IV Beteiligungsgesellschaft für Immobilieninvestitionen mbH

Wiesbaden

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2006

Bilanz

Aktivseite

				31.12.2006	31.12.2005
			EURO	Euro	Euro
A. Anlagevermögen
	I. Finanzanlagen
		1. Anteile an verbundenen Unternehmen	1,00	1,00	94.900,00
				1,00	94.900,00
B. Umlaufvermögen
	I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
		1. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	114.503,55
		davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr Euro 0,00 (Vorjahr: Euro 0,00)
		2. Sonstige Vermögensgegenstände	0,00	114.503,55	45.677,53
				114.503,55	45.677,53
				114.504,55	140.577,53

Passivseite

			31.12.2006	31.12.2005
			Euro	Euro
A. Eigenkapital
	I. Gezeichnetes Kapital		25.900,00	25.900,00
	II. Kapitalrücklage		324.747,46	124.747,46
	III. Verlustvortrag		47.714,13	29.786,07
	IV. Jahresfehlbetrag		267.152,31	17.928,06
			35.781,02	102.933,33
B. Verbindlichkeiten
		1. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	78.723,53	13.858,62
		davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 78.723,53 (Vorjahr: Euro 13.858,62)
		2. sonstige Verbindlichkeiten	0,00	23.785,58
		davon aus Steuern Euro 0,00 (Vorjahr: Euro 23.785,58)
		davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 0,00 (Vorjahr: Euro 23.785,58)
			78.723,53	37.644,20
			114.504,55	140.577,53

Anhang 2006

Der Jahresabschluss der IV Beteiligungsgesellschaft für Immobilieninvestitionen mbH, Wiesbaden, ist zum 31. Dezember 2006 nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches unter Beachtung der ergänzenden Regelungen des GmbH-Gesetzes aufgestellt worden.

A.	Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

1.	Das Umlaufvermögen wurde zu Anschaffungskosten angesetzt.
2.	Verbindlichkeiten sind mit ihrem Rückzahlungsbetrag passiviert.

B.	Erläuterungen zur Bilanz

1.	Die Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen bestehen hauptsächlich aus einem laufenden Konto bei der Aareal Bank AG.
2.	Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren bestehen nicht.

C.	Sonstige Angaben

1.	Die Geschäftsführung bestand im Berichtsjahr aus

- Dr. Stefan Lange

- Ralf Gandenberger

2.	Die IV Beteiligungsgesellschaft für Immobilieninvestitionen mbH ist mit 94,9 % an der Aareal Gesellschaft für Beteiligungen und Grundbesitz Ersten mbH & Co. KG, Wiesbaden beteiligt.
3.	Die IV Beteiligungsgesellschaft für Immobilieninvestitionen mbH ist eine 100 %ige Tochtergesellschaft der Aareal Bank AG, die in den Konzernabschluss einbezogen wurde.

Wiesbaden, 30.09.2007

IV Beteiligungsgesellschaft für
Immobilieninvestitionen mbH

gez. Dr.Lange

gez. Gandenberger

Terrain Management GmbH