BOL Freiburg GmbH (vormals: Napier Property GmbH)

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	22.022.729,51	22.094.007,50
I. Sachanlagen	22.022.729,51	22.094.007,50
B. Umlaufvermögen	645.374,48	1.911.894,21
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	146.636,19	1.490.833,30
II. Guthaben bei Kreditinstituten	498.738,29	421.060,91
C. Rechnungsabgrenzungsposten	218.957,91	339.850,75
Bilanzsumme, Summe Aktiva	22.887.061,90	24.345.752,46

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	1.413.601,50	2.827.386,94
I. Gezeichnetes Kapital	75.000,00	75.000,00
II. Kapitalrücklage	1.012.480,22	1.012.480,22
III. Gewinnrücklagen	7.500,00	7.500,00
IV. Gewinnvortrag	0,00	655.736,72
V. Jahresüberschuss	0,00	1.076.670,00
VI. Bilanzgewinn	318.621,28	0,00
B. Rückstellungen	7.012,33	162.463,56
C. Verbindlichkeiten	21.466.448,07	21.355.901,96
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	31.572,09	10.901,96
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	21.434.875,98	21.345.000,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	22.887.061,90	24.345.752,46

Anhang

BOL Freiburg GmbH , Berlin
(vormals: Napier Property GmbH)

Registergericht Berlin (Charlottenburg) , HRB 206380

Anhang für das Geschäftsjahr 2022

I. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2022 ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt worden.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB und hat größenabhängige Erleichterungen bei der Aufstellung des Jahresabschlusses teilweise in Anspruch genommen.

Die Posten "Jahresüberschuss" und "Bilanzgewinn" in der Bilanz zum 31. Dezember 2022 sind nicht mit dem Vorjahr vergleichbar. Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2021 wurde vor Verwendung des Jahresergebnisses aufgestellt. Deshalb wird bei den Vorjahreszahlen ein Jahresüberschuss in Höhe von € 1.076.670,00 und ein Bilanzgewinn in Höhe von € 0,00 ausgewiesen. Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2022 wurde hingegen nach teilweiser Verwendung des Jahresergebnisses aufgestellt.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Bei der Bewertung wurde von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen.

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Rückstellungen, Schulden, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen verrechnet worden.

Das Anlage- und Umlaufvermögen, das Eigenkapital, die Rückstellungen sowie die Schulden sind in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend aufgegliedert.

Die in der Bilanz ausgewiesenen Vermögensgegenstände wurden einzeln bewertet (§ 252 Abs. 1 Nr. 3 HGB).

Aktiva

Anlagevermögen

Die Sachanlagen werden zu Anschaffungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen bewertet. Die Abschreibungen auf Sachanlagen werden linear vorgenommen.

Umlaufvermögen

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert oder mit dem am Bilanzstichtag niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Die Guthaben bei Kreditinstituten werden zum Nennwert am Bilanzstichtag bilanziert.

Passiva

Eigenkapital

Das Gezeichnete Kapital ist zum Nennwert angesetzt.

Rückstellungen

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen mit den Erfüllungsbeträgen, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig sind.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Abschreibungen im Geschäftsjahr betragen € 729.366,08.

Eigenkapital

Das Gezeichnete Kapital beträgt € 75.000,00 und ist in voller Höhe eingezahlt.

Rückstellungen

Die Steuerrückstellungen beinhalten die Rückstellungen für das Jahr 2021.

Die Sonstigen Rückstellungen betreffen Aufwendungen für noch nicht abgerechnete Kosten für die Erstellung des Jahresabschlusses und der Steuererklärungen 2022. Darüber hinaus beinhalten die sonstigen Rückstellungen die Aufwendungen für die Finanzbuchhaltung der Monate November und Dezember 2022.

Verbindlichkeiten

Von den Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten ist ein Betrag in Höhe von € 21.345.000,00 (Vorjahr: € 21.345.000,00) durch Grundschulden sowie eine Abtretung von Miet- und Pachtforderungen besichert.

IV. Sonstige Angaben

Belegschaft

Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr 2022 keine Mitarbeiter.

Geschäftsführung

Geschäftsführer sind Herr Carl Matthias Rathgen und Herr Julian Siering.

Die Herren Carl Matthias Rathgen und Julian Siering sind jeweils einzeln zur Vertretung befugt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Mit der Gesellschafterversammlung vom 1. September 2022 wurde der Geschäftsführer, Herr Martin Pietsch, abberufen und der Geschäftsführer, Herr Julian Siering, bestellt. Die Bestellung und die Abberufung erfolgten mit sofortiger Wirkung am 1. September 2022. Die Eintragung im Handelsregister erfolgte am 17. Oktober 2022.

Konzernzugehörigkeit

Mutterunternehmen: Volksbank eG Braunschweig Wolfsburg, Am Mühlengraben 1, 38440 Wolfsburg
Ein Konzernabschluss wird durch das Mutterunternehmen aufgestellt, da aufgrund der Bedeutung für die Vermögens- Finanz- und Ertragslage (§296 Ans. 2 HGN) auf die Aufstellung nicht verzichtet werden kann.

Hildesheim, 9. Februar 2023

gez. Carl Matthias Rathgen

gez. Julian Siering

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 11.07.2023 festgestellt.