AIREF-RVK-Verwaltungs GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz zum 31. Dezember 2019

AIREF-RVK-Verwaltungs GmbH

Aktiva

		31.12.2019	31.12.2018
		EUR	EUR
A. Umlaufvermögen
I. Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten	65.945,68		67.380,90
		65.945,68	67.380,90
		65.945,68	67.380,90

Passiva

		31.12.2019	31.12.2018
	EUR	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00		25.000,00
II. Gewinnvortrag/Verlustvortrag	27.900,13		17.327,78
III. Jahresüberschuss	9.548,06		10.572,35
		62.448,19	52.900,13
B. Rückstellungen
1. sonstige Rückstellungen	596,00		10.920,97
		596,00	10.920,97
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	411,09		513,42
2. sonstige Verbindlichkeiten	2.490,40		3.046,38
- davon aus Steuern EUR 2.490,40 (EUR 3.046,38)
		2.901,49	3.559,80
		65.945,68	67.380,90

Anhang für das Geschäftsjahr vom 01. Januar 2019 bis 31. Dezember 2019

Rechtliche Verhältnisse

Die AIREF-RVK-Verwaltungs GmbH wurde mit Vertrag vom 16.06.2015 gegründet. Sie hat ihren Sitz in Köln und wird beim Amtsgericht Köln unter der Nummer HRB 84784 geführt.

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde unter Berücksichtigung der handelsrechtlichen Vorschriften gemäß § 264 ff. HGB aufgestellt. Von den Erleichterungsmöglichkeiten für kleine Kapitalgesellschaften hat die Gesellschaft Gebrauch gemacht.

Der Jahresabschluss wurde in EURO aufgestellt.

Die Gliederung der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung entspricht den Bestimmungen der §§ 266 und 275 HGB. Die Bilanz ist in Kontoform, die Gewinn- und Verlustrechnung in Staffelform nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bilanzierung und Bewertung wurde nach den allgemeinen Bestimmungen der §§238 bis 256a HGB vorgenommen, die ergänzenden Vorschriften der §§ 264 bis 278 HGB betreffend Gliederung, Ansatz und Bewertung wurden berücksichtigt.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen und werden mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlichen Erfüllungsbetrag bewertet.

Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag passiviert.

Soweit Haftungsverhältnisse i. S. d. § 251 HGB bestehen, sind diese gemäß § 268 Abs. 7 HGB im Anhang angegeben.

In Fremdwährungen bestehende Forderungen und Verbindlichkeiten bestehen zum Abschluss-Stichtag nicht.

Aufwendungen und Erträge werden periodengerecht abgegrenzt.

Bilanzerläuterung

Kapital

Das gezeichnete Kapital der Gesellschaft beträgt EURO 25.000,00 und ist vollständig einbezahlt.

Das Eigenkapital setzt sich wie folgt zusammen:

	31.12.2019	31.12.2018
I. Kapitalanteile der Kommanditisten
Haftkapital Art-Invest Real Invest Funds GmbH	25.000,00 €	25.000,00 €
Summe Haftkapital	25.000,00 €	25.000,00 €
II. Gewinnvortrag/Verlustvortragskonten	27.900,13 €	17.327,78 €
III. Jahresüberschuss	9.548,06 €	10.572,35 €
Eigenkapital	62.448,19 €	52.900,13 €

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen umfassen im Wesentlichen den zu erwartenden Aufwand für Erstellung der Steuererklärungen sowie den zu erwartenden Aufwand für die Körperschafts- und Gewerbesteuer.

Verbindlichkeiten

	Stand 31.12.2019	Restlaufzeit bis 1 Jahr	Restlaufzeit zw. 1 und 5 Jahren	Restlaufzeit über 5 Jahre
Verbindlichkeiten aus LuL	411,09 €	411,09 €	0,00 €	0,00 €
Sonstige Verbindlichkeiten	2.490,40 €	2.490,40 €	0,00 €	0,00 €
Summe	2.901,49 €	2.901,49 €	0,00 €	0,00 €

Haftungsverhältnisse

Haftungsverhältnisse i. S. d. § 251 HGB bestanden am Bilanzstichtag nicht.

Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Umsatzerlöse

Die Gesellschaft erzielte ihre Umsätze ausschließlich durch die Übernahme der Haftung für die Gesellschaften Art-Invest Objekt Immermannhof GmbH & Co. KG, Art-Invest BMP 1 GmbH & Co. KG, Art-Invest Objekt Kaistraße 5 GmbH & Co. KG und Art-Invest Schanze 30 GmbH & Co. KG.

Sonstige betriebliche Aufwendungen

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen umfassen im Wesentlichen die Kosten für die Erstellung und Prüfung des Jahresabschlusses und der Steuererklärungen.

Steuern vom Einkommen und vom Ertrag

Die Steuern vom Einkommen und vom Ertrag umfassen Gewerbesteuer und die Abgrenzung der Körperschaftssteuer.

Sonstige Angaben

Zusammensetzung der Organe und deren Gesamtbezüge

Geschäftsführer der Gesellschaft sind:

Herr Jan Dührkoop, Bonn

Herr Philip Jürgen Henkels, Düsseldorf

Frau Andrea Balk, Köln (ab 19.06.2019)

Herr Tom Ahlgrimm, Lohmar (ab 19.06.2019)

Für die Geschäftsführung wurde keine Vergütung gezahlt.

Zum Bilanzstichtag ist die Gesellschaft Komplementärin für folgende Gesellschaften:

•	Art-Invest Objekt Immermannhof GmbH & Co. KG, Köln
•	Art-Invest BMP 1 GmbH & Co. KG, Köln
•	Art-Invest Objekt Kaistraße 5 GmbH & Co. KG, Köln
•	Art-Invest Schanze 30 GmbH & Co. KG, Köln.

Anzahl der Mitarbeiter

Es wurden keine Mitarbeiter beschäftigt.

Unterschrift der Geschäftsführung

Köln, den 23.03.20

Philipp Jürgen Henkels

Jan Dührkoop

Andrea Balk

Tom Ahlgrimm