
Summe	100.300,04	192.670,90
(Vorjahr)

Feststellung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2022 der K & G Grundstücksverwaltungs GmbH, Stolberg, wurde durch den Gesellschafterbeschluss vom 26. März 2023 festgestellt.